金茂璞元售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）
售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
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7月25日上午，虹口北外滩再掀土拍风云，绿城以64.72亿元竞得北外滩核心区HK315-11纯住宅地块！
地王基因，虹口即将迎来20W+时代！
此次土拍引发七大头部房企激烈角逐，开场即呈现白热化争夺战！首轮竞价7家房企连续举牌，迅速触发40%溢价上限，总价61.919亿元；竞高品质环节，装修标准6000元/㎡和人才房2%上限直接拉满。
最终在第二轮竞价环节，绿城以64.72亿总价锁定胜局，溢价率46.3%。成交楼面价126577元/㎡，加冕虹口新的单价地王。这一价格刷新上海近年土拍纪录，成为大陆第二高住宅楼板价，仅次于绿城潮鸣东方。
再扣除2%保障房及配套面积加上土地契税，实际楼板价接近14万/㎡！按此测算，未来售价将稳超20万元/㎡，虹口正式跻身上海顶豪价格圈层。
值得关注的是，本次地王楼板价已超越同区标杆金茂璞元（117474元/㎡），而璞元预期售价仅18万+，与地王项目价差超2万元/㎡。
价差红利下，璞元已成虹口稀缺的"高性价比顶豪"。
金茂璞元成价值锚点，六大创举承接板块价值爆发！
很显然，地王频出，上海的土地价格正在不断回归、不断释放、不断刷新！北外滩剑指20万/㎡仍然只是开始！未来想要入主北外滩的门槛显然将不断提高！再出超级地王的同时，与地王遥相呼应、地处瑞虹板块的「金茂璞元」即将入市！
金茂璞元地处外滩-北外滩-陆家嘴黄金三角，上海面向世界的生活主场瑞虹新城，以上海史无前例的六项创举，将以前所未见的产品力，把瑞虹板块带到价值高位。
上海首座山川溪谷式景观，将近7米垂直山水峡谷引入超级都会
上海首座国际东方艺术全景立面，上海唯二全向立面豪宅
传承千年的东方陶艺立面界的“奢侈品”，上百次煅烧试验的金茂陶艺
上海首座全域高定化底盘，将开发覆盖到城市街角，引领上海新元
地段
项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。
交通方面，周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米，4站即可直达南京东路站。这种TOD级的轨交资源不止在瑞虹板块内，甚至在整个浦西内环都是极为稀缺的。
开车10分钟就能到陆家嘴、外滩、北外滩和南京东路等核心商圈。
商业方面，这里有约55万㎡的瑞虹天地是一大亮点，由新天地原班团队设计，以星星堂、月亮湾、太阳宫为核心，引入多家首店品牌，成为了当下炙手可热的时尚地标。
医教配套方面，板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校。第一人民医院、新华医院2家三甲医院，是上海优质医教资源最密集的区域之一！
除了自身高浓度的配套，瑞虹南面紧贴着的定位为“世界会客厅”的北外滩，将与外滩和陆家嘴共同构成世界级城市中央活动区CAZ的“浦江金三角”。
这里840万方建筑规模比肩陆家嘴，将会是未来上海最繁华的所在，它会给「金茂璞元」未来价值成长空间带来极大的确定性。
生态方面，约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园，构成了市中心从未有过的大型生态绿肺。
产品
从2015年上海的第一个金茂府开始，每一个金茂的新盘都会毫无意外地热销，金茂也成了上海楼市中口碑最硬的品牌之一。
这次，金茂在自己的虹口内环地王地块，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。
璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。
户型图如下：
效果图，实际以交付为准
实景图发布
金茂璞元是上海虹口区瑞虹新城核心的高端住宅项目，主打120-250㎡的3-5房，均价约16-17万/㎡，预计2025年7月首开。
项目亮点
- 位置优越：位于虹口区瑞虹新城核心，临近北外滩，交通便利。
- 户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭需求。
- 科技住宅：采用金茂TOP级璞系科技，打造舒适居住体验。
联系方式
- 售楼处电话：400-118-5086（工作日9:00-21:00，周末无休）
- 营销中心电话：400-118-5086（可直接咨询房源动态、活动详情）
- 开发商售楼部热线：400-118-5086（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
周边配套
- 交通：项目位于虹口区，周边交通便利，具体地铁线路需进一步查询。
- 医院：周边有上海市第一人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等医疗机构。
- 商超：周边有弘久新弘北外滩等商业设施。
- 学校：周边有上海市虹口区新宏星小学、虹口区第三中心小学等教育资源。
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