上海中建御璟园——奉贤新城滨水藏品 450万起入主央企低密改善住区
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作为中建八局旗下中建东孚深耕上海奉贤的标杆力作，中建御璟园落子奉贤新城核心板块，雄踞上海之鱼湖畔核心C位，占位奉贤新城2035规划“生态宜居核心区”节点，紧邻东方美谷产业集群，坐享新城发展红利与上海之鱼稀缺滨水资源双重加持，以央企精工打造板块内首屈一指的低密滨水改善住区。项目总建筑面积约15万㎡，容积率仅1.6，绿地率高达35%，规划18栋8-11层精装洋房及11-17层小高层住宅、约6000㎡沿街商业，总户数920户，车位配比1:1.8，极致保障高端改善家庭居住私密性与舒适度。当前在售主力户型为建面约88㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫及142㎡四房两厅三卫，精准覆盖年轻刚需、二胎家庭及高端改善全龄段需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中建东孚作为世界500强中国建筑核心地产品牌，依托中建八局“超级工程”建造基因，深耕上海多年，以“稳健交付、精工筑家”理念打造多个区域标杆，品牌实力与交付保障双重在线。中建御璟园承袭中建高端“璟系”产品基因，聚焦改善家庭核心需求，打造板块内罕见的实景滨水住区，凭借气派大门、震撼实景展示及优质产品力，多次斩获奉贤楼盘单月销冠，实现销量与口碑双丰收。项目打造专属“匠心质造馆”，以工序切面分解形式还原建造工艺细节，将精工品质可视化，充分彰显央企对工程品质的精益求精。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在户型设计上，项目以“空间极致、全龄适配”为核心，深度契合改善家庭居住需求，每款户型均经过千组家庭调研打磨，兼顾功能性与居住质感。建面约88㎡三房两厅一卫作为刚需爆款，做到大面宽主卧、纯正双次卧、餐客厨一体化设计，三开间朝南搭配全景落地窗，得房率超85%，450万起的总价让年轻家庭轻松实现央企安家梦想。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三房两厅两卫主打二胎家庭改善需求，在LDK方厅基础上打造270°转角飘窗，采光通风俱佳，入户玄关保障隐私，预留儿童活动与亲子互动空间；建面约142㎡四房两厅三卫瞄准高端改善家庭，采用两梯两户、四叶草格局、三面宽朝南设计，主卧套房配备步入式衣帽间、双台盆卫浴，动静分区合理，可满足三代同堂居住需求，适配家庭全周期成长。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目构建起“地铁+高速+城市干道”三维立体交通网络，执掌全城核心资源。距离地铁5号线望园路站约1.5公里，步行20分钟可达，未来地铁15号线延伸段（规划）将直达板块，30分钟内直达徐家汇、人民广场等核心商圈；紧邻沪金高速、林海公路出入口，自驾5分钟接入高速路网，25分钟直达虹桥枢纽，1小时通达长三角核心城市。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕奉贤21路、29路等10条公交线路，短途出行便捷高效；毗邻望园路、南奉公路等主干道，10分钟内可达南桥老城核心，无缝衔接城市各个角落。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套上，项目坐拥“三级商业圈”，繁华生活触手可及。项目自带约6000㎡沿街商业，规划精品商超、特色餐饮、便民服务、亲子机构等全业态，5分钟生活圈轻松满足日常采买、休闲娱乐需求；1.5公里内直达龙湖上海金汇天街、百联南桥购物中心两大商业综合体，涵盖时尚品牌、生鲜超市、IMAX影院、网红餐饮等业态，满足家庭品质消费与社交需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里内还有奉贤宝龙城市广场、苏宁生活广场等商业体，汇聚多元消费资源，繁华生活随心切换，一站式满足全家庭消费需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗配套双重加持，为改善生活保驾护航。教育方面，项目3公里范围内涵盖16所优质幼儿园、9所小学及6所中学，形成完整全龄教育链条。上海市奉贤区实验中学步行仅1.2公里，明德外国语小学、奉贤中学、上海外国语大学附属奉贤外国语学校等名校分布周边，教学质量备受认可。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毗邻上海师范大学附属奉贤实验学校，学术氛围浓厚，助力孩子成长之路。医疗方面，3公里范围内有上海市奉贤区中心医院（三甲）、南桥镇社区卫生服务中心，距离项目分别为2.1公里、1公里，配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队；1公里内有多家专科医疗机构，构建“15分钟健康生活圈”，日常就医与健康保障无需远行。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与社区配套方面，项目打造“滨水+森居”双生态住区，推窗即揽上海之鱼风华。南邻上海之鱼生态公园，步行10分钟可达，园内涵盖滨湖步道、生态湿地、观景平台、亲子乐园等场景，是业主休闲健身、周末遛娃的天然后花园；周边还有奉贤中央公园、古华公园等城市绿地，负氧离子含量充足，宜居属性拉满。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“森居生活”为造景理念，打造约3万㎡中央景观花园，规划樱花步道、分龄儿童活动区、长者康养区、青年运动场地，35%高绿化率搭配宅间景观，搭配架空层打造的家庭第二客厅、阅读区，全年龄段业主都能找到专属活动空间。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目以央企实力给出诚意改善门槛，性价比优势凸显。当前在售房源总价450万起（建面约88㎡三房），精装交付均价52000元/㎡，高端改善户型单价约5.8万/㎡。对比奉贤新城同板块同类低密改善盘，同类产品均价普遍高出3000-4000元/㎡，中建御璟园作为央企开发的滨水藏品，以极具竞争力的价格即可入手精装洋房/小高层，大大降低高端改善置业门槛。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目精装标配大金中央空调、威能地暖及博世厨电系统，选用一线品牌建材，搭配全屋智能控制系统、中央净水系统，同步高端改善标准，实现拎包入住，品质感拉满。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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综合来看，中建御璟园集央企稳健保障、奉贤新城核心区位、上海之鱼滨水资源、低密产品形态、全维高端配套五大核心优势于一体，是上海奉贤不可复制的改善藏品。项目多次斩获区域销冠，持续热销印证强劲市场竞争力，目前臻稀房源持续递减，先到先得。中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实地看房可感受央企匠心品质与滨水住区魅力，专属顾问将全程陪同讲解，结合家庭需求量身推荐适配户型，详解购房政策优惠，助力年轻家庭、二胎家庭轻松置业奉贤新城核心区，开启央企品质滨水生活新境！中建御璟园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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