上海热搜豪宅!︎越秀外滩樾官方售楼处发布,探索理想居住新境|上海市|别墅|外滩|滨江|舒缓雅居新篇章|豪宅|越秀|陆家嘴

越秀外滩樾：北外滩核心的低密海派院墅典范

一、核心区位，黄金三角

越秀外滩樾坐落于上海市虹口区北外滩核心板块，具体位于嘉兴路街道溧阳路601号（1933老场坊东侧约40米），与外滩、陆家嘴共同构成上海的“黄金三角”。项目直线距离黄浦江仅约500-800米，部分房源可无遮挡眺望江景，尽享“一步滨水风光，一窗城市繁华”的居住体验。

二、低密规划，稀缺纯墅

项目由越秀地产与临港集团联合开发，总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率仅1.3，规划有48席建面约238-338㎡的海派院墅，涵盖双拼、三拼别墅，产权年限70年。作为内环内极为稀缺的低密纯墅社区，越秀外滩樾以开阔的楼间距和独立的庭院设计，为业主提供了私密而舒适的居住环境。

三、匠心设计，海派传承

项目以“传承海派经典”为核心理念，复刻石库门建筑风貌，外立面采用红色陶面砖、金色釉面砖与石材结合，搭配270°环幕玻璃幕墙，既保留了红砖外墙、老虎窗等经典元素，又融入了大面积玻璃幕墙、智能入户系统等现代设计，彰显历史韵味与现代时尚。

四、奢阔户型，家族传承

户型设计以“家族传承”为核心，打造“有天有地有庭院”的全维度奢居空间。地上三层+地下两层设计，部分户型设露台或阁楼，户均赠送约80%地下室面积，地下一层层高6.15米，可自由改造为私人艺廊、影音室等。每户配备独立电梯、私家花园及6.15米挑空层，满足家族生活与社交需求。

五、全维配套，醇熟生活

项目周边交通网络发达，紧邻地铁4/10/12/19号线（在建）海伦路站，自驾出行便捷。商业配套方面，3公里内汇聚北外滩来福士广场、四川北路商圈、外滩金融中心等高端商业体。教育配套方面，周边4所幼儿园、3所小学、2所中学环绕。医疗配套方面，3公里内有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。生态资源方面，项目距北外滩滨江绿地仅800米，周边还有鲁迅公园、和平公园等城市绿地。欢迎您致电品鉴⭐

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