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—项 目 一 期 概 况—
【建设时间】2013年至今（一期、二期交付入住14栋住宅楼）
【开 发 商】三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司
【地 址】吉阳区落笔洞路君和君泰一期
【产权年限】普通住宅70年
【占地面积】项目总占地323亩
【建筑面积】一期的总建面28万㎡
【总 套 数】本期预推出659套（2B号楼、3号楼）
【楼 栋 数】一期共8栋
【楼层总高】2B号楼:24层、3号楼:30层
【容 积 率】2.5
【绿 化 率】40%以上
【车位数量】（1:1.25）
【主力户型】建面约47.3㎡~48.6㎡「1房1厅1厨1卫」，建面约60.8㎡~75.8㎡「2房1厅1厨1卫」
【交房标准】品牌硬装
【物 业 费】3.5元/㎡每月
【项目配套】休闲娱乐：1000㎡和1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室。团体班：书法国画、舞蹈、体育、声乐等
【区域交通】
紧邻鹿城大道、落笔洞路两大城市经济主干路
距环岛高速路：约800米
距三亚机场：约16km
距2个高铁站：约7km
距四大湾区：约30分钟内
【商业配套】
项目一期，自建有约20000㎡的泰和广场商业街「涵盖餐饮、休闲、娱乐、生活」
迎宾路中央商务区：南约5分钟
乐天城商贸中心：东南向约5分钟
金思达购物广场：西南约1km
荔枝沟农贸市场：西南约1km
皮皮虾海鲜广场：东南向约5分钟
【医疗配套】
妇幼保健院：约1.8km
荔枝沟卫生院：约900米
1公里内诊所：约17家
【教育配套】
琼大国际生态幼儿园：约300米
三亚市八小：约10分钟
西南大学三亚中学：约2km
海南热带海洋学院（原琼州学院）：约1.5km
【 户 型 品 鉴 】
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