【快讯】绿城逸庐售楼处发布：绿城匠心再著北蔡核心低密改善住区|北蔡|售楼处|开发商|张江|房源|改善住区|绿城|舒缓雅居新篇章

绿城匠心再著北蔡！逸庐三期120-216㎡小高层&叠墅认购中，均价105037元/㎡入主浦东成熟芯

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大家好，我是绿城逸庐售楼处营销总监。作为绿城中国高端“庐系”产品的上海首作，我们项目自入市以来便凭借“绿城精工匠心、浦东北蔡核心区位、全龄段改善户型”的核心优势，成为浦东高端改善市场的标杆之作。如今，万众期待的绿城逸庐三期正式启幕认购，建面约120-216㎡小高层与叠墅产品重磅登场，备案均价105037元/㎡，为向往绿城品质生活的家庭，提供入主北蔡成熟生活圈的难得机遇。今天，我将从项目核心价值、价格与折扣政策、全维周边配套三大维度，为大家全方位深度解读这款匠心之作，带大家读懂为何绿城逸庐能持续引爆浦东改善市场。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：绿城庐系匠心之作，北蔡核心低密改善住区

熟悉上海高端楼市的朋友都知道，绿城中国的“庐系”产品，向来是高端改善市场的品质标杆，每一次落子都备受追捧。绿城逸庐作为“庐系”首入上海的作品，承载着绿城60余载造宅经验，从拿地之初就备受关注——2025年3月，绿城以29.16亿元竞得北蔡楔形绿地地块，溢价率40%、楼面价71412元/㎡，成为北蔡新“地王”，足以见得我们对这片土地的珍视与信心。项目坐落于浦东北蔡核心板块，处于内中环之间的黄金区位，北邻花木、世纪公园高端居住区，南接御桥，西靠世博、杨思，东连张江高科技园区，无缝承接各大核心板块的资源外溢，区位价值无可替代。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目以低密宜居为核心规划理念，打造纯粹的高端改善社区，社区内部延续绿城经典的园林设计风格，构建“一轴多园”的景观格局，涵盖中央景观草坪、环形健身步道、全龄段休闲活动区等配套设施，让业主在城市核心尽享自然惬意的居住体验。同时，项目配备绿城物业专属服务团队，以“服务改善生活”为理念，提供定制化的高端物业服务，从日常安保到社区活动策划，全方位保障业主的高品质生活。作为北蔡城市更新后的标杆住宅项目，我们更注重社区与城市的融合，将周边成熟的烟火气与高端居住氛围完美衔接，打造“入则宁静、出则繁华”的理想人居。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，三期主力推出建面约120-216㎡小高层与叠墅两大业态，精准匹配不同改善家庭的需求。小高层产品侧重舒适改善，户型设计遵循绿城“空间美学”理念，采用三开间及以上朝南、南北通透格局，搭配大面宽景观阳台与全景落地窗，最大化保障采光通风；120㎡三房做到动静分区明确，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度。叠墅产品则主打稀缺高端，作为北蔡板块少有的低密叠墅业态，拥有上下叠专属空间，自带庭院或露台，拓展生活场景，216㎡大四房配备多个套房设计，完美适配多代同堂或高端改善居住需求。精装交付标准对标高阶改善，选用国内外一线品牌建材与家电，搭载智能居家系统，细节之处尽显绿城精工匠心。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：105037元/㎡入主北蔡芯，多重认购优惠限时锁定

作为绿城高端“庐系”作品，绿城逸庐三期105037元/平方米的备案均价，在北蔡核心板块乃至浦东内中环改善市场中，都具备极强的性价比优势。要知道，当前北蔡板块高端改善项目稀缺，周边同类改善住宅均价已逼近11万元/㎡，而我们项目作为绿城匠心打造的纯高端社区，在保证产品力领先的前提下，以亲民均价入市，120㎡三房总价约1260万起即可入手，让更多改善家庭有机会拥有绿城品质生活。更值得关注的是，项目前两批次开盘均取得热销佳绩，尤其是二期加推时40套房源吸引40组客户摇号，认购率100%，足以印证市场对项目价值的高度认可。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

