❄️鹅潭1号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话
⚡以上四组电话经过官方统一认证，可以放心拨打，为什么选择400-856-3771这个号码？
1、由开发商直接管理，信息最权威、实时同步，且能确保你对接的是售楼处或营销中心，避免中介干扰。
2、这个号码在多个官方通告和平台中高频出现，并被明确标注为“官方认证”，可信度最高。
3、支持24小时1对1咨询，能为你提供购房全流程协助，包括预约看房、了解房源及最新优惠活动
✅✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴提前预约看房尊享额外优惠！
✅✅◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
✅✅◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
第一：区位和地段：考虑房产所在的区位和地段，包括交通便利程度、周边配套设施、教育资源、医疗资源等。
第二：房产品质：考虑房产的品质和房屋本身的情况，包括户型、装修、楼层、朝向、景观等。
第三：价格和性价比：考虑房产的价格和性价比，根据自己的经济能力和预算选择合适的价格区间和性价比高的房源。
第四：未来发展前景：考虑房产未来发展前景，包括所在区域的发展趋势、政府规划和城市规划等
“白鹅潭阔水连天，望入城中象万千”
白鹅潭三航道交汇点，流动着广州水脉、城脉、商脉的底蕴，在珠江沿岸高质量发展的当下，白鹅潭延绵11公里的滨江岸线上，白鹅潭大湾区艺术中心、珠江太古里、白鹅潭万象城等次第排布，白鹅潭核心区、聚龙湾片区、广船总部片区、东沙国际医药片区等功能区日渐成形，滨江高端要素不断集聚……
流水轻抚岁月的沉淀，白鹅潭向未来奔腾而去。
随着规划不断完善，建设逐步兑现，白鹅潭商务区将打造成为荔湾区高质量发展的核心引擎，广州奋力实现老城市新活力的城市名片。
❄️鹅潭1号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
白鹅潭地区见证了广州从古代海上丝绸之路起点到现代国际大都市的华丽蝶变。
昔日的白鹅潭码头，是商船云集、万国商贾往来的繁华之地，承载着广州开放包容的城市品格。
今天的白鹅潭地区，作为珠江沿岸发展的战略节点，沿江重点项目正在快速蝶变，白鹅潭滨江天际线将重新刷新
世界的白鹅潭 唯此1号
双三江汇聚·珠江至美观景台
310-630平方江景双阳台大平层
❄️鹅潭1号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
天赋地脉与匠心巧思
探寻土地与建筑的共生哲学
稀贵，始于天赋地脉的基因。
鹅潭1号立于双三江交汇的半岛之上，三栋塔楼以怀抱式布局拥抱千年白鹅潭水脉，宛如自然生长的天际线，与周边环境自然相融。
塔楼别具一格的45°旋转设计，是建筑对空间的深刻诠释:既消解了楼宇对视的局促，让风与阳光自由穿行;又将江景视野无限延展一一这种让建筑与自然、人与空间和谐共生的深度思考与精妙平衡，正是设计的高阶表达，展现出对土地价值的极致尊重与挖掘。
镌刻时代印记的建筑语言革新
在建筑设计大师龚耕先生(DCM建筑设计事务所合伙人)的亲自操刀下，创新成为了鹅潭1号建筑的灵魂所在。
错台式设计搭配楼板错位与大型露台，赋予了建筑一种流动的、富有韵律的美感，光影于其上肆意流转; 单元式铝合金构件勾勒的厚板造型，与大面积玻璃幕墙交错相融，勾勒出干净利落的立面线条。
金属的沉稳与玻璃的通透对话，让建筑在阳光下晕染出层次分明的光影韵律，宛如一件灵动的艺术品。
❄️鹅潭1号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
77席传奇
地脉与家脉的共生传奇
真正的城市封面之作，从不止于地段的稀贵与材质的堆砌。
鹅潭1号深植于千年白鹅潭的地脉基因之中，将这片土地所承载的历史底蕴、文化内涵，巧妙地熔铸为家族精神传承的具象载体。
建筑成为地脉与家脉的对话者，让家族的荣光在此扎根，沿着千年三江水脉的肌理，续写新的辉煌篇章。
鼎级配套
商脉:约100米 (百度测距) 直抵万象城 (在建中)
约2公里(百度测距)近邻太古里(在建中)
文脉:约600米(百度测距)紧邻大湾区艺术中心
城市文脉辉光加冕
水脉:约40(百度测距)近江距离
270°双阳台环幕视野❄️鹅潭1号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
2024 美国MUSE设计奖(建筑类·金奖)
