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亦庄台湖璀璨时代现房不动产权证下发，共276套房
项目名称
璀璨嘉苑
坐落位置
通州区台湖镇水南东二路29号院
房屋所有权人名称
北京招盛房地产开发有限公司
房屋所有权证号
京(2025)开不动产权第0016836号
发证日期
2025/12/5
转移登记办理部门
开发区开发建设局
土地使用权证号
京(2023)开不动产权第0015915号
2023年6月1日，台湖0032地块竞拍热度高涨，吸引中海、保利、招商、城建、建工、华润、建发、首开、绿城、万科共10家头部房企参与报名。
该地块起始总价28.7亿元，最终招商地产以33.005亿元的总价、15% 的溢价率触达地价上限，通过摇号成功竞得。成交折合楼面价约3.8万元/㎡，地块销售指导价为5.8万元 /㎡。
招商璀璨时代的开盘时间为2023年8月27日，其备案均价为58000元/平方米。该项目共推出834套商品房，截至2025年12月5日，新房共网签558套，网签比例达到67%。新房的当前网签均价为55430元。
共计户数
834套
已网签
558套
未网签
276套
网签比例
67%
网签均价
55430元/平米
10-11.29共网签
8套
10-11.29网签均价
50289元/平米
2025年11月27日-30日，璀璨时代成功达到交付使用条件，并办理了交付通知，为业主们开启了崭新的生活篇章。这一时刻，承载着无数的期待与憧憬，标志着一个温馨家园的正式落成。璀璨时代的物业费为5.68元/㎡/月；物业公司为招商积余产业运营服务股份有限公司。
2025年12月5日，璀璨时代现房不动产权证顺利下发，276套尾房全部转为现房。各号楼剩余套数如下：
现房数据按面积从小到大如下：
89平三居面积段：
102平三居面积段：
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120平四居面积段：
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2.预约方式：拨打招商璀璨时代售楼处电话400-035-8588（售楼处认证）
140平四居面积段：
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