虽然今年的英国房产市场因税务改革有着前所未有的不确定性。
但豪宅交易仍然如火如荼地在伦敦进行。
1.Holland Park
4,100万英镑
根据土地注册处记录，位于伦敦Holland Park的一栋二级保护别墅以 4,100万英镑成交。该独立永久产权住宅上一次交易是在2021 年，价格为 3,900万英镑。房产背靠公园，占地面积超过10,000平方英尺，折合单价约£4,000/平方英尺。
2.Norfolk Road, St John’s Wood
3,960万英镑
这是一套位于Avenue Road支路的顶级豪宅之一，在2025年完成了接近 4,000万英镑的交易。
规划文件显示，该物业约十年前已获批进行全面重建，包括双层地下空间。
3.Princes Gate, Knightsbridge
2,800万英镑
一栋位于Princes Gate的二级保护豪宅成为2025年初的重要成交案例。
这个19世纪40年代的建筑被卖给了一位中东买家， 计划全面翻修后作为家庭住宅使用。
这栋豪宅 正对海德公园，背靠被认为是伦敦核心区最优质的公共花园之一。布局极为罕见，前后双面采光。 楼上共设11间卧室，主卧套房配有更衣室及公园景观。
4.Eaton Terrace, Belgravia
2,800万英镑
一栋位于Eaton Square附近安静地段的“非凡住宅”以约2,800万英镑成交。
5.Tregunter Road, Chelsea
2,795万英镑
这栋 10,500 平方英尺的维多利亚式联排住宅经过大胆改造，在意大利风格的砖石与灰泥立面后，打造出七个半楼层的“高级奢华”空间。
配置包括 11 间浴室、画廊式起居空间、地下休闲区（含 37 英尺泳池、影院及娱乐区），并大量使用白色玛瑙楼梯与可持续珍稀木材等定制材料。
6.Knightsbridge Gate / Notting Hill
2,500万英镑
一栋二十年来首次上市的五层豪宅位于诺丁山制高点，背靠Stanley Crescent公共花园。由参与设计 Ladbroke 庄园的著名建筑师Thomas Allom亲自操刀，是19世纪城市住宅设计的典范。
7.Notting Hill
2,400万英镑
这套房产是二十多年来的首次上市。背靠斯坦利环形花园的住宅是著名建筑师托马斯·阿洛姆的个人作品，他曾参与设计拉德布罗克庄园。
8.The Bryanston
2,400 万英镑以上
这套公寓拥有 3 米层高、开阔公园景观，并享有 24 小时礼宾安保、25 米泳池、健身房、影院、儿童区及商务套间等全套配套。
9.One Kensington Gardens
2,400 万英镑
一套 5,500 平方英尺、正对肯辛顿宫花园的豪华公寓迅速成交。达成协议后一周后就交换了合同，并以美元结算，凸显美元在伦敦高端市场的持续优势。
10.Millbank
伦敦超高端项目9 Millbank的最后三套“传世系列”住宅成功售出，总要价超过5,000万英镑。这些位于二级保护的新古典主义建筑中的豪宅，原为ICI 总部，由Sir Frank Baines于1920年代设计。
以上，就是伦敦今年最瞩目的几笔豪宅交易。
即便是有一定的不确定性，但全世界的富豪们依然没有停下脚步。
毕竟，这里是伦敦，是世界金融中心，是资产增值保值的香饽饽。
ref：https://primeresi.com/super-prime-deal-digest-35-of-2025s-standout-london-property-sales/
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