中建虹悦里售楼处电话与购房全流程指南:中建虹悦里售楼处电话:400-8874-108【已认证】
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中建虹悦里售楼处电话400-8874-108✔✔✔,贯穿购房各阶段。无论何时,拨此号码都能获助,实现购房梦。快拨打电话开启理想家园之旅!
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「中建虹悦里」
虹口区中环 3号线旁
建面约79-99㎡2-3房户型
均价8.7万/㎡ 装标3000元/㎡
总价约580万-960万 可直接选
样板房提前线上预约
一房一价表如下:
同板块的虹盛里均价9.96万/㎡,
中建虹悦里直降1.26万/㎡!
可售房源仅248套,首开即收官!
2房总价仅约580万起
3房总价仅约800万起
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价格上,位于同板块内的另一个新房项目虹盛里,去年开盘价都有9.96万/平(高层&联排),单看高层也有约9.3万/平。对比新房,中建虹悦里足够便宜!
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更为重要的是,在同一个小片区内,中建虹悦里的位置也要优于虹盛里!
这相当于买房晚一年,价格每平便宜至少6000元/²,是不是很划算?
再对比周边次新小区,如恒大江湾华庭,如今二手挂牌价约10万/平,具备明显倒挂空间。
通过上述对比,不管是新房还是二手房,中建虹悦里是不是具备更多优势。
户型图如下
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样板房实拍
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观家新房注意到,中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围,重识海派烟火气,顺应科技美学的趋势,采撷世界滨水的灵感,倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区,创享愉悦生活。
归家心境:去风格化住宅立面,时尚高颜值归家空间。
健康享境:组团式绿化营造舒适环境。
未来智境:智慧安防,无接触畅行体系等让归家便捷。
邻里趣境:全龄的主题活动场地,自然野趣的休憩空间。
私享家境:新生代创新户型,全方位打造安心舒适住宅。
立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配,即降低能耗,更显豪宅基因,小区基本人车分流。
轻氧花园,都市绿谷里的人居谧境:结合归家动线,营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
精工奢适的生态社区,流水萦绕,浓荫四季,秉承健康人居的理念,充分运用四新技术,精选材质与品牌,精装理想中的精致生活,亦是中建东孚践行品牌的完美兑现。
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交通方面:项目距离3号线大柏树站。
自驾上,临近中环线,南侧中环高架,东侧逸仙路高架,也可以直上内环,总体上说,交通还是比较便利。
教育方面:项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。(新房不承诺学区)
医疗方面:项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
商业方面:江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处,板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场,南面虹口曲阳+四川北路商圈。中建虹悦里售楼处电话:400-88741-08✔【已认证】
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生态休闲:虹口拥享上海内环内两座国级3A公园(鲁迅公园/和平公园),更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能,筑建生态人居大境。
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上海中建虹悦里售楼处电话:400-887410-8 VIPLINE✔✔✔欢迎预约麟评居住大数据研究院数据显示,9月份其监测的重点14城二手住宅成交108617套,环比上涨5%,同比上涨13.12%。整体来看,2025年前9月重点14城成交量为1023207套,较去年同期上升9.4%,并创下自2020年以来的新高。
报告认为,年内二手房成交量呈现“先升后降企稳”的局面。具体为前两月成交季节性低位运行,三四月份需求加速释放,成交量达到高峰;5月呈现明显下滑,后续逐月成交量基本维持在10万套的水平;9月交易活跃度有所回升,同比重回涨势,且单月成交量创2022年以来同期新高。从环比方面来看,涨幅较为温和,短期处于稳增长状态。预计接下来受国庆假期影响,10月成交量或将有所下降。
政策加持下,京沪深成交量普涨
具体到城市,除京沪深以及成都、无锡、郑州6个城市成交量环比上升,其他城市均较上月有所下降。
8月份以来,北京、上海和深圳采用“分区域梯度放松”的限购策略,这些政策使得二手房的购房门槛降低,释放了更多的购房需求。同时,信贷支持同步加码,促进了北京、上海和深圳的二手房成交,三个城市的成交量环比分别上涨17.2%、9.3%和5.2%。
与之不同的是,一线城市仅广州9月成交未上升。其受台风天气和新房促销分流的影响,短期市场存在一定的修复预期。
二线城市中则除郑州、成都和无锡成交上升之外,其他城市均有所下滑。其中,厦门(-16.9%)跌幅最大,其次为佛山(-4.9%)和杭州(-4.7%),环比跌幅均超过4%。
报告表示,9月二手房市场回暖分化,多数城市市场仍处于深度调整期,成交持续承压,可能还需依赖经济环境的好转。
二手房去化压力仍存
挂牌量方面,9月监测的14个重点城市二手住宅挂牌量约202万套,环比上升1.1%,同比下降13.06%。
报告指出,在售挂牌量自5月以来连续4个月上升,近两月涨势相对温和。与去年同期对比,今年在售挂牌量较去年下降约13%。
另一方面,除挂牌量上升外,去化周期也有所提升。报告显示,9月份重点城市的二手房去化周期为17.7个月,环比上升6.4%,同比下降14.1%。
市场信心仍显低迷
值得注意的是,二手房成交量活跃度有所提升,但市场信心指数继续位于低迷区间。
报告显示,9月份重点50城市场信心指数为-0.85,环比持平,同比微降0.02。市场信心指数已经连续两年位于市场低迷区间,短期仍难走出低迷区间。
对此,麟评居住大数据研究院表示,尽管9月二手房市场的交易活跃度有所提升,但在高挂牌量背景下,价格持续面临一定下行压力,短期信心指数或难以大幅度改善。单靠现有政策很难让市场快速“止跌回稳”,可能需要更有力度的政策,或者更长时间的调整,才能慢慢重建市场信心。
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