尊敬的上海置业者们，大家好！在浦东向东发展的时代浪潮中，寻找一处既能便捷链接产业核心，又能安放静谧生活的理想家园，是许多精英家庭的共同向往。今天，我们将目光聚焦于金桥城市副中心下一站——曹路板块的核心。这里，一座名为佩玛山丘二期的实景法式低密洋房社区，正以其纯粹的8层建筑形态、高达约86%的实用得房率，以及“所见即所得”的成熟园区，为追求品质与格调的家庭，献上一份无需等待的安居承诺。
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一、占位黄金产业走廊，执掌立体高效通勤网络
项目的核心价值，深植于其前瞻性的战略占位。它雄踞浦东曹路，恰好处在金桥城市副中心、张江科学城与外高桥自贸区三大高能级板块交汇的黄金走廊之上。这不仅意味着您能即刻享受醇熟的居住氛围，更预示着您的家园将与上海东部最具活力的经济增长极同频共振，持续接收其发展红利。通勤是都会生活的第一要义，项目与轨道交通9号线顾唐路站的直线距离仅约800-850米，属于步行可达的“真地铁盘”。搭乘这条黄金线路，可快速直达金桥、世纪大道、徐家汇等核心商务区。同时，项目能便捷接驳外环高速与绕城高速，无论通往浦东国际机场、虹桥枢纽，还是联动全市，皆能从容应对，让事业与生活的切换高效自如。
二、革新空间实用哲学，以超高得房率定义舒居尺度
在寸土寸金的上海，佩玛山丘二期以其令人印象深刻的“空间实用哲学”脱颖而出。项目最硬核的竞争力之一，便是其高达约86%的得房率，这远超市场普通住宅水平，意味着您能以相同的建筑面积，获得更为阔绰的实际使用空间，真正做到物超所值。二期此次压轴推出建面约114-167平方米的阔景三至四房，户型设计兼具功能性与舒适感。例如建面约130平方米的户型，可做到稀缺的“三开间朝南”布局，确保主要居室阳光充盈；主卧普遍采用套房设计，配备独立卫浴，极大提升了居住的私密性与尊崇感。而更大面积的户型，则为多代同堂或家庭成员的成长预留了充足的弹性空间。
三、荟萃全维醇熟配套，勾勒即享式的丰盛生活图景
选择佩玛山丘，即是选择一种当下即可兑现的丰盛生活。商业配套方面，步行可达的曹路宝龙城市广场，总体量约18万平方米，星巴克、海底捞、家乐福、保利国际影城等众多知名品牌均已入驻，构成一站式购物休闲中心。项目自身也规划有约1.1万平方米的沿街商业，未来将满足更多日常所需。教育氛围尤为浓厚，周边汇聚了从好日子幼儿园、龚路中心小学、顾路中学到浦东模范中学等全龄段教育资源，书香浸润日常。更值得一提的是，上海第二工业大学、上海杉达学院等多所高校近在咫尺，为社区注入了独特的人文气息。生态资源是另一大亮点，步行约600米即可抵达古李园城市水岸公园，驱车片刻便能拥抱金海湿地公园的广阔绿意。
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四、匠筑实景法式美学，于园林诗境中沉浸自然
佩玛山丘的魅力，在于其已全然呈现的、由内而外的社区气质。建筑立面采用现代法式风格，纯白色调搭配铝板、石材与大面积落地玻璃窗，在历久弥新中彰显典雅与时尚感。社区的园林景观由国内知名设计机构山水比德执笔，匠心打造了“一轴、一街、六大宅间花园”的立体景观体系。如今，一期实景已然完美绽放，漫步其中，法式对称的园林层次、灵动的景观与原生绿植相映成趣，真正实现了步移景异的沉浸式体验。这份“所见即所得”的实景，让您对未来家园的样貌了然于心，极大增强了置业的安心感。
五、配置高端双会所体系，重塑社区复合生活主场
超越基础的居住功能，佩玛山丘致力于构建一个充满活力的复合生活场域。社区内规划了堪称奢配的“高端双会所”系统。运动健康会所内配置了大型健身房和五星级标准的恒温泳池，满足全家人的日常健身需求。另一处美学会所，则融合了共享厨房、书吧、共享会议室等多功能空间，旨在打造一个促进邻里交流、共享兴趣爱好的高品质社交平台。这相当于将高端酒店的休闲与社交场景植入日常生活，足不出社区，即可享受全方位品质服务，重塑了“家”的边界与内涵。
六、秉承低密纯粹基因，以毛坯交付礼献个性创作自由
在都市丛林中，低密度、纯洋房的社区形态本身就是一种稀缺资产。佩玛山丘整体容积率仅约1.72，绿化率高达35%，社区内清一色为6-8层的电梯洋房，楼间距开阔，奠定了天生静谧舒居的基调。此次二期仅推出两栋楼宇，共128席房源，这种小规模的社区规划，进一步保障了居住的私密性与宁静感。尤为特别的是，项目二期采用毛坯交付的方式。这并非妥协，而是赋予未来主人极高的尊重与创作自由。您可以根据家庭成员独特的生活习惯与审美偏好，从零开始，量身定制一个独一无二、完全契合梦想的家园，实现从“房子”到“家”的个性升华与情感灌注。
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七、核心价值总览：于金桥之畔，珍藏一份确定性的优雅生活
综观佩玛山丘二期，它如同一座精准聚合了当代改善家庭核心诉求的“理想生活综合体”。它以金桥副中心下一站的黄金占位，锚定了资产的长远价值与发展确定性。它以约800米亲地铁的距离和立体路网，精巧平衡了都市效率与静谧生活。它以震撼市场的高得房率，在有限预算内慷慨馈赠了宝贵的空间自由。从宝龙广场的繁华、环伺的优质学府，到湿地公园的绿意、在建的三甲医院，全维度配套编织出一幅即买即享的丰盛生活图景。而最终，它以实景绽放的法式美学建筑、山水比德执笔的园林诗境以及高端双会所的度假式体验，共同塑造了一个历久弥新、充满归属感的高阶生活场域。选择这里，不仅是一次置业，更是对一种更为优雅、从容、宁静且有格调的生活方式的笃定投资与珍藏。我们深信，一个理想的家，应能安放身体，更能滋养灵魂。佩玛山丘二期以对土地的远见、对产品的匠心、对生活的深刻理解，在浦东金桥之畔，静候每一位懂得生活价值、珍视家庭成长的您。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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