传承文脉、创新业态，上海嘉定“印象西大街”开街|上海市|吴越|嘉定|文化街|老街区|西大街

先行启动区主商业街的鱼灯。吴越摄

2025年的最后一天，伴随着悠扬的钟声与缤纷的彩烟，“印象西大街”先行启动区正式向公众敞开大门。

西大街拥有1500余年历史，被誉为“嘉定之根”。历经系统性保护更新，街区以“修旧如故、活化利用”为核心理念，探索着历史文脉与现代生活的有机融合。

作为嘉定新城三大示范样板区之一，嘉定西门历史文化街区的焕新亦是上海城市更新历程画卷中浓墨重彩的一笔。

引入了丰富的业态。吴越摄

从“硬骨头”到“新样板”

西大街的更新，被公认为“硬骨头”。街区内存有上海现存最长的原生态弹硌路，建筑多建于清代末年至上世纪中叶，兼具深厚的历史价值与复杂的生活现实。2022年底启动的最后一批旧改征收，涉及1273户居民，是嘉定区史上最大的国有土地房屋征收项目。在“政企合作、多方共赢”的创新模式下，项目跑出了“嘉速度”，实现了从“民生改善痛点”到“文化传承亮点”的转变。

西大街的难点在于高度复合，项目需同步完成历史保护、人居改善、空间提升与业态活化等多重目标。为此，设计团队采取了“分级诊疗”式的精准策略：对风貌突出、价值极高的建筑进行原址保护修缮；对风貌一般的保留特色构件进行改造；对价值低的则允许创新改建，植入现代功能。这种如绣花般的精细操作，确保了更新过程“留得住记忆，改得出新意”。

街区设计融合了历史与现代元素。吴越摄

“修旧如故”与“微创更新”

行走在今日的西大街，时光的层叠感扑面而来。脚下是精心修复、石头肌理原样保留的弹硌路。而在地下，全新的管网系统已悄然铺设，让古老街巷“既能承载记忆，也能顺畅呼吸”。

街道两旁的老建筑更是“双面绣”的生动体现。以8号楼为例，其南侧及西侧局部墙体完整保留了原始砖墙与斑驳痕迹，内部却通过植入混凝土结构、重做楼板管线，完成了“微创手术”般的加固与升级。新墙砖的尺寸及颜色均对照老墙专门定制，力求新旧之间自然“生长”为一体。

沿河空间则大胆“做减法”，拆除杂乱搭建，将参差缺口转化为公共空间的“呼吸孔”，形成了收放有致的亲水步道。

“历史保护要让建筑真正被使用、被体验。”项目设计师强调，更新不仅在于物质空间的修缮，更在于让文化基因活态传承。部分建筑通过“破墙”引入游廊或小径，使商业动线与内部空间联动，将孤立的建筑点串联为活力的网络。

护国寺旁的入口也挂上了新年灯笼。吴越摄

可触摸的“乡愁”与可沉浸的“当下”

先行启动区，不仅是一条街，更是一个融合文化、商业、休闲空间的开放式活力场域。商业街区旁的练川公园，与重建的护国寺共同构成“园中寺，寺中园”的禅意格局。

更令人动容的是，街区的细节处处充满温情。路牌上的窗花图案源自昔日居民家中的传统纹样；“大”字中间一横模仿了织梭形态，致敬嘉定曾经发达的纺织业；那些消失的烟火小店，其名字被镌刻于嘉定竹刻上，以另一种形式“重生”。

业态引入紧紧围绕“非遗复苏、品牌孵化、在地挖掘”展开。先行启动区28家商户已全部落位，可租面积商签率达100%。

其中，慕古美学瓷器修复工作室让破碎骨瓷重获新生；新中式品牌“宋袋子”以当代设计诠释东方美学；上海礼物@嘉有好店集中展示嘉定非遗文创。有人说，这些店铺的开启，将让乡愁与情怀转化为可触摸、可体验、可消费的当下。

商业街上的市集。吴越摄

从“嘉定之根”到联动未来

开街仪式上发布了2026年嘉定区元旦新春文旅系列活动。眼下，西大街已成为多条区域旅游线路的核心节点，串联起孔庙、汇龙潭、竹刻博物馆、安亭老街、嘉北郊野公园等文旅地标。随后进行的巡街、巡馆、巡园活动，让与会者感受街区“水、寺、园、街”相生共荣的新貌。

“西大街的焕新，不止于一条街，更是一场以点带面的区域活化。”运营方大华集团负责人表示，其目标是打造一个融合历史深度、文化广度与当代活力的共生场域，让每个人在此既能触摸千年脉动，也能感受时代朝气。

“当前开放的先行启动区只是整个印象西大街的四分之一，未来，嘉定将继续推出时光街市、文化酒店、教化书香和品质居住等功能片区。”上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司负责人表示，这些功能业态将进一步丰富街区内涵，提升街区品质，全力打造“人文教化高地，嘉定韵味古街”的城市名片，为上海市郊旧改的破题交出嘉定新答卷。