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英广瑧尚 | 天河越秀交界的稀缺人文奢居✨
港企基因高端力作 | 稀缺地段 | 全维配套 | 奢阔户型
壹：令人追捧的价值✨英广瑧尚，傲立越秀与天河接壤的黄金地带，地理位置得天独厚。它一面承接天河的商业繁华，一面承载广州百年文化艺术底蕴。项目南端的水荫路，自上世纪 70 年代起便是文化艺术的摇篮，集聚众多文化机构与艺术人才，这种不可复制的文化根基赋予其独特魅力。英广集团，作为深耕高端住宅的房企，沿袭港企高端住宅基因，凭借雄厚资金实力与逆周期进攻能力，布局天河。其打造的瑧林等项目在二手市场和居住体验上口碑颇佳，瑧尚延续高品质路线，成为天河十年难得一遇的稀缺项目，为追求文化与品质生活的人士提供理想之选。
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贰：便捷的交通带来的体验交通出行极为便捷，处于三地铁交织的黄金地段，距离 6 号线沙河顶站 B 出口约 500 米。1 站至沙河站可换乘广州大环线 11 号线，2 站至区庄站可换乘东西大动脉 5 号线，3 站可达淘金，6 站可至北京路、珠江新城，一线直达琶洲。地铁 11 号线的开通，更让天河北成为双地铁黄金地带，构建起 “15 分钟生活圈”，将产业、文化、商业完美融合。驱车出行，一脚油门即可开上广州大道，短时间内畅达天河商圈、珠城 CBD、环市东商圈，无论是日常通勤还是休闲娱乐，都能轻松抵达目的地。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘教育配套堪称豪华，项目配建占地约千方的幼儿园，邀请日本团队按照日本、香港幼儿园方案设计，填补板块优质幼儿园空白，孩子在家门口就能享受优质学前教育。项目对面就是省一级学校先烈东小学，西北侧临近星海音乐学院、星海附中，学术氛围浓郁。根据天河区小升初政策，先烈东小学近年可直升省一级第七十五中学，区域内丰富的教育资源为孩子的未来发展奠定坚实基础。
肆：令人惊艳的户型户型设计注重居住舒适度与尊贵感，主打建面约 123 - 177㎡阔绰四房，整栋楼共 208 套，稀缺性十足。运用豪宅才有的高低区设计，5 部电梯，低区 2 部，高区 3 部，电梯双开门，达酒店级配置。低区 4 - 11 层，约 64 户，主推建面约 108 - 123㎡三四房，精准定位刚需改善群体；高区 13 - 37 层，约 144 户，主推建面约 133 - 143 - 177㎡四房，专为高端改善人群量身定制。各户型视野优越，如约 133㎡北侧可观白云山，约 143㎡西南向，约 177㎡东南向，满足不同购房者需求。
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伍：成熟的商圈与自然的碰撞商业配套方面，20 分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈，周边太古汇、万菱汇、正佳广场等大型综合商业环伺，满足多元消费需求。内部约 3800 方园林由日本设计师小林政彦操刀，日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，搭配多棵罗汉松，景观精致。项目还舍弃商业面积打造室内泳池、健身房、瑜伽房等设施，无边际泳池配备天然奢石背景墙，健身房建设标准高于常规，为业主提供尊贵惬意的健康生活。自然景观上，直线距离白云山仅约 1.3 公里，西、北面 8 楼以上无遮挡眺望云山，周边东风公园、动物园等众多公园环绕，可尽享自然之美，实现城市繁华与自然宁静的完美融合。
陆：大盘的数据化英广瑧尚位于广州市天河区先烈东横路 38 号，占地面积约 5478㎡，建筑面积约 53112.46㎡，总层数 37 层，车位配比 305 个，约 1：1.5。相对紧凑的占地面积与较高的建筑面积，形成了相对集约的空间布局。合理的车位配比满足业主停车需求，37 层的建筑高度在区域内形成独特的天际线，为业主提供不同高度的景观视野，整体营造出高品质的居住氛围。
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