新年伊始，黄浦江畔传来重磅喜讯 —— 上海世博桐森酒店与上海世博木棉花凯悦臻选酒店正式开门迎客，标志着世博天地项目以完整的 “超链体” 形态璀璨亮相。与此同时，2025 年末上海官方在 “城市 - 设计 - 复兴未来” 2025 上海城乡空间设计展上发布的 “浦江之心” 规划，也揭开了世博两岸下一个十年的全新发展序幕，为上海建设卓越全球城市注入强劲动能。
浦江之心规划落地，勾勒城市发展新轴线
“浦江之心” 规划范围坐落于原世博园区两岸世博滨江与黄浦滨江交汇处，以西藏南路世博轴为轴心，串联起人民广场 - 老城厢 - 世博轴的百年城市发展脉络，构建起兼具人文底蕴与水岸风情的双重轴线。该规划充分整合区域内丰富的文化演艺设施与滨江绿地资源，在浦江两岸核心区域打造对称呼应的舞台与观演空间：浦西黄浦滨江以西彩虹桥以南开放空间构建 “创新之眼”，浦东正对世博轴的滨江庆典广场形成 “文化之眼”，通过两岸唱和的空间格局，铸就黄浦江畔上海发展的新高光。
作为 “浦江之心” 范围内首个落成的综合体项目，世博天地精准契合区域全新定位，紧扣黄浦江滨江公共活动发展轴、多元社群活动链与浦东滨江演艺休闲链，创新提出 “超链体” 服务理念，通过打通全业态资源，为整个片区持续输送活力与动能，成为城市片区从 “后世博时代” 向功能复合的中央活动区（CAZ）华丽转身的生动缩影。
全业态共振发力，构筑自我滋养生态系统
世博天地的全面开业与运营，展现出远超传统商业综合体 “爬坡期” 的市场爆发力，其核心秘诀在于实现了不同业态间的深度融合与高能级共振。
商业板块采用 “街区 + Mall” 的开放式设计，凭借丰富的品牌组合与独特的消费体验，与周边商业形成差异化互补，开业首日客流便突破 6 万人次，成为集 “创新品牌 + 极致服务 + 情绪满足” 于一体的城市社交治愈场，全方位打造浦东美好生活新高地。
酒店板块亮点纷呈，亚太首店世博桐森酒店与上海首店木棉花凯悦臻选酒店，以优质的功能配置、独特的设计品味和高标准服务，显著提升了片区的商务规格与接待能级，吸引了大量高净值商旅人群>
高品质办公空间则为区域注入了持续稳定的智力资源与产业活力。商业、酒店、办公三大业态并非简单叠加，而是形成了业务功能闭环：办公白领下楼即可享受高品质餐饮与购物服务，商务旅客便捷可达周边高能级企业客户，商业中心的主题活动可为酒店与办公空间精准导流。这种紧密互动彻底改变了世博区域 “白天热闹，夜晚空城” 的局面，塑造了 “有展有会，又有烟火气” 的新形象，构筑起自我滋养的生态系统>
在上海甲级办公楼市场竞争激烈的当下，世博天地敏锐捕捉现代企业办公需求变化，在全业态稳定运营的基础上，推出重新定义办公服务的 “超链体” 战略，其底气源于独一无二的双重支撑体系。
股东方 “黄金三角” 配置构筑坚实基础。项目由上海地产、中国人寿与华润三家央国企共同持股，三方强强联合，集雄厚资本、顶级信用与卓越运营于一体，为项目高品质开发与长期持有运营提供根本保障，更赋予项目强大的资源整合能力>
世博 CAZ 的区位红利与资源富矿提供核心支撑。作为升级后的 “浦江之心”，该区域摒弃了传统 CBD 功能单一的弊端，实现商务、文化、娱乐、休闲等高能级功能的复合聚集。经过十年深耕，世博两岸已成为上海新的文化、演艺与体育中心：439 场各类文化活动接待近 804 万人次，111 场大型演唱会吸引超 110 万观众，世博文化公园等成为市民休闲新地标，商飞、宝武等十余家央企总部入驻形成强大产业集群，173 万平方米甲级办公楼及总部提供约 15 万个工作机会，为入驻企业提供了无可比拟的发展平台>
“超链体” 以 “打造有机共生的超级场景” 为品牌定位，秉持 “链接无限，生态共振” 的核心理念，从空间、资源、服务三个维度落地，为企业提供全生命周期发展赋能。
空间超链接实现物理互联无界。世博天地通过前瞻性设计，打破办公、商业与酒店的物理壁垒，写字楼与商业中心、酒店大堂无缝衔接，多功能厅与会议室配备前沿设施，企业可 “一键预定” 步行范围内的各类空间，实现从单人办公、团队研讨到大型商务晚宴、行业论坛的无缝切换>
资源超链接构建共生网络。整合世博区域文化、企业、公园等分散资源，转化为集体竞争力，为企业搭建强大共生网络：促成产业链上下游对接、争取高能级场馆品牌活动独家权益、整合潮流体育资源塑造品牌形象等。通过智慧化服务平台，将这些链接能力产品化、标准化，提供政策对接、人才安居、市场推广等深度赋能。
服务超链接覆盖全维度运营。聚焦项目内部企业需求，从入驻之初的办公设计、报建、装修交付，到运营期间的绿植养护、空气治理、车位管理，再到为白领定制的节日活动与社群活动，通过无忧服务、圈层社群与智能平台三大触点，精准解决传统甲级办公的各类痛点，形成包含几十项定制级服务的矩阵体系。
价值共创开启新篇，塑造城市商务生态范本
世博天地资管方申寿润资管执行董事骆麒表示，“超链体” 战略深植于世博片区独特的资源禀赋，结合项目强大的股东背景与完整业态配置，彻底打破了传统办公服务的天花板，标志着办公空间从 “空间出租” 迈入 “价值共创” 时代>
对于入驻企业而言，选择世博天地不仅意味着获得视野绝佳、品质卓越的办公场所，更意味着接入庞大的城市资源网络，成为融入顶级商务生态的战略接口。在这里，企业与企业之间、产业与城市功能之间将产生前所未有的化学反应，共同塑造上海未来十年的城市活力与商业图景。世博天地将以 “超链体” 服务为核心，在 “浦江之心” 这片热土上，打造上海建设卓越全球城市的全新范本。
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