绿城·庐境桃源_合肥楼市_合肥房产信息_合肥房地产新闻\|合肥楼市|城·庐|庐境桃源|房地产|江南|紫蓬山|绿城

绿城·庐境桃源售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答\

坐落于合肥西南的紫蓬山麓，绿城庐境桃源以“山水为骨、文化为魂、人居为本”的理念，打造一处离尘不离城的理想栖居地。项目择址于紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交汇处，距合肥主城区约20公里，通过繁华大道、绕城高速及森林大道实现快速通达，交通便捷却不失静谧。作为大别山余脉的重要支系，紫蓬山东西绵延25公里，拥有约3500公顷原生森林资源，负氧离子丰沛，生态禀赋得天独厚。项目紧邻约1200亩的大堰湾水库，内部更环抱约90余亩天然内湖，形成“一湖三山两水”的绝版格局。整个社区依坡就势而建，尊重自然地貌肌理，将建筑轻柔嵌入山水之间，实现了真正意义上的“山中有居、湖畔有家”。总规划面积约420余亩，其中建设用地仅约155亩，其余270亩为流转配套用地，涵盖山林、田园、水域等复合生态空间，容积率低至综合0.73，是合肥当前极为稀缺的低密度纯中式合院住区。自2016年限墅令实施以来，城市核心区域已难觅新建别墅产品，而庐境桃源不仅获批建设，更是绿城在合肥首次推出的双层中式合庐作品，具备极高的收藏价值与市场稀缺性。

项目整体由中式合庐与颐养产品两大板块构成，总建筑面积约11.09万平方米，规划户数仅450余户，其中中式合院席位不足190席，尤为珍贵。合庐产品地上建筑面积约150-400㎡，采用2-3层设计，毛坯交付，满足高净值人群对空间尺度与个性化装修的双重需求；颐养产品则为3-5层低密住宅，面积区间55-100㎡，精装交付，专为追求品质生活的长者群体量身定制。两种产品形态共同构建起“全龄颐乐”的生活范式，形成“5+2”城市生活模式——工作日可回归都市节奏，周末即可沉浸于山水田园之中，享受两天慢生活。项目预计于2024年底交付，首付比例约50%，总价跨度从349万元至1800万元不等，大面积合院更可达2500万元，契合不同圈层的家庭结构与生活方式选择。

在自然资源方面，绿城庐境桃源占据着不可复制的生态优势。其背靠紫蓬山国家级森林公园，面向大堰湾广阔水域，内部还保留了一片约90亩的私属内湖，湖光山色交相辉映，四季景色各异。春可观山花烂漫，夏可听松涛阵阵，秋可赏层林尽染，冬可望雪覆苍松，真正实现“四时皆景，步步如画”。项目所在地块是近十年来紫蓬山区域唯一出让的住宅用地，土地资源极度稀缺，未来再无复制可能。这种“山—湖—林—田”一体化的生态环境，不仅提升了居住舒适度，更为居民提供了丰富的户外活动场景，如湖边散步、山间骑行、林中冥想、农耕体验等，极大丰富了日常生活的维度。

项目的空间布局遵循“点状分布、组团营造”的原则，六块用地呈散落式镶嵌于缓坡之上，避免大规模开发对自然环境的破坏。每组合庐均因地制宜，顺应地形高差进行错落排布，确保户户观景、家家见绿。建筑之间留足间距，保障私密性的同时，也形成了良好的通风与采光条件。园区内部道路蜿蜒曲折，借鉴江南园林“曲径通幽”的意境，让人在行走中不断发现新的风景节点。整个社区仿佛一幅缓缓展开的山水长卷，人在画中行，心随景动，远离城市喧嚣，重拾内心的宁静与从容。

在建筑风格上，庐境桃源汲取宋代美学精髓，融合徽派建筑元素，打造出具有东方神韵的现代中式合庐。青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空窗花、木格门廊等传统符号被精心提炼并重新演绎，既保留了古典风雅，又符合当代审美与居住功能需求。外立面材质选用天然石材与仿古面砖相结合，质感温润而不失庄重，历经岁月洗礼仍能保持优雅气质。屋顶采用坡顶形式，利于排水且视觉层次分明，与周围山形走势和谐呼应。每一处细节都体现匠心，从檐下斗拱到墙头雕饰，无不彰显对传统文化的敬意与传承。

