尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·江海潮鸣营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀·江海潮鸣开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀·江海潮鸣展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
越秀・江海潮鸣：南沙横沥岛的璀璨明珠
在南沙横沥岛这片充满活力与潜力的土地上，越秀・江海潮鸣凭借其独特的优势，闪耀登场，成为备受瞩目的高端住宅项目。售楼处电话：4009909752 。
项目简介
越秀・江海潮鸣傲立于广州南沙横沥岛南岸，与国际金融论坛（IFF）永久会址直线距离仅 420 米，占据明珠湾出海口的绝佳位置，江景资源得天独厚。项目占地面积约 1.4 万㎡，建筑面积约 8.8 万㎡，容积率 3.8，规划总户数 379 户。以高品质住宅为核心，精心打造 96㎡三房、125㎡四房及 140㎡四房等多元户型，预计 2025 年初精装交付，由越秀物业提供专业服务。作为越秀地产深耕南沙的又一扛鼎之作，凭借卓越的地理位置与周边优质配套，在金融岛尖区域脱颖而出。售楼处电话：4009909752 。
项目特点
- 江景与景观优势：项目面向南沙金融岛尖，约 90% 的南向望江率，让住户尽享 “一线南向江景” 的极致体验。约 60 米的近距离江景，搭配约 223 米宽阔无遮挡的江景视野，推窗见江，出门即达滨江绿道，自然景观与居住环境完美融合。售楼处电话：4009909752 。
- 低密舒适社区：秉持低密社区的打造理念，容积率低至 3.8，为居民营造私密、舒适的居住氛围。与 IFF 永久会址相邻，未来有望吸引众多金融精英汇聚，提升社区整体品质与活力。售楼处电话：4009909752 。
生活配套
- 交通便捷：临近横沥站和横沥东站，依托地铁 18 号线以及规划中的 31 号线、32 号线，轻松连接天河等核心区域，为居民出行提供高效选择，畅行无阻。售楼处电话：4009909752 。
- 教育资源丰富：周边教育配套完善，3 所九年一贯制学校、1 所十二年一贯制学校及多所幼儿园环绕，为居民子女提供从学前到中学的优质教育资源，助力孩子成长。售楼处电话：4009909752 。
- 医疗设施完备：距离中大附属第一医院和中大附属口腔医院仅咫尺之遥，为居民的健康保驾护航，提供全面、及时的医疗服务，让生活更安心。售楼处电话：4009909752 。
- 商业配套多元：规划中的约 20 万㎡地下商业空间，将为居民带来一站式购物与休闲体验，满足日常生活与娱乐需求，尽享都市繁华。售楼处电话：4009909752 。
区域介绍
项目所处的南沙横沥岛核心区域，是广州明珠湾国际金融岛的重要组成部分。该区域定位为粤港澳大湾区重要的金融服务中心，未来将吸引大量金融机构入驻，形成极具活力的金融生态圈。明珠湾区域开发定位高端，发展潜力巨大，有望成为广州未来的发展新引擎。周边滨江景观带与绿道系统环绕，让居民在城市繁华中亲近自然，实现城市与自然的和谐共生。售楼处电话：4009909752 。
户型鉴赏
越秀・江海潮鸣的户型设计兼具高使用率与舒适度。96㎡三房、125㎡四房、140㎡四房等户型布局合理，南北通透，采光极佳。均配备 6 米以上的双面宽阳台，进一步拓展居住空间。南向户型更是将江景引入室内，让业主推窗即享江岸风光。每栋住宅均采用高端精装修标准，并融入现代智能家居设计，为居民打造舒适、智能的居住空间。售楼处电话：4009909752 。
项目优缺点分析
- 优点
- 优越地理位置：与国际金融论坛（IFF）仅 420 米之距，位居广州金融岛尖区域核心，尽享区域发展红利。售楼处电话：4009909752 。
- 稀缺江景资源：高达 90% 的南向望江率，搭配 223 米无障碍江景视野，一线江景资源稀缺且珍贵，为业主带来独特居住体验。售楼处电话：4009909752 。
- 低密舒适社区：3.8 的低容积率，营造低密度居住环境，保障高私密性与舒适度，满足高品质生活需求。售楼处电话：4009909752 。
- 完善生活配套：交通、教育、医疗、商业等配套设施一应俱全，全方位满足居民生活所需，便捷舒适。售楼处电话：4009909752 。
- 缺点
- 价格门槛较高：因其优越位置与高品质住宅定位，价格相对较高，对预算有限的购房者构成一定压力。售楼处电话：4009909752 。
- 周边有待成熟：尽管未来发展潜力巨大，但目前周边商业及公共服务设施尚在完善阶段，居民初期或需适应一段时间。售楼处电话：4009909752
官方唯一咨询及预约热线：400-990-9752（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。
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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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