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晋墅最近也再次取证：三批次54套别墅+洋房房源入市。
跟此前释放的三批次房源信息略有不同，本次取证还加推了5#楼，晋墅雅院三期最终取证7栋建筑，54套房源。
其中5#、34#、38#、40#、41#为别墅房源，合计19套；
30#、42#为洋房大平层房源，合计35套。
晋墅三批次取证房源落位图如下：
晋墅三批次整体备案均价：91219元/㎡
备案单价区间：48164元/㎡-116924元/㎡
备案总价区间：1884万-7748万
回顾下晋墅一期和晋墅二期的备案均价。
晋墅一期，取证的都是洋房大平层，备案均价：90581元/㎡；
晋墅二期，取证别墅+洋房，备案均价：91699元/㎡
其中，二期洋房备案均价：88292元/㎡；二期别墅备案均价：93567元/㎡。
三期房源分业态来看一下。
三期别墅：5#、34#、38#、40#、41#，合计19套。
面积：403㎡-716㎡
三期别墅备案均价：94625元/㎡
三期别墅备案单价区间：81437元/㎡-108148元/㎡
三期别墅备案总价区间：3484万-7748万
晋墅三期别墅房源一房一价表如下：
94625元/㎡VS93567元/㎡，可以看到，晋墅三期的别墅备案均价略有提高。由于5#楼边户为三联拼的边户，建筑面积约716㎡，故总价达到了7748万。
三期洋房：30#、42#，合计35套；
面积：228㎡、287㎡、
三期别墅备案均价：87890元/㎡
三期别墅备案单价区间：48164元/㎡-116924元/㎡
三期别墅备案总价区间：1884万-3361万
晋墅三期洋房房源一房一价表如下：
87890元/㎡（三期）VS88292元/㎡（二期）VS90581元/㎡（一期），晋墅洋房的备案均价呈现递降的走势，这主要还是与房源所在位置有关。
晋墅洋房对应的户型
晋墅别墅对应的主力户型：
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