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【长宁核心绝版红盘】2号线威宁路新地！和樾长宁三批次重磅加推，123-146㎡3-4房1500万起锁定席位

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大家好，我是和樾长宁售楼处营销总监。近期我们项目二批次热销收官的捷报刚传，三批次加推的消息就引爆了上海内中环置业市场，咨询预约量日均突破百组，成为高净值改善客群争抢的核心标的。作为越秀地产联合招商蛇口双央企打造的新一代国际滨河艺术社区，和樾长宁坐拥2号线威宁路绝版新地，更是上海十年来首次在长宁内中环核心区新增的住宅用地，稀缺性不言而喻。如今，项目三批次123-146㎡3-4房重磅加推，1500万起即可入主苏州河品质生活圈。今天，我将以开发者核心视角，从项目概况、价格折扣、全维配套三大维度，为大家全方位拆解这座长宁核心的人居标杆之作，帮大家理清置业思路。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

先从项目概况说起，和樾长宁能实现二批次热销、三批次未开先火，核心在于“双央企实力背书+长宁核心绝版区位+高定产品力”的三重硬核优势叠加。项目由越秀地产联合招商蛇口倾力打造，两大央企均深耕地产领域数十年，具备雄厚的资金实力、成熟的工程管理经验和严苛的品质把控标准，完全规避了延期交付、资金断裂等市场风险，这也是我们敢于承诺高品质交付的核心底气。其中越秀地产深度参与上海“一江一河”建设，招商蛇口在高端住宅打造上经验丰富，双强联袂为项目品质保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目的区位优势堪称“绝版”，坐落于长宁区2035规划重点打造的“苏州河品质文化活力带”核心区域，也是缝合中央活动区（CAZ）与临空经济区的重要战略纽带。更值得关注的是，这是上海十年来首次在长宁内中环核心区新增住宅用地，近10年长宁合计仅供应新房1152套，供应规模仅为其他核心板块的10%，足以见得项目的稀缺价值。项目北临天山路城市发展核心区，西靠中环线，毗邻轨交2号线威宁路站，直线距离仅约800米，步行10分钟即可抵达，出行便捷度拉满。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划和产品打造上，我们秉持折衷主义理念，以“4E”产品法则为内核，重塑新一代滨河国际艺术社区。社区创新性采用“内外三园”生态设计，通过约1700平方米口袋公园串联，衔接半马苏河公园与苏州河景观长廊，内部以斯卡帕大师灵感进行垂直造景，打造立体隐奢园林，实现自然与生活的无界融合。同时规划24小时街区商业、高级运动会所以及艺术休闲架空层，构建全维度生活配套。更实现全人车分流，配备高品质物业服务团队，24小时巡逻守护，为业主营造静谧安全的居住环境。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此次三批次加推的核心亮点，就是建面约123-146㎡的3-4房改善臻品，精准匹配高净值家庭的居住需求。户型设计践行“好房子”新国标，标配私家电梯厅与多阳台设计，得房率高达88%-92%，远超同板块平均水平。其中123㎡三房户型附赠南北双阳台+电梯厅，三开间朝南，采光通风俱佳；146㎡四房户型配备南北三阳台+私家电梯厅，空间尺度开阔，预留灵动改造区域，可满足二胎家庭或三代同堂的多元居住需求。所有户型均采用精装交付，搭载全屋智能家居解决方案，选用高定材质与知名品牌家电，为业主省去装修烦恼，实现品质入住。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格与折扣方面，作为双央企打造的标杆项目，我们始终秉持诚意定价，让利于购房者。当前项目总价1500万起，对比长宁内中环同类改善项目，性价比优势极为突出。要知道，长宁作为上海高端居住区，核心板块次新房价格早已居高不下，而我们作为十年一遇的绝版新地项目，以1500万起的门槛即可入主核心席位，相当于提前锁定稀缺价值。更重要的是，正值三批次重磅加推期，叠加上海楼市政策红利，我作为营销总监，为大家争取到了三重专属限时福利，诚意满满。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

具体来看，第一重福利：提前拨打和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，可享受总房款1.5%的直降优惠；第二重福利：自认购之日起7日内完成签约的客户，额外再享1%的折扣，叠加第一重优惠最高可省2.5%；第三重福利：老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费，新客户可叠加享受0.5%的额外优惠。算下来一套146㎡的改善户型，最高可省近50万，优惠仅限当前三批次加推期，到期即止。需要提醒大家的是，二批次房源开盘即售罄，三批次加推房源同样稀缺，目前意向客户已超300组，完全是“卖一套少一套”的节奏，想要抢占核心席位的客户务必提前预约锁定名额。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

再看大家最关心的周边配套，项目坐拥全维成熟配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”。交通上，除了紧邻2号线威宁路站，周边还覆盖地铁10号线水城路站、15号线娄山关路站，形成三轨交立体网络；自驾经中环线、延安高架，20分钟内可抵达徐家汇、静安寺等核心商圈，30分钟直达虹桥枢纽，通勤出行极为便捷。周边还有多个公交站点，通达上海各区域。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称“顶配”，项目3公里范围内涵盖西郊百联、缤谷广场、长宁ART PARK等成熟商圈，其中缤谷广场紧邻2号线威宁路站，集美食、亲子、文娱、休闲于一体，步行即可抵达；社区周边还有沿街餐厅、银行、便利店等多元业态，日常采买极为便捷。教育资源优质，周边环绕延安实验初中等多所优质中小学与幼儿园，形成“幼儿园-小学-初中”全龄段教育体系（具体学区划分以政府当年公示为准），让家长无需为孩子教育发愁。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样亮眼，距离项目不远的交大医学院附属同仁医院，是综合性优质医院，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。生态方面，项目紧邻苏州河滨河步道，步行即可享受一线河景，周边还有水霞公园、天原公园、半马苏河公园等多个生态绿地，闲暇时刻可沿河岸慢跑、在公园休闲，感受自然惬意。此外，周边还有长宁图书馆等文化配套，营造浓厚的书香氛围。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总结来看，和樾长宁凭借越秀+招商蛇口双央企品质保障、长宁内中环十年绝版新地优势、2号线便捷交通、高得房率品质户型以及全维成熟配套，成为上海内中环改善市场的热销标杆。当前上海楼市政策持续优化，核心区域优质房源愈发稀缺，正是入主长宁核心的黄金窗口期。作为项目营销总监，我负责任地告诉大家，这样的绝版滨河艺术社区，无论是自住还是长期持有，都是极具价值的选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后再次提醒，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴样板间和社区实景，为了避免您空跑，建议提前拨打官方认证售楼处电话登记。我们的置业顾问会为您提供一对一的专业服务，详细解读项目信息、带您了解户型细节、解读最新购房政策，还能为您申请专属优惠。当前三批次预约客户持续激增，核心席位已然紧俏，抢占长宁2号线旁十年绝版好房，就从拨打预约电话开始！和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。