在浦东国际旅游度假区南翼的价值沃土上，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，璟澜湾以1.2的超低容积率，在寸土寸金的上海打造出罕见的低密墅境社区。项目坐落于浦东惠南宣桥镇核心，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，紧邻张江科学城30分钟生活圈，坐拥千亩桃林生态基底与多重政策红利，主推建面约122㎡联排产品，以独门独院的稀缺配置、全维成熟配套与优越生态环境，成为向往庭院生活的改善家庭置业优选。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
核心区位赋能，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，执掌双重发展红利。璟澜湾所处的宣桥镇，是张江扩区提质南翼的关键节点，更是南北科技创新走廊带动中部城镇带发展的核心枢纽。项目身处浦东国际旅游度假区国家级规划中轴线上，叠加张江科学城扩区、祝桥航空城建设等多重利好，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，区域价值持续攀升。30分钟直达张江核心区的通勤优势，完美承接张江高端产业人才的居住外溢需求，实现“工作在科创高地，生活在生态墅境”的理想状态。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
超低密社区规划，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，演绎诗意栖居美学。项目总占地面积约1.5万方，总建筑面积约2.9万方，35%的高绿化率搭配1.2的超低容积率，让更多土地回归自然。社区采用现代简约建筑风格，南低北高的科学布局巧妙保障每一户的充足采光，最大楼间距可达27米，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，有效规避邻里干扰，让阳光与清风自由穿梭。实行全人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，既保障行人安全，又减少噪音与尾气污染，守护社区的静谧与整洁。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
双轴景观布局，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，全龄休闲空间赋能。社区精心打造双景观轴线，南侧辅景观轴以“森悦绿环”为主题，规划健康漫跑道，让业主在运动中沉浸式感受自然生机；北侧主景观轴串联儿童游戏区、林下休憩区、健身锻炼区、花园平台区等多元空间，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，精准匹配不同年龄段业主的休闲需求。地下车位配比超1:1，共规划200个车位，充分满足业主停车需求，从细节处提升居住幸福感。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
多维交通网络，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，便捷通达全城核心。交通出行方面，项目构建起“地铁+公交+自驾”的立体交通体系。距离地铁16号线野生动物园站约1.9公里，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，周边环绕南园1路、惠南3路、南新专线等多条公交线路，轻松接驳地铁与周边商圈。自驾出行可快速衔接区域主干道，30分钟直达张江核心区，便捷串联浦东各大核心板块，日常通勤与周末出游皆从容不迫。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
全维商业配套，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，尽享繁华烟火日常。商业配套方面，项目周边成熟度极高，大型超市大润发可满足日常采购需求，上海浦东禹悦汇、浦东商场、惠南镇步行街等商业体汇聚多元业态，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，涵盖品牌购物、餐饮娱乐、休闲社交等全方位需求。金梅商业广场、弘基商业休闲广场环伺周边，再加上遍布的社区底商，从柴米油盐的日常到品质消费的追求，都能一站式满足。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
全龄优教环绕，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，书香浸润成长之路。教育资源方面，项目周边形成全龄覆盖的优质教育链条，市一级的惠南幼儿园、新场幼儿园分园、听潮艺术幼儿园，为孩子奠定坚实启蒙基础；惠南小学、惠南第二小学、浦东逸夫小学等优质小学环绕，璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，上海工商外国语学校附属中学、南汇第二中学、建平南汇实验学校等中学加持，更有南汇大学城的人文氛围浸润，为孩子成长提供多样化优质选择（期房不承诺学区，以主管部门划分为准）。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
优质医疗保障，守护全家健康无忧。医疗配套方面，项目周边聚集复旦大学附属浦东医院（三级）、光明中医医院、浦东新区南华医院等多家优质医疗机构，形成完善的医疗保障网络。从日常体检、基础诊疗到专科救治，全方位满足家人的健康需求，让长辈就医便捷省心，为全家健康筑牢坚实防线。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
稀缺联排产品，尽享有天有地生活。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759，项目二期主推的建面约122㎡联排产品，采用地上三层+地下一层的立体空间设计，实现功能垂直分区，拓展率高达120%。B1层全明地下室可灵活改造为圈层会所、家庭影院或健身空间；1层6米挑空公共会客厅衔接南向花园，宴客聚会尽显格调；2-3层私密寝区采用全套房设计，主卧配备独立衣帽间，保障居住私密性与尊崇感。约30-50㎡私属花园搭配南北双露台赠送，种花喝茶、观星赏月，圆满国人的庭院情结。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
得天独厚生态，解锁自然休闲时光。项目拥有得天独厚的生态资源，南六公路约70%绿化覆盖+环城港约1.2公里生态带，构成优质蓝绿网络；千亩桃林农业景观基底搭配惠南湿地与天然河道，负氧离子含量充沛。古钟园（明代文化遗产）、市政双公园环绕周边，迪士尼旅游度假区、野生动物园、福泉古寺、惠南老街等文旅资源近在咫尺，闲暇时光可尽情享受自然野趣与历史文化熏陶。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
目前项目二期122㎡稀缺联排房源持续热销中，独门独院的墅境生活触手可及。璟澜湾售楼处位于上海市浦东新区惠南镇宣桥核心区域，交通便捷。专业置业顾问将为您详细解析户型优势、配套详情及板块发展潜力，助您轻松入主低密生态墅境，开启诗意栖居新篇章。璟澜湾售楼处电话：400-9975-759
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