2024 TITAN地产设计奖(园林类·荣誉奖)
2024 柏林设计奖(建筑类·国际奖项)
2024 芬兰设计大奖(园林类·银奖)
项目亮点：
一线临江＋现房发售＋国际一线品牌顶级交标＋百变空间设计＋一户一定制
❄️鹅潭1号售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️鹅潭1号营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
✅ 所有疑问，一通电话全解决！
内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！
⏳ 24 小时在线，接听无间断！
☎ 马上拨打售楼处专线：400-856-3771（一键直连/预约看房）
以下是新闻速览
财联社12月30日讯（记者 王海春）2025年即将结束之际，楼市迎来重大利好政策。
12月30日，财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
该措施自2026年1月1日起施行，2026年1月1日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的将按本公告执行。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，按全额5%的比例征收增值税，会导致交易成本极高，这无论对刚需买家还是置换卖家，都是一笔不小的成本。当下，潜在购房者对交易成本较为敏感，降低交易税费的诉求也较高。不少购房者凑够首付的同时，还要支付十几万、甚至几十万的税费，这会对交易产生比较明显的制约。
“本次二手房交易增值税率新政，持有2年以下的住房，税率从5%降至3%；持有2年以上的，之前也免征，没有变化。”李宇嘉称。
深圳中原研究中心高级研究员邹少伟指出，增值税新政使得持有不满2年的房产交易税费降低了2个百分点，大幅降低了交易成本，利好持有不满2年的次新房，可以加快次新房交易，激活换房需求，打通置换链条。
以成交价500万元住房为例，调整前不满2年需缴纳增值税23.81万元（不含附加），新政落地后需缴纳增值税降至14.56万元，减少了9.2万元。
“税费降低可能吸引更多需求入市，在市场低迷期，这些措施对于市场复苏会起到一定的作用。”邹少伟表示。
中指院分析师表示，最新政策明确，在2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合条件也可按照执行，体现了税收政策的连续性和人性化。
从政策脉络来看，2016年《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确“个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区”。
2024年末增值税政策进一步优化调整，财政部、税务总局、住建部联合发文，明确北上广深在取消普宅非普宅标准后（一线城市接连取消了普宅和非普宅标准），增值税征收方式与其他城市一致，即满2年以上（含2年）免征增值税，不满2年的按全额计算增值税，但根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款，增值税仍按5%征收率进行计算。
从市场维度观察，李宇嘉表示，近期二手房价格同比跌幅连续2个月扩大，止跌回稳的压力有所增加；热点城市继续领跌，市场预期较为疲弱。新房交易也开始转弱，热点城市好房子项目的去化速度也有所下降。
在此背景下，中指院分析师表示，宏观层面，12月中央经济工作会议提出“着力稳定房地产市场”，中央财办解读时明确了具体举措，提出“从供需两端发力稳市场”“需求端要采取更多针对性措施，充分释放居民刚性和改善性需求”。
“近期北京率先优化住房限制性措施，在清理住房消费不合理限制措施方面迈出了重要一步，本次政策直接降低了二手房交易税费，有利于降低换房成本，更好支持改善性住房需求释放，促进市场活跃度提升。同时需要注意的是，购房不满2年的个人对外销售住房，短期内会加大市场供给量，对老旧二手住房或形成新的销售压力。”上述分析师称。
在易居研究院副院长严跃进看来，房地产增值税政策的调整，叠加各地优化契税、个人所得税政策，形成了有利于住房消费的税费政策环境。诸多降低交易成本的措施，有望促进预期向好，增强购房者信心。“市场交易趋于活跃，不仅有助于去库存，也将对稳定楼市产生积极影响。”
免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。
热门跟贴