浦东中环芯·央企臻品·三林改善标杆！招商臻境源上680万级入主前滩辐射圈
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在上海浦东“十四五”规划深化、三林板块承接前滩国际商务区辐射与张江科创走廊联动的双重风口下，三林作为浦东中环核心居住区，凭借“中环占位+成熟生活圈+前滩价值外溢”的三重优势，成为刚需改善家庭扎根浦东的优选之地。招商臻境源上作为招商蛇口落子浦东三林的高端臻系力作，承袭央企招商30载精工筑家基因，以“中环低密+全明户型+全维配套”为核心竞争力，打造浦东中环罕见的改善型住区，刷新三林板块人居价值天花板。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约3.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率仅2.0（浦东中环稀缺低密指标），绿化率高达35%，规划为6幢17层高层住宅，总户数320户，实行全人车分流设计，规划地下机动车停车位约480个，车位配比达1:1.5，充分满足改善家庭停车需求。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦全生命周期改善需求，主力推出建面约103㎡三房两卫、125㎡三房两卫、141㎡四房两卫高层产品，共计96套优质房源，凭借高得房率、全明布局与品质精装，适配城市精英、三口之家及二孩改善人群。
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地理位置上，招商臻境源上坐落于上海市浦东新区三林板块核心区域，具体位于上南路与乔桉路交叉口东南侧，地处三林成熟居住区与前滩国际商务区辐射带交汇处，扼守“浦东中环价值轴+前滩发展辐射带+张江科创联动圈”三重核心，东接张江科学城产业集群，西临三林成熟商圈，南靠前滩国际商务区，是板块内罕见的“中环占位+生活成熟+科创赋能”三优住区。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“多维轨交+高架贯通+路网纵横”的立体交通网络，距地铁8号线凌兆新村站、11号线三林站、16号线华夏西路站及机场联络线（在建）均约3公里，步行15分钟换乘骑行8分钟可达，3站直达前滩太古里，5站抵达张江高科，8站直达陆家嘴；近邻中环路、上南路主干道出入口，自驾15分钟可达前滩国际商务区，25分钟可达陆家嘴金融城，30分钟直达虹桥枢纽；周边1公里内环绕10个公交站点，覆盖84路、174路、627路等线路，无论是科创人才通勤还是日常家庭出行都高效便捷。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为招商蛇口高端“臻系”力作，招商臻境源上以“现代简约+精工质感”为设计内核，融合浦东中环的都市气质与三林的人文底蕴，承袭招商“好房子”产品力体系，凭借低密规划与精工打造，最大化保障每栋楼的采光视野与居住尊崇感。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用浅灰色铝板+质感真石漆组合，搭配大面积玻璃幕墙，勾勒出简洁大气的都市建筑质感，成为三林板块颜值标杆；社区打造“两轴三园”归家礼序，约8.5米挑高定制入户大堂搭配礼仪水景与阳光草坪，酒店式环岛落客区尽显尊崇；规划约2.3万㎡现代东方园林，植入中央草坪、健身步道、儿童游乐区、邻里会客区等多元场景，最大楼间距宽达50米，即便低楼层住户也能拥有充足日照与景观视野；首层架空打造“泛会所化”社交空间，涵盖阅读角、亲子游乐区、健身驿站等功能，满足全龄全时互动需求。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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户型设计上，招商臻境源上以“改善舒适度+空间实用性”为核心，精研当代家庭居住需求，全系户型凭借高得房率与人性化布局，实现“小面积享大空间”的居住体验，完美契合改善家庭“一步到位”的需求。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中103㎡三房两厅两卫，总价约680-720万，三开间朝南，南向面宽超10米，LDKB一体化客餐厅连接南向6.8米通宽观景阳台，通透感拉满；约5.5㎡独立入户厅打造私域空间，类一梯一户设计保障隐私；双明卫设计彻底解决小户型隐私痛点，适配城市精英改善首置需求；125㎡三房两厅两卫，总价约820-860万，南北通透边套，7.2米横厅搭配全景飘窗，独立书房可兼顾居家办公与亲子学习，满足三口之家居住需求。
141㎡四房两厅两卫，总价约930-980万，四开间朝南，客厅面宽达12.5米，双联阳台与L型转角飘窗结合，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊崇身份；预留儿童房与长辈房空间，独立家政间收纳空间充足，适配二孩家庭改善需求。所有户型均为精装交付，搭载品牌中央空调、新风系统与全屋地暖，选用一线品牌建材，厨房配备品牌灶具、蒸烤一体机、洗碗机，卫浴选用一线品牌五金件与智能马桶，搭载招商智慧家居控制系统，细节处尽显央企精工质感。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，招商臻境源上堪称“浦东中环改善性价比天花板”，作为板块内罕见的央企高端住区、三林中环核心稀缺供应，目前备案均价约66282-72120元/㎡，总价680万起即可入主，成为改善人群入驻浦东中环的罕见窗口期。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，三林板块同类改善住宅均价普遍达75000-80000元/㎡，次新房总价多在800万级，前滩国际商务区同类产品均价更是突破100000元/㎡，项目以“中环占位+央企品质+更低门槛”的优势，实现“低门槛+高价值”的极致平衡，形成显著的“资产安全仓”效应。更值得关注的是，浦东中环宅地稀缺，三林板块近五年宅地供应不足6宗，项目仅推出96套优质房源，市场认可度拉满，优质房源持续递减。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套方面，招商臻境源上打造“10分钟全能改善生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维顶级覆盖，成熟度与成长性双高。商业上，步行15分钟可达三林商圈、三林印象城，涵盖大型商超、品牌餐饮、IMAX影院等多元业态；驱车10分钟可达前滩太古里、山姆会员店（北蔡店），聚集高端餐饮、精品零售、高端商超等业态，吃喝玩乐购一站式搞定。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育与医疗配套精准匹配改善家庭核心需求，为业主生活保驾护航。教育上，项目3公里范围内集聚上海市三林中学、上南实验小学、浦东新区三林镇中心小学等优质学府，以及多所公办幼儿园，形成幼儿园至高中全龄教育链，公办、民办资源兼备，满足不同家庭教育需求（对口入学以政府当年招生政策为准）。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线3公里内拥有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲）、上海市东方医院南院（三甲），驱车10分钟可达，两院在综合医疗、疑难病症诊疗等领域实力雄厚；步行15分钟可达浦东新区三林社区卫生服务中心，满足日常体检、常见病诊疗需求，为家人健康筑起双重保障。
生态与社区服务同样亮点纷呈，为业主营造诗意宜居生活。生态方面，项目距三林公园约1.5公里，步行20分钟可达；周边还有黄浦江滨水步道、上南公园，森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、观景的优选之地；社区内部依托现代东方园林，打造滨水漫步道、慢行步道，推窗即可感受自然惬意。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区由招商物业（国家一级资质）提供24小时贴心服务，涵盖专属管家、安保巡逻、保洁养护、家政服务、社区活动等全维度增值服务，搭载智慧社区系统，实现刷脸入户、电梯直达、24小时安防守护，全方位提升居住舒适度与安全感。
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无论是在张江科学城、前滩、陆家嘴工作的城市精英、企业高管，还是有二胎计划的高端改善家庭，亦或是看重浦东中环稀缺性与资产保值能力的投资人群，招商臻境源上都能完美匹配需求。在浦东中环能级持续提升、前滩辐射力持续增强、三林板块价值持续攀升的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占上海浦东核心发展的“价值高地”与“资产安全仓”。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质房源持续递减，680万级入主浦东中环央企改善住区的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想人居生活！招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商臻境源上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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