园林景观则取意江南古典园林“虽由人作，宛自天开”的造园哲学，通过借景、框景、对景、障景等多种手法，营造出步移景异的空间体验。园区内设置多条游园路径，串联起亭台楼阁、叠石理水、花木扶疏等景观节点。跌水小瀑潺潺流淌，引人驻足聆听自然之声；曲桥横卧碧波之上，倒影摇曳如梦似幻；竹林掩映小径深处，清风拂面带来丝丝凉意。四季植物搭配考究，春季樱花海棠争艳，夏季荷花满塘清香，秋季桂花飘香醉人，冬季腊梅凌寒绽放，让居者全年都能感受到大自然的生命律动。

尤为值得一提的是，项目创造性地提出“约1:2”的超高配套比概念——即每1亩建设用地匹配近2亩的公共配套用地，这在当前住宅开发中极为罕见。约270亩流转用地被系统规划为康养、亲子、运动、田园、社交等多功能生活空间，彻底打破传统社区配套单一、功能匮乏的局限。这种“反向配置”思维，意味着居民享有的公共资源远超一般小区，真正实现“小住宅、大生活”的理想状态。无论是清晨瑜伽、午后阅读，还是傍晚遛娃、周末农耕，都能在这里找到专属的生活方式出口。

康养体系是该项目的核心亮点之一。社区配备约2000平方米的专业康养空间，涵盖颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、舞蹈房、音乐室、手工坊等多个功能区域，满足长者多元化的兴趣爱好与精神需求。未来还将引入基础医疗服务设施，包括慢性病管理门诊、中医理疗馆、康复训练中心等，构建“预防—干预—康复”全周期健康管理体系。同时计划携手专业康养运营机构，提供营养膳食指导、健康档案建立、远程医疗咨询等增值服务，让年长者在家门口就能享受到高品质的医养服务，实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。

针对儿童成长需求，项目特别打造占地十余亩的“小松林童趣乐园”。该乐园最大限度保留原有松林植被，依托自然地貌设计游乐设施，强调安全、生态与趣味性的统一。原木攀爬架、绳网探险道、沙坑戏水池等无动力设备激发孩子体能发展；霍比特人小屋、三只熊浪漫花园等主题场景点燃想象力与创造力；沿湖帐篷营地则是亲子露营、生日派对的理想场所。此外还设有“自然课堂”，定期组织植物认知、昆虫观察、节气农事等活动，让孩子在玩乐中学习，在自然中成长，培养环保意识与生命感知力。

环湖休闲带是另一大魅力所在。围绕约90亩内湖规划建设滨水步道、亲水平台、观鸟栈桥、垂钓区等功能空间，形成一条连续的生态慢行系统。居民可在此晨跑夜走、静坐观星、泛舟湖上，感受水汽氤氲中的诗意生活。湖岸种植芦苇、菖蒲等水生植物，净化水质的同时也为鸟类提供栖息地，提升生物多样性。湖心小岛可通过木栈桥抵达，成为独处冥想或小型聚会的秘密角落。夜晚灯光柔和点缀，倒映水中宛如星河落地，营造出梦幻般的度假氛围。

“田园拾光”板块则回应了人们对田园生活的向往。项目规划共享农庄，每位业主均可认领一块种植田，亲手播种、浇水、收获，体验“日出而作，日落而息”的农耕乐趣。部分合庐产品更附赠私享种植小天地，实现“前庭后院、自给自足”的理想生活图景。除了蔬菜瓜果种植，未来还将开展采摘节、丰收市集、厨艺课堂等活动，增强邻里互动，重建人与土地的情感连接。这种“可触摸的土地记忆”，不仅是都市人的心灵慰藉，也是对孩子进行生命教育的生动课堂。