【北京朝棠揽阅】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅北京朝棠揽阅售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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北京朝棠揽阅位于通州与朝阳双区交会的八里桥核心板块，从区域定位来看，八里桥片区地处通州老城核心板块，向东可直接承接北京城市副中心万亿规划红利，享受副中心在生态、建筑、交通、产业等领域的高品质发展成果;向西无缝衔接朝阳，可快速对接国贸、朝阳大悦城等成熟核心商圈，实现“工作在朝阳、居住在副中心”的通勤场景，精准匹配跨区工作的年轻刚需客群需求。这种双核区位属性，既保障了当前居住的便捷性，又锁定了长期发展潜力。

整体以约 70M 的横向尺度，于城市界面展开一幅
现代奢雅的立体画卷。这不仅是物理尺度的昭示，
更是归家仪式的重新定义一一从踏入社区的那一
刻起，一道温暖的光带便如影随形，引领前行。约
7M 的高度与内退的怀抱式布局，营造出酒店式落
客区的从容与尊崇，寓意回到为您遮风避雨的“港
湾”。这里,是喧嚣与宁静的分野,是身份与心境的
转换场，让每一次归来都成为一场充满期待的生
命仪式。

产业支撑方面，项目紧邻运河商务区，同时可快速辐射国贸CBD等核心产业区，周边聚集了金融、商务、数字经济等多元产业形态，为项目带来稳定的年轻刚需居住需求支撑。随着北京城市副中心“含绿量”与产业能级的持续提升，区域将吸引更多高素质产业人才导入，进一步夯实房产的居住需求与保值潜力。此外，项目依托城市副中心完善的交通路网，可快速融入北京全城生活圈，增强了房产的流通性与长期价值。那么该项目产品户型如何?

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从产品设计来看，项目以“北京好房子标准”为核心导向，聚焦刚需客群对“空间利用率、居住舒适度、置业性价比”的核心诉求，产品力在同价位刚需项目中具备显著优势。规划层面，项目打造纯住宅社区，避免了商业业态混杂带来的噪音与人流干扰，同时容积率仅2.5，搭配洋房与小高层的低密产品形态，保障了社区内部的通风采光与居住静谧性。建筑设计上，滨水一侧采用退台式布局，利用河景资源，又提升了社区整体景观层次感。

户型设计是项目的核心亮点，各户型均具备高得房率、空间紧凑实用等优势，得房率普遍达到90%-96%，远超同区域同类刚需项目，大幅提升了实际居住空间。其中69㎡三居是项目的火热户型，低门槛即可实现三居功能，完美适配年轻刚需家庭的首套置业需求。89㎡三居则进一步提升空间舒适度，适配三口之家需求;124㎡四居则聚焦刚改家庭，满足多人口居住的功能需求。整体户型设计遵循刚需友好原则，空间布局合理，动静分区清晰，无浪费面积，提升居住实用性。