花样年好时光（推广名花样年旭辉好时光）是深圳坪山区中心片区的刚需现房楼盘，由深圳市花样年房地产开发有限公司开发，早期为花样年与旭辉联合打造，后期因旭辉与花样年先后出险，实际由花样年主导开发，物业公司为花样年国际物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，已于 2023 年 10 月交付，当前为现房销售。
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该楼盘定位为中档刚需住宅，主打双地铁与成熟商业配套，适合刚需自住与预算有限的刚改家庭。核心参数方面，项目总占地约 3.87 万㎡，总建面约 33.44 万㎡，容积率约 6.18，绿化率 40%，总户数 1728 户，总车位数 1770 个，车位比约 1:1.02，整体得房率约 76%-78%，户型涵盖 70-118㎡两至四房，精装交付。
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地段位置十分优越，位于坪山区东纵路与金碧路交汇处，属坪山中心片区，紧邻益田假日世界，步行约 5-9 分钟可达；距 14 号线坪山围站直线约 600-800 米、16 号线六合站约500-700 米，步行约 5-10 分钟，双地铁出行便捷；周边 3 公里内有坪山区人民医院、中山小学、坪山高级中学等配套，生活与教育资源成熟，但周边存在部分农民房，城市界面待更新。
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口碑方面呈现两极分化。优点在于双地铁 + 成熟商业 + 现房交付，入住即享便利，小区绿化率 40%，人车分流，居住安全性较好；缺点则集中在开发商曾出险导致公区减标、部分户型受垃圾中转站异味与噪音影响、早期价格波动大（从高峰期约 4.5 万 /㎡跌至约 2.3 万 /㎡），且部分业主反馈精装质量一般，物业管理细节有待提升。
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