海曙芯四代宅标杆！宁波建发瑞云：双天街+双地铁加持，30702元/㎡起抢占城芯红利
在宁波海曙城市更新的黄金赛道上，建发瑞云以世界500强国企匠心，打造区域首个四代住宅标杆，成为改善族追捧的焦点。
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项目坐落于海曙区段塘街道核心，环城西路与段塘东路交叉口，紧邻龙湖天街商圈，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地约3.51万㎡，总建面约6.54万㎡，容积率仅1.8、绿化率30%，规划9-16层洋房及高层，以低密规制重塑城芯居住舒适度。目前在售房源丰富，涵盖3#、8#常规住宅（建面99/110/115/129㎡三至四房）与7#四代宅（建面139㎡四房），精装备案均价30702元/㎡，装标约5500元/㎡，满足刚改至品质改善全需求。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为建发房产在宁波的重磅力作，项目占据鄞州与海曙衔接的枢纽地带，左手执掌南部商务区产业红利，右手拥抱天一广场成熟配套，处于城市发展“黄金十字轴”。周边“双地铁+双主干道”立体交通网已成型，直线距离地铁8号线南苑站仅300米，步行5分钟可达；地铁2号线客运中心站800米范围内，2站直达宁波火车站，5站抵达鼓楼商圈。自驾经环城西路、环城南路等主干道，15分钟直达东部新城CBD，20分钟抵达栎社国际机场，通勤效率拉满。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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交通的便捷性之外，教育配套更是项目的“王牌优势”。对于宁波家长而言，学区资源直接决定居住价值，建发瑞云周边1公里名校环绕，形成全龄教育链。按照现行学区划分，业主子女大概率可入读宁波市海曙区储能学校（九年一贯制），该校2024年中考重点率达85%，师资力量雄厚。直线800米还有钟公庙中心小学，2024年对口钟公庙中学升学率达91%，1.2公里内鄞州实验中学中考普高率稳居鄞州前5。此外，项目周边300米内有3所普惠性幼儿园，东侧还规划新建9班制幼儿园，真正实现“目送式教育”。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，建发瑞云堪称“被商圈包围的宝藏楼盘”。北侧紧邻龙湖天街商圈，步行即达，涵盖网红潮牌、米其林餐厅、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，满足高端消费与日常休闲需求。1公里内有三湘商业广场、保利悦活荟、大润发超市等成熟配套，2公里内可直达万达广场、环球城，5公里可达宁波复悦城。更贴心的是，项目自带约5000㎡社区商业，规划便利店、干洗店、生鲜超市等便民业态，500米内3家生鲜超市、2家24小时便利店，下楼就能解锁烟火气。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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健康与生态保障同样拉满，为业主构建“15分钟健康圈”与诗意栖居环境。医疗方面，2公里内有鄞州人民医院（三甲）、宁波明州医院等优质医疗资源，鄞州人民医院还为业主开通绿色就诊通道；500米内钟公庙街道社区卫生服务中心，感冒发烧等小毛病在家门口就能解决。生态上，项目南临南塘河生态带，东侧规划滨江公园，步行800米可达鄞州公园，5公里健身步道、湖泊湿地环绕，早晚锻炼、周末野餐都有绝佳去处。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格层面，建发瑞云以诚意定价与重磅优惠，成为城芯改善性价比之选。目前项目首开享93折优惠，整体成交均价28553元/㎡，不同户型价格梯度清晰：3#99㎡三房成交均价28479元/㎡，总价约272万起；110㎡三房成交均价27124元/㎡，总价约298万起；8#115㎡三房成交均价26660元/㎡，129㎡四房成交均价28436元/㎡；7#139㎡四代宅成交均价31870元/㎡，最低单价30265元/㎡，性价比突出。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得重点关注的是项目的产品力，尤其是海曙首个四代宅设计，将“空中庭院”搬进高层。139㎡四代宅配备南北约26㎡双空中庭院，种花、喝茶、养宠皆可，实现“家家有庭院”的居住梦想；专属独立电梯入户，归家仪式感拉满，四房两厅三卫布局，南向双套卧设计，兼顾私密性与舒适度。常规户型同样亮点十足，99㎡三房做到三开间朝南，主卧带飘窗，空间利用率超94%；129㎡四房南北通透，餐客厅一体化设计，满足家庭聚会需求。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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社区规划上，建发瑞云延续东方美学基因，打造“三境归家”园林体系。中央景观轴串联入口水景、阳光草坪、邻里会客厅，近7米高三叠瀑布与600㎡下沉庭院，复刻宋代园林意境；全龄活动区涵盖潮玩运动园、亲子乐园、长者休闲区，满足不同年龄段需求。更配备约2000㎡下沉式会所，内含恒温泳池、活力健身馆、私宴厅、四点半学堂等设施，下楼就能享受度假级配套。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为世界500强建发集团旗下作品，项目实力有口皆碑。建发房产深耕高端住宅领域，“瑞云”系产品在全国多个城市打造标杆，本次宁波项目从设计到施工全程严控品质，目前多栋楼已提前封顶，示范区与样板间全面开放，工地“透明化开放日”接受监督，让购房者买得放心。建发物业作为上市物业公司，将为业主提供24小时贴心服务，保障居住体验。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结合户型与需求，购房建议清晰明确：刚改客户推荐99/110㎡三房，总价272万起，适配成长型家庭；品质改善首选139㎡四代宅，空中庭院设计革新居住体验，满足进阶需求；高端客群可关注后续推出的174㎡大平层，适配圈层社交需求。目前项目处于热销期，房源紧俏，想要实地感受低密社区与四代宅魅力的购房者，务必提前预约。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在宁波城芯土地愈发稀缺的当下，建发瑞云集低密容积率、全维配套、国企品质、四代宅产品于一身，无疑是改善市场的“闭眼入”之选。无论是通勤效率、教育资源，还是商业氛围、居住舒适度，都能满足高品质生活需求，未来升值潜力肉眼可见。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目样板间已全面开放，专属置业顾问将为您详细解读户型亮点、价格优惠与配套详情，一对一制定购房方案。提醒各位购房者，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。赶紧致电锁定看房名额，抢占海曙芯改善红利！建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：城芯热土之上，国企匠心筑家。建发瑞云以1.8低密规制、全维优质配套、革新四代宅产品，重新定义宁波改善居住标准。30702元/㎡起的均价，搭配93折重磅优惠，性价比优势凸显。把握难得的城芯置业机会，就来建发瑞云，开启诗意舒适的品质生活！建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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温馨提示：1. 本项目备案名瑞云府，推广名建发瑞云；2. 期房不承诺学区，学区划分以政府官方文件为准；3. 价格有效期至2026年1月31日，优惠政策以售楼处现场为准；4. 看房请提前致电预约，感谢您的理解与支持。建发瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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