北京城建【兴创荣墅】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅兴创荣墅售楼处电话：400-8844-804
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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院落大宅 礼遇京城
千套别墅造镇 低密墅居大盘
项目简介
【关键词：超低容积率、纯别墅群】
兴创荣墅项目整体占地23.4万平米，总建筑面积52万平米，容积率1.05，共规划1098套纯别墅住宅。分为东院和西院两大组团开发，东院以建筑面积约350—430㎡京韵院落别墅为主，西院以建筑面积约240—305㎡花园院落叠墅为主。
开发商&物业
兴创荣墅项目是北京兴创投资有限公司旗下，继兴创D标、兴创大厦、兴创屹墅和兴创国际中心等项目后，项目品质提升所呈现的中式别墅力作。
兴创荣墅踞守北京大兴新国门繁荣的亦庄南部新别墅区，大兴采育北京第十大别墅区核心地段，距通州副中心约25公里，距亦庄核心商圈约15公里，距北京大兴国际机场约25公里；作为三大板块连接枢纽，已被纳入国家经济开发区亦庄新城规划。项目整体占地约23.4万平米，罕见1.05容积率，是由1098套别墅产品组成的纯粹别墅项目。
【关键词：二级资质、定制管家式服务】
兴创荣墅的物业公司是兴创旗下国有企业—北京兴达兴物业。目前北京市场上很多别墅项目选择将物业服务外包，这种模式难以保障长期的物业服务质量，并且业主的服务体验也难以达到理想的标准。而兴创公司品牌旗下的自营物业，能够提供长期稳定的高标准物业服务，第一时间为业主解决问题，通过长期运营，打造良好的品牌口碑。
兴达兴物业目前服务的项目为兴创公司所有销售及自持型物业，包括：兴创D标、大兴地标建筑—兴创大厦、高端别墅—兴创屹墅、以及大型城市商务综合体—兴创国际中心等，凭借专业服务体系和优秀服务团队获得业主广泛好评。其中兴创大厦物业服务曾获得“北京市四星级物业管理示范项目”的称号。
兴创荣墅是继兴创屹墅之后，兴创在南城倾力打造的高端低密别墅大盘，为了匹配项目的高端属性，我们物业服务将会全面导入ISO9001国际化标准的质量管理理念，将酒店式服务模式和管家式服务模式融为一体，为业主提供高端定制化的物业服务。
24小时管家服务模式
管家式服务模式旨在通过高品质服务，为业主营造贴心、便利的居家生活。我们设有专职管家，经过严格筛选及培训，考核合格后上岗，为客户提供“一对一”的尊贵VIP服务。
物业客服中心提供24小时全天候服务，业户生活中遇到的一切问题随时都可通过客服热线，由“贴心管家”全程跟进，为业主提供定制化服务。例如组织生日或节日祝贺、老人慰问、健康检查活动、家政服务、儿童青少年科技活动、专业理财讲座等多元化服务，不额外收取费用，坚持以业主为中心，周到、细致、温暖、贴心，为业主的幸福生活保驾护航。
项目区位图
【关键词：城市向南 南中央别墅区】
项目交通完善，四纵四横一轨便捷通驰京城
区位：大兴核心区位——亦庄经济开发区采育板块，北京东部发展带的重要产业基地，采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，连接首都机场与新机场的核心纽带。
周边：紧邻亦庄新城核心，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里。
规划：2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环。采育是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域。
【关键词：106国道、S6号线、新机场北线】
本项目交通非常便利，拥有一横两纵、一轨的立体路网，一横指廊涿高速横穿采育镇东南部，距镇区南部采林路约500米设置出入口，可直接通过廊涿高速经新机场北线直达新机场。两纵指104国道和京沪高速，可快速便捷进出市中心，一轨指城际快轨S6号线， S6线北起首都机场，南至新机场，途经通州副中心、亦庄、采育、廊坊，终点设在新机场。其中，目前规划的方案在采育镇区东侧设有一站，S6线可与多条市内地铁线路实现换乘，开通后将成为贯通南北的大动脉。除轨道交通外，由采育至东三环劲松的通勤班车已经开通，可快速直达市区，为您的出行提供便捷服务。
户型分析
项目社区规划分为东区和西区。东区主要以院落别墅为主，而西区主要以花园叠墅为主。提供多种户型选择，包括独院、联排别墅、双排别墅和叠拼别墅。
536-569㎡ 类独栋
光瀑类独栋：
户型面积：536-569㎡
得房面积：700-900㎡
花园面积：120-300㎡（300㎡属于临街）
户型结构：（地上三层，地下两层）
面积：地上面积约270平米、负一层135平米、负二层130平米
挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，负一层3.2米，负二层3.6米
楼间距：14米
所在楼栋：09西区
赠送：2个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
420㎡ 联排别墅
联排B户型：
户型面积：420㎡
得房面积：700㎡
花园面积：90-200㎡（200㎡属于临街）
户型结构：（地上三层，地下两层）
挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。
楼间距：18米
所在楼栋：05东区
赠送：2个产权车位，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
350㎡ 联排别墅
联排A户型：
户型面积：350㎡
得房面积：500-550㎡
花园面积：50-68㎡
户型结构：（地上三层，地下两层）
挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。
楼间距：18米
所在楼栋：05东区
赠送：2个产权车位，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
240㎡ 双叠拼上叠
双叠拼（上叠）：
户型面积：240㎡
得房面积：450-460㎡
花园面积：边户100平米，中户60平米
户型结构：（地上2层，地下2层）
挑高：三层3.3米，四层层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米
楼间距：25米
所在楼栋：09西区
面积赠送：1个产权车位，花园，顶层露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
305㎡ 双叠拼下叠
双叠拼（下叠）：
户型面积：305㎡
得房面积：420-430㎡
花园面积：边户100平米，中户60平米
户型结构：（地上2层，地下2层）
挑高：一层3.5米，二层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米
所在楼栋：09西区
面积赠送：1个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
四叠拼：
下叠：（楼层：-1层、1层、2层）
面积：288平米（地下93）赠送花园35-200
中叠：（楼层：3、4层或5、6层）
面积：188平米
上叠：（楼层：7、8层）
面积：195平米
赠送：中央空调和地暖
花园入口：只能从户里进，外面没有单独门
东区四叠拼
下叠：（楼层：-1层、1层、2层）
面积：288平米（地下93）赠送花园35-200
中叠：（楼层：3、4层或5、6层）
上叠：（楼层：7、8层）
面积：195平米
赠送：中央空调和地暖
花园入口：只能从户里进，外面没有单独门
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