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西安华发锦宸赋
盛唐鎏金里的时代礼序
【基础信息】
项目地址：西安市·曲江新区·长安路
占地面积：约45亩
总建筑面积：约12.76万㎡
住宅建面：约7.13万㎡
住宅容积率：约2.8
绿化率：约33%
总户数：284户
产品业态：约220-270㎡墅质大平层
项目概况
曲江新区，作为中轴线南端的关键区域，素有 ⻄北 “富⼈区” 之美誉，承载着深厚的⽂化底蕴。华发锦宸赋正处于⻄安城市中轴南段，毗邻⻄部之光——电视塔， ⻄安天坛，是曲江新区的⻩⾦地段，同时，CCBD 板块，更是驱动城市发展的全 新引擎，前景⽆限。
项⽬地块为商住混合⽤地，由 1 栋商办楼和 6 栋住宅楼组成，总⽤约45亩，总建⾯约12.7万 ㎡，综合容积率约 3.1，综合建筑密度约25%，综合绿地率约 33%。 商办楼⾯积约1.5 万㎡（商办楼与住宅分开，独⽴管理，不共享园区）； 住宅建筑⾯积为约 7.13 万㎡，住宅容积率约2.8，总户数 284 户，住宅停⻋位配备约580 个，⻋位配⽐约 1:2，充分满⾜业主及访客的停⻋需求。 底商约 3500 ㎡，公共配套约 2700 ㎡。
主力户型
本户型采用大平层设计，利用宽敞平面空间，以超120平米的客餐厨区域为核心，打造了类似别墅首层的社交主场，并与室外大露台相连，形成开放通透的公共区域，。四个卧室区域分布在两侧，模拟别墅的私密空间布局，在同一平面内实现了动静分离，将大平层的便利性与别墅的私密性优势结合得恰到好处。此外，项⽬奇偶层分别设置了2-3个种植平台，为家庭户外社交需求提供不同的解决⽅案。
华发为西安市场打造新一代四代宅，220㎡的样板间为南厅4+1房两厅3卫户型，不同于市场上的四代宅，更注重室内空间，拥有约85㎡的宽敞客厅，客厅宽7米，餐厅宽6.4米，纵深12.8米。此外，该户型南向开间约20.8米，四间房朝南，包含三个卧室，可充分沐浴阳光。华发锦宸赋售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
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