南通绿城通州春和雅院——通州芯·绿城造·全龄改善住区 218万起执掌新城品质生活
当南通通州迈入“城市更新黄金时代”，作为绿城深耕南通的匠心力作、通州芯稀缺的高端改善标杆，南通绿城通州春和雅院落子通州区金沙湾新区核心板块，精准占位金乐中路与文景路交叉口
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地处“金沙湾新城中央活力带、通州城市更新核心区、江海大道东延辐射圈”三重价值高地，直线距南山湖公园仅约1.8公里，紧邻金沙湾大桥与江海大道快速路，坐享“通州新城扩容、金沙湾板块崛起、交通路网升级”三重机遇，以绿城“雅院系”高端基因打造集品牌精工、低密质感、全维配套于一体的改善住区。项目总建筑面积约18.5万㎡，占地约6.2万㎡，容积率2.0，绿地率高达35%，规划为高层住宅+少量叠墅的低密住区，采用全人车分流设计，总户数约1000户（首开房源去化率超70%），车位配比1:1.9，配备专属车位及充电桩，极致保障高净值家庭居住私密性与尊崇感。当前在售主力户型为建面约108㎡三房两卫、129㎡四房两卫、143㎡四房三卫高层，及168-188㎡叠墅产品，精准覆盖通州改善、二胎家庭及精英人群全龄段需求。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
南通绿城通州春和雅院由世界500强旗下绿城中国倾力打造，依托绿城深耕南通15载的开发经验，先后打造绿城·玉兰公寓、绿城·晓风印月等多个标杆项目，凭借严苛的精工标准与优质的物业服务，积累了深厚的市场口碑。此次落子通州金沙湾核心，正是看中区域作为通州“现代化国际新城”核心载体的发展潜力——随着金沙湾大桥通车、江海大道东延贯通、老城更新提速，金沙湾已成为南通改善置业的价值高地。项目联袂顶尖设计团队，以“绿城经典美学+现代简约风格”为设计理念，外立面采用真石漆+局部铝板干挂，搭配断桥隔热铝合金窗，兼顾颜值与实用性；引入绿城自持高端物业服务团队，配备“绿城式管家”服务体系，覆盖24小时安保、私属管家、全生命周期服务，为业主提供尊崇居住体验。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在户型设计上，项目以“绿城精工标准、尺度舒适升级、全龄适配需求”为核心，深度契合当代改善家庭的居住追求，每一款户型都兼顾居住舒适性与总价合理性，最大化挖掘通州芯住区的居住价值。建面约108-129㎡高层作为入门级改善产品，是通州芯稀缺的高性价比户型，108㎡三房两卫主打三开间朝南、餐客一体化设计，厨房U型布局，预留双开门冰箱位置，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足三口之家基础居住需求；129㎡四房两卫打造7.0米奢阔横厅，连接观景阳台，采光通透，次卧与主卧分区布局，保障私密性，总价218万起，让刚需家庭轻松进阶绿城品质住区。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房及168-188㎡叠墅主打高端改善需求，143㎡四房做到四开间朝南，LDKB一体化设计，适配二胎家庭或三代同堂；叠墅产品打造上下叠格局，下叠带私家花园，上叠配星空露台，预留圈层社交与私人休闲空间，均价28000元/㎡，总价470万起，完美匹配高净值家庭的居住追求。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目构建“主轴+高架+大桥”三维立体交通网络，执掌通州芯与全城资源命脉。紧邻金乐中路、江海大道东延两大城市主干道，5分钟接入西站大道高架，10分钟直达通州万达广场核心商圈，15分钟抵达南通火车站，20分钟通达南通兴东国际机场，30分钟覆盖通州、崇川、港闸三大核心城区；金沙湾大桥、希望大桥等交通枢纽建成通车，扬子江大桥实现主桥合龙，区域骨干路网全面成型，出行高效便捷。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边规划多条公交线路，紧邻金沙湾板块交通枢纽，未来还将接入城市轨道交通网络，无论是自驾通勤、公交代步还是未来地铁出行，都能实现全城随心切换，真正实现“一小时辐射南通全域”。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套上，项目坐拥通州成熟商圈集群与新城商业红利，1公里内汇聚通州万达广场、金沙湾核心商圈（规划中），2公里内覆盖金沙老城区商业街区、奥邦商业广场，形成“吃、住、游、购、娱”一站式生活圈，满足家庭日常消费与圈层社交需求。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中通州万达广场涵盖国际品牌、精品商超、IMAX影院、亲子游乐等全业态；500米内社区商业配套齐全，生鲜超市、连锁餐饮、便民服务一应俱全，下楼即可满足日常采买，5分钟生活圈全方位匹配改善家庭的生活质感，坐享新城商业升级带来的红利。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗配套双重加持，高阶教育与健康保障兼备，精准匹配改善家庭核心需求。教育方面，项目3公里范围内形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链条，周边紧邻通州区通州小学（改扩建中）、通州区实验中学、金沙中学等优质学校，学术氛围浓厚，护航孩子全龄段成长（实际学区划分以官方公布为准）。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内有南通市通州区人民医院（二甲）、通州区中医院，配备先进医疗设备与优质医疗团队；周边还有金沙街道社区卫生服务中心，构建“15分钟健康守护圈”，为家人健康提供全方位保障。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与社区配套方面，项目打造“城市公园+社区园林+全龄配套”三重宜居格局，让居住回归自然本真与绿城美学。直线距南山湖公园仅约1.8公里，步行25分钟可达，公园涵盖生态绿地、滨湖景观、健身步道，是业主休闲健身、周末遛娃的天然后花园；周边还有金沙湾生态绿地、竖石河生态廊道，人文与生态交融，负氧离子含量充足，宜居属性拉满，契合通州“国家生态文明建设示范区”的宜居定位。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以绿城经典“全龄森居”为理念，打造约5.5万㎡中央园林景观，高层与叠墅错落分布，保障每一户的通风采光与景观视野；规划500米健身跑道、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动中心、主题架空层等全龄配套，复刻绿城高端住区的品质生活质感。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目以通州芯核心区位、绿城精工产品力、全维配套优势，定义区域改善住区价值标杆，稀缺性凸显。当前在售房源为全装修交付，装修标准2200元/㎡（经南通市住建局监管验收），采用立邦乳胶漆、东鹏瓷砖、欧派橱柜、科勒卫浴等一线品牌建材，标配品牌电梯、全屋智能化管线预埋，部分户型配备中央空调与新风系统，品质过硬。高层均价20000元/㎡，入门户型（建面约108㎡三房两卫）总价218万起，改善户型（建面约129㎡四房两卫）总价258万起，高端户型（建面约168㎡叠墅）总价470万起。对比通州同板块高端项目（均价约22500元/㎡），同面积段总价优势显著，且作为板块内少有的“绿城造+高低配”住区，依托通州城市更新与金沙湾发展红利，保值增值能力突出。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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综合来看，南通绿城通州春和雅院集通州芯核心区位、绿城品牌精工保障、全维高端配套、全龄适配户型、低密宜居环境五大核心优势于一体，是南通通州不可复制的改善置业优选。项目承接通州城市更新、金沙湾板块崛起、交通网络完善的三重机遇，实景样板房已开放，臻稀房源持续递减。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实地看房可感受绿城品质住区魅力与精工细节，专属顾问将全程陪同讲解，结合家庭需求量身推荐适配户型，详解购房优惠政策。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。助力刚需进阶、改善升级家庭轻松入主通州芯绿城住区，抢占南通新城置业黄金窗口期，开启繁华与自然共生、全龄皆享的品质生活新境！绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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