✅✅北京中海学府里售楼处电话：400-823-7911
【中海学府里】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约
✅✅中海学府里售楼处电话：400-823-7911 当云朵气球悠然升向城市天际，
当AI报纸定格潮流新时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅✅中海学府里售楼处电话：400-823-7911 现代简约风格，线条流畅，
灰白基调辅以金色竖向线条，搭配大面积玻璃，内部景观由 ODDON 笛东大师设计，采用 “一环、双核、多维” 理念
注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
中海学府里
西四环 学府旁 中海人文洋房新著
继中海学仕里后 又一中海西四环学府力作
项目区位图
中海学府里位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南约1.5公里、西四环西侧约4公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，是石景山区作为城六区的重要门户；同时，项目辐射金融街、中关村、丽泽商务区等金融、产业峰脊，财智资源强聚合，板块价值潜力凸显。
项目基础信息
■楼盘名称：中海学府里
■开发商：中海地产
■ 产权年限：70年产权商品房
■ 物业类型：洋房
■ 占地面积：约2.6万㎡
■ 建筑面积：约5.5万㎡
■ 总楼栋：7栋住宅
■楼栋总高：6-17层洋房、小高层
■室内总高：2.95米
■户型面积：建筑面积约89㎡三居一卫、建筑面积约102㎡三居两卫、建筑面积约127㎡四居两卫
■项目均价：75000
■项目总价：510-830万
89平米三居室，总价510-530万左右
102平米三居室，总价561-600万左右
127平米四居室，总价822-825万左右
1.看房方式：中海学府里售楼处位置电话400-9600-773（官方认证）
■交房标准：精装交房
■交房时间：现房
■总户数：556户
■ 梯户比：两梯四户、一梯两户
■ 绿化率：30%
■ 得房率：88%-90%
■ 物业费：5.98元/平米
■物业公司：中海物业
■车位配比：1:1.3
户型分析
中海学府里——中海成长型 SMART空间重磅登临
建筑面积约89平至127平南北通透三居至四居
✅✅北京中海学府里售楼处电话：400-823-7911
89㎡ 三室两厅一卫
89㎡的全明三居，经典的南北通透格局，入户独立玄关，客厅+主卧朝南，南向双飘窗；次卧+书房朝北，强互动餐客厅，U型厨房，三分离卫浴，同样是功能性和性价比很高的户型。
这次的户型也主打一个成长性概念，特有的住宅理念【中海成长型 ® SMART空间】，这个理念就是让“空间”助力“家庭成长”，塑造更亲密和睦、积极向上的家庭成员关系！下面咱们就看看学府里是如何通过设计来实现SMART空间的。
89㎡ 三室两厅一卫
首先是历来最受欢迎的约89㎡三面宽三居户型，这个格局和之前京西最抢手的格局很像，六宫格布局，空间方正完美，进门玄关，然后是客厅+餐厅+厨房的区域，餐客厨一体化设计，U型厨房配置了上轨道式四折全景移门，可开可合，不仅颜值高，功能性也非常强；旁边是餐厅区，预留了餐边柜的位置；另一侧是卧室，双个居室朝南，一个次卧朝北，三分离卫浴；动静分区的设计，餐客区和卧室区互不打扰；再加上三个南向大飘窗，空间利用率非常高。
102㎡ 三室两厅两卫
102㎡的三室两厅户型是学府里的主力户型之一
！南北通透，全明空间，南向面宽4米的阳光客厅，带开敞阳台！将自然更多引入室内；瞰景视野特别开阔，在视觉上让客厅空间更加宽阔时尚！将窗外美景收入眼中的同时，让房子也更显高端！
南向主卧是套房，带飘窗，户型升级了双卫，即便是两代人同住，也能避免尴尬场景出现，起居互不打扰！而且客卫还设计成洗漱、如厕、洗浴三区隔断式设计，更大化满足了空间的需求率！
北向是两个次卧，可根据家庭结构进行空间改造，像书房、瑜伽屋、保姆间……让居住的舒适感和温馨感兼具！
这个户型是U型互动厨房，LDK餐客厨一体联厅，让房间活动空间更加充足，满足一家人的乐享日常！以上这些都会升级家庭的幸福指数！
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127㎡ 四室两厅两卫
127㎡是四室两厅的户型！
主卧套房拥有近24㎡的空间，特别豪华！含独立的衣帽间、梳妆台，让那女主人的生活更加精致和从容。
LDK餐客厨一体空间约40㎡，三代同堂同在客厅也不显拥挤！招待客人更显体面！大客厅还可以实现学霸家庭“去电视化”，改造成“图书馆式”客厅，让客厅同时容纳爸爸、妈妈、孩子的三张学习桌，以及一整面大书架，营造一个别致的学习型客厅！
独立书房，可根据需要，改造成带“透明玻璃窗”的半开敞型书房，兼具客卧次卧/儿童游戏房/茶室/隔音琴房/第二衣帽间等空间改造需要，让家成为一个充满想象力的场所！
U型厨房，可容纳全家共同下厨，实现“亲子厨房”和“情侣厨房”功能，增加父亲、丈夫对家庭生活的参与和陪伴！
平墅感开敞阳台，让家从室内延伸至室外，您可以与孩子共造一处亲子秘境花园，与好友闲聊品茶，浪漫情侣在此的畅心谈天，都增加了生活情调和意趣。
✅✅北京中海学府里售楼处电话：400-823-7911【中海学府里】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✅✅中海学府里售楼处电话：400-823-7911 当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格潮流新时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……✅✅中海学府里售楼处电话：400-823-7911 现代简约风格，线条流畅，灰白基调辅以金色竖向线条，搭配大面积玻璃，内部景观由 ODDON 笛东大师设计，采用 “一环、双核、多维” 理念
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