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保利阅江台：海珠滨江东的稀世臻品
在当今人们对居住品质追求日益提升的时代，从 “有居” 迈向 “优居”，舒适性与生态价值成为衡量高品质生活的关键要素。保利阅江台，正是顺应这一趋势，于海珠滨江东闪耀登场，为改善型客群带来了梦寐以求的江居生活。售楼处电话：4009909752。
一、项目概述
保利阅江台由保利集团有限公司倾力打造。项目占地面积约 2301㎡，建筑面积 25874㎡，虽仅 1 栋楼，却容纳 92 户。5 - 18 层，2 梯 5 户，户型为 120 - 143㎡四至五房；20 - 30 层，2 梯 2 户，户型为 220㎡大平层。容积率 6.95，绿化率 30%，车位比约 1：1.4 ，预计 2024 年 8 月交楼，由广州保利物业管理公司提供物业服务。售楼处电话：4009909752。
二、核心优势
核心地段，交通便捷
保利阅江台与珠江新城一江之隔，处于核心地段。自驾方面，距广州大道约 150 米，2km 可达珠江新城，向东 3km 至琶洲西区，10 分钟畅达 CBD 核心区。公共交通上，现有 3/8/APM 三线环绕，鹭江、客村地铁站直线距离在 1 公里左右，3 站到珠江新城，4 站抵天河商圈，未来 12 号线开通后，接驳越秀更便利。售楼处电话：4009909752。
成熟配套，生活无忧
家门口汇聚 1 塔 + 3 馆 + 1 场世界级地标配套。周边 3 所三甲医院为健康护航，4 大核心商圈满足多元消费需求，5 大优质学府营造浓厚书香氛围。此外，项目周边成熟小区林立，向西 150m 有柏丽广场，向南有大江苑菜市场，生活十分便利。售楼处电话：4009909752。
宜居环境，休闲惬意
项目与珠江新城、二沙岛隔桥相望，与珠江直线距离约 354 米，东北侧相对开阔，可观广州塔及部分江景。楼下市政公园、江边是散步好去处，还能逛中大校园、去二沙岛野餐听音乐会，尽享休闲慢生活。售楼处电话：4009909752。
高端圈层，身份象征
滨江东早期业主多为大学教授、政府机关人员、布匹市场老板等，集合学、政、商三大购买力。该项目前期针对内部 SVIP 销售，开盘即售罄 90%，现仅余少量内部房源，为业主搭建高端社交圈层。售楼处电话：4009909752。
高性价比，入手良机
对比一手，以 6 折珠江新城价入驻核心地段；对比二手，滨江东近 10 年无新盘，20 年楼龄二手倒挂，“打新” 优势明显。全户型 3.15 米层高，近珠江与广州塔，景观资源顶级。同时，保利独创 “全生命周期居住系统 2.0 - Well 集和社区”，从多层面提供品质关怀。售楼处电话：4009909752。
三、户型亮点
项目户型涵盖 120 - 220㎡，以改善为主。120 - 142㎡四房设计，高实用，同等面积多一房。如 121㎡四房两卫户型，3.15 米层高，客餐厅 4 米开间，主卧带衣帽间，U 型厨房，公卫干湿分离。139 - 142㎡四房两卫户型，6 - 7 米双联阳台，格局方正。208㎡四房三卫户型，2 梯 2 户专属入户，5 米客厅开间，8 米南向阳台，双主套双阳台，16 米采光面，四开间朝南，南北通透。售楼处电话：4009909752。
四、项目不足
尽管保利阅江台优势显著，但也存在一些不足。板块内暂无地铁，离最近的 8 号线鹭江站步行需 20 分钟；项目体量小，为单体楼；位于广州大道旁，噪音和粉尘可能对居住产生一定影响。售楼处电话：4009909752。
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