真实可鉴！华润-澐启滨江新规豪宅 125-286㎡江景房限席珍藏|住宅|华润置地|户型|江景房|滨江|舒缓雅居新篇章|豪宅

—— ·浦东•后滩· ——
华润-澐启滨江』备案名：瑞耀名庭
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125㎡户型均价13.67万/㎡正在建档中
️226㎡/245㎡户型 286㎡户型
▪️CAZ黄金三角湾心正C位
▪️黄浦江滨江豪宅首个新规住区
▪️距黄浦江仅约300米
高区房源可享受270° IMAX江景资源
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浦东•后滩华润-澐启滨江：400-886-9511（24小时免费热线）——
✔️【客户经理：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）】
✔️【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房务必提前预约】

最新信息：上海滨江段华润置地的“中国江河1号作品”入市，『澐启滨江』推出建面约125㎡-510㎡高层住宅+复式，首开建面约125~242㎡户型，过会均价13.67万/㎡，已开启认购！样板间开放中，线上提前预约！

土地的终章

收藏黄浦江最后一块“战略留白”

在房地产的世界里，最硬的通货，永远是稀缺。而澐启滨江所占据的土地，正是上海内环内黄浦江畔公认的 “最后一块战略留白”。

项目雄踞浦东后滩“浦江之心”，地处前滩国际商务区、世博文化高地与徐汇滨江艺术硅谷交汇而成的“新黄金三角”几何中心。

选择澐启滨江，本质上是选择站上上海滨江开发百年序列的终点站，收藏一部即将合拢的黄浦江开发终章。

项目基本信息

【澐启滨江】作为今年黄浦江核心段一线滨江唯一有条件入市的新规下的全新盘！

以距江约300米的“直面江景豪宅”身份，成为城市资源争夺战中的终极藏品。

加之“黄金三角C位+浦江S湾湾心+世界级资源浓度”的价值闭环加持，以及“上海首个一线滨江新规豪宅”的标杆姿态，其领先市场5-8年的“产品底盘”，正重新定义着未来滨江生活方式。

毫不夸张的说，澐启滨江，就是今年滨江豪宅最值得期待的“王炸”！

在如今市场下，我们目睹了太多项目的内卷与重复：它们或堆砌建材，或标榜观景，但本质上仍未跳出将“江景”作为静态背景板的传统逻辑。

而澐启滨江近江约300米的距离，这种“可步行抵达”的日常亲密感，在上海中心城区少之又少。

新规对公共空间的释放，同样为社区生活打开了全新想象。

澐启滨江近4000㎡的架空层，被系统规划为覆盖全龄段的“泛会所体系”，

书吧、棋牌、亲子与学习空间在此有机生长，让每一寸公共空间都成为承载邻里温度的“第三客厅”。

【澐启滨江】首开售罄，二期即将加推建面约123-286㎡的3-4房高层住宅，前期均价13.67万/㎡，总价约1403万起，正在建档中！样板间已开放，线上提前预约！

项目部分户型图如下：澐启滨江建面125㎡3房样板间

——浦东•后滩华润-澐启滨江：400-886-9511（24小时免费热线）——
✔️【客户经理：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）】
✔️【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房务必提前预约】

先看建面约125㎡户型：

项目建面约125㎡边套户型，赋予的首先是“空间主权”。约6米横厅是家的标配视野，作为新规产品，阳台可直接封进客餐厅，进一步提升空间尺度。项目还提供了自定义改造，如果打通X空间，将或得一个面宽约8.8米、面积超40㎡的超级厅堂。

收纳也是项目户型的重点，据沪上好房统计，项目125㎡3房边套户型的整体交付柜子+预留衣柜，收纳空间可以达到约20.04m³（若以28升的行李箱丈量，它能从容收纳200个）；中间套户型收纳空间也能达到约16.56m³！

建面约245㎡4房户型：

该户型最大的特点就是270°三面观景，南向约15米瞰江面，东向纵瞰河与园，北向拥揽世博与园景，堪称上海滨江环幕全景平层范本！

设计背书由问鼎国际大奖的著名设计师吴滨操刀，延续其“汤臣一品5亿顶复”的“摩登东方”理念。以黄浦江为灵感，营造“阅尽千帆后的宁静与松弛感”。通过8.5米南向宽厅、270°环幕玻璃、无冗余装饰的减法美学，让空间如江面般舒展，视野极度开阔。

① 独立电梯厅 | 归家仪式感的序章

该户型纵享一梯一户，独立电梯厅的配置。电梯门开启的刹那，便是家的领域。这道专属缓冲带，让归家成为从喧嚣到宁静的优雅过渡，尊崇感从踏入门前便开始累积。

创意展示间实景图，仅供参考以实际交付为准

②60+㎡的S湾私人会客厅，搭配约8米宽景阳台！

该户型打造视觉通廊，强调从玄关开始，视线即可穿透客厅，直达黄浦江。

超过60平米的开放式空间（客厅、餐厅、X空间、阳台一体化），功能灵活，可满足大型派对或家庭休闲，尺度感直接媲美原来350㎡的滨江户型。

新规赋能，项目打造了一个约8米的“甲板级”阳台，在内环江景房中堪称孤品，提供真正的“无遮挡观江自由”。

另外该户型还有X空间定制方案可选，实现多场景布置。

⑤北次卧套房270°转角飘窗，直览小区园林景观！

创意展示间实景图，仅供参考以实际交付为准

综上所述，绝版的江景视野+新规赋能的颠覆性户型+武装到牙齿的奢侈装修，澐启滨江头排大户型俨然是滨江豪宅新的居住典范，对于追求品质生活的豪宅客户来说，是不可错过的选择！

免责声明：本项目推广名为“澐启滨江”，备案名：瑞耀名庭。预售证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号。文中涉及的公司信息、品牌理念来源于企业公开资料。本资料为项目宣传介绍，所发布的内容为2025年12月前的信息，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、医疗、产业等配套的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。文中部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。本文所述户型面积均为建筑面积。最终交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。开发商：上海新霁坊企业发展有限公司。