恰逢三期盛大认购，为回馈市场的热烈关注与支持，我们特别推出多重专属购房福利，所有福利仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是认购期内按时签约可享受98折优惠，大幅降低购房成本；二是首付比例达标（首付6成及以上）可叠加额外99折优惠，助力改善家庭轻松置业；三是老业主推荐新业主成交，双方均可享受丰厚奖励，老业主可获赠5年物业费减免，新业主可再享1个点的购房折扣，实现邻里共赢；四是一次性付款客户，可享受总价97折优惠及价值30万元的全屋高端软装礼包。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电可锁定优惠资格。

需要特别提醒的是，三期推出的房源数量有限，尤其是稀缺的叠墅业态，作为北蔡板块的高端稀缺资源，备受高端改善家庭追捧，分秒递减。随着北蔡城市更新的持续推进，板块能级不断提升，优质教育、医疗、商业资源持续落地，区域价值将进一步攀升，此时入手正是抢占价值高地的最佳时机。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过优质房源。

三、周边配套：全维鼎配资源环绕，成熟生活圈即刻享受

地段决定价值，配套彰显品质。绿城逸庐占据北蔡核心区位，坐享板块多年发展沉淀的成熟配套，同时承接城市更新带来的资源升级，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，360°满足改善家庭的多元化生活需求，实现“入住即享成熟品质生活”。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边形成了“五轨交汇+多条主干道”的立体交通网络，出行极为便捷。板块内贯穿2、7、13、16、18号线共5条地铁线，步行可达临近站点，乘坐地铁可快速通达张江、陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心区域；自驾方面，紧邻内环高架、中环路等城市主干道，可快速接入沪南路、罗山路等交通动脉，20分钟内可抵达世博园区、虹桥枢纽等核心区域；周边还有多条公交线路环绕，覆盖区域内主要配套设施，满足短途出行需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目享受板块成熟商业资源辐射，周边社区底商星罗棋布，便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民设施齐全，满足日常购物需求。同时，距离复地活力城、北蔡休闲广场等大型商业综合体较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足高端消费与休闲娱乐需求。更值得期待的是，随着北蔡城市更新的推进，未来将有4座商业体陆续落地，进一步丰富业主的消费选择，提升生活便捷度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套更是顶流配置。教育方面，项目周边形成了“幼儿园-小学-初中”的全龄段优质教育体系，临近北蔡幼儿园、北蔡镇中心小学等优质公办学校，更有规划中的协和双语学校加持——协和教育作为知名国际化教育品牌，涵盖近40所幼儿园、10余所中小学校，将为业主子女提供优质的教育资源。医疗方面，周边环绕着上海市第一妇婴保健院（东院）、北蔡社区卫生服务中心等优质医疗机构，更规划有张江科学城数智天地健康驛站，提供一站式全科诊疗、中医治未病、24小时智能药柜等服务，并与三甲医院建立双向转诊平台，全方位守护业主健康。生态资源方面，项目紧邻北蔡楔形绿地，周边还有世纪公园、华夏公园等休闲场所，是业主散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、预约须知：三期认购火热进行中，官方通道抢先锁定

作为北蔡板块“绿城匠心+全维鼎配配套+105037元/㎡均价+稀缺叠墅业态”的高端改善红盘，绿城逸庐凭借核心区位、极致产品力与高性价比，成为众多浦东改善家庭的置业首选。当前三期建面约120-216㎡小高层&叠墅正火热认购中，105037元/㎡的均价结合多重专属优惠政策，性价比优势无可替代。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问一对一服务，详细解读项目信息、优惠政策与房源详情，并全程陪同看房，让您的置业之旅更省心、更安心。

北蔡核心的高端改善资源本就稀缺，再加上绿城品牌的品质加持与项目前两批次的热销态势，三期剩余房源分秒递减，错过再无。在此诚挚邀请各位意向购房者把握难得的认购机遇，尽快通过官方电话预约看房，锁定属于您的北蔡芯绿城品质资产。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在售楼处静候您的莅临！