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徐汇滨江全新住宅项目
中企&宸嘉东安新村项目定名
【嘉佰道·上海】
预计推出5幢17-25层住宅
最快年底入市！
2025年9月25日，中华企业发布公告，其全资子公司上海澜钻置业有限公司与宸嘉发展集团有限公司全资子公司上海新祺弘创置业有限公司组成联合体，成功竞得上海新枫安企业发展有限公司100%股权，正式入局徐汇东安旧改核心地块开发。
至此，徐汇东安新村旧改3大地块全部股转，中海、招商、宸嘉各操盘一块，3个项目将相互竞争。
图片来源：网络项目
效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据
项目效果图过程稿，仅供参考，不作为交付依据
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3月26日，上海市徐汇区东安新村旧改项目发布了首宗地块（127b-23地块）的协议出让公示。
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拟协议出让地块为徐汇区C030301单元127b-23地块，土地面积25179.34㎡，容积率2.63，地上计容建筑面积66221.66㎡。中小套型比例和公租房要求均为0。意向用地者为上海新枫安企业发展有限公司（股东为上海徐汇城市更新建设发展有限公司——上海城更公司持股60%、徐汇城投持股40%）。
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项目已于9月8日发布项目设计方案，规划建设5幢17-25层住宅楼，总共206户，设机动停车位635个，非机动停车位277个。
首层全部架空设计，下沉式庭院高度7.4米（场地标高4.3米，下沉庭院-3.1米），位于小区中央，将成为小区的中央景观。
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地块周边4、7、12号线三轨环绕，紧邻4、7号线换乘——东安路站。周边一公里范围内，南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集；西岸金融城，复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺；同时坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源；还有东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求。
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