富力地产存在长期且大范围的拖欠工资问题，这背后反映了公司深层的财务危机。

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欠薪的规模与现状

富力地产的欠薪问题并非个例，而是一个系统性的现象，波及内部员工、离职员工以及合作方。

• 涉及人员广泛：讨薪事件不仅涉及被拖欠款项长达四年之久的外部合作方（如供应商、施工队），也深深影响了内部员工。部分在职员工已被累计欠薪数月，甚至有些离职员工在离职两年后，其在职期间的报销款和离职补偿也未能结清。

• 子公司同样严重：欠薪问题也蔓延至其子公司。例如，广东富泰创新科技有限公司等子公司也陷入欠薪泥潭，据称已有超过70名员工被拖欠工资，累计金额达数百万元。

欠薪背后的资金困境

欠薪问题的根源在于富力地产长期且严峻的资金链危机。

• 债务压力巨大：根据2025年中期报告，公司总负债超过2600亿元，其中短期债务约976亿元，而现金及等价物却严重不足，资金缺口巨大。

• 资产处置艰难：为缓解压力，富力一直在尝试出售资产，包括此前收购的酒店项目。然而，这些资产在市场上难以找到接盘方，甚至出现多次流拍（如上海奉贤万达广场），导致现金回流远水难救近火。

• 历史决策的负担：2017年，富力地产以近200亿元收购万达73家酒店的“世纪交易”被视为一个重要转折点。这笔交易让富力背上了沉重的债务包袱，而酒店业务本身投入大、回报周期长，在行业下行周期中成了巨大负担。