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在杭州的楼市版图上，一个名字正以燎原之势红遍全国——滨杭·滨纷城。
从2024到2025，短短一年时间，它从一个全新项目，迅速成长为全国瞩目的现象级红盘，用实实在在的数据和口碑，重新定义了“杭州速度”。
毫无疑问，它是城东中产改善近乎唯一的选择，也是最优的选择。
首先，项目价格非常具有竞争力。这是地铁口纯新盘，（直线约）500米地铁3号线，不仅总价门槛控制在600万级，而且和三站地铁外的丁桥低密新房有近千万的倒挂，性价比拉满。
如今，滨纷城以一份闪耀的成绩单，向所有人宣告：全国年度销冠的诞生！
1/ 滨纷一周年，一骑绝尘
全国瞩目的红盘征程
约35万㎡销售面积、约40亿销售金额、3000+套成交量——这是滨纷城交出的年度答卷。更令人震撼的是，它已连续“十六次开盘、十六次告罄”，创造了“逢开必罄”的市场奇迹。
滨纷一周年，可以说造就了一个杭州乃至全国的年轻力红盘现象，365天的时间，来访人数10万+，刷新市场年度来访纪录；登记人数1万+，这是信任的汇聚，更是品质的背书；年轻人占比70%——滨纷城，已成为杭州年轻精英家庭的首选。
这不仅仅是数字的见证，更是价值观的共鸣。
项目房源基本情况
本次销售项目：滨杭滨纷城 63幢、70幢、71幢，共3幢
开发商：杭州北瑞置业有限公司
预售证号：临平房预许字（2025）第00605号
预售证核发时间：2025年12月11日
本次可售套数：206套
本次预售总建筑面积：19884.34平方米
均价：17237元/㎡
装修情况：精装
主力户型：89-108㎡
生活圈内，临平首个三甲医院——杭州市第三人民医院临平院区已完成选址规划，全新的临平万达广场即将开业，复创云城（在建）和杭州第三城（在建）两座综合体环伺，占地 173.5亩的龙安湖公园是东杭州继金沙湖后的又一“金色沙滩”，还有杭州（临平）北站高铁枢纽也已启动全球设计方案招标。
▲临平银泰inPARK街区俯瞰图 图源：临平发布
杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（暂名）隶属杭州二中白马湖教育集团，是一所9年一贯制学校。学校总占地面积约4.4万㎡，规划36班（其中小学24班，中学12班）。临平区将与杭二中白马湖学校以“品牌输出、管理扶持、文化浸润、质量监管”模式开展合作办学。
杭二中白马湖教育集团临平东湖学校效果图
秉持“TOD全息之城”滨杭滨纷城以“一层一境”的立体城市为架构，从场景复合的园区系统出发，基于“地下轨道互联层”、“街区漫游层”、“云境生活层”三大物理空间，涵盖居住、公园、商业、办公、学校等多元业态，
▲滨杭滨纷城项目实景图
滨纷城虽然是个刚需项目，但它的这些配置一点也不刚需，而在滨杭滨纷城即将预售的范围内，不仅把主力面积段设置为89㎡-112㎡，98㎡竟然还可以是边套。89㎡中间套也能做到三开间朝南的三房两厅格局，首付门槛预计不到30万元。
滨杭滨纷城效果图
作为滨江集团年轻力1号作品，滨杭滨纷城坐拥双地铁站，复合居住、公园、商业、办公、4大业态，以“TOD互联大城”、“复合业态大城”、“全链成长大城”、“超级公园大城”、“品质生活大城”为显著标签，周边规划有约10万方商业、约7万㎡一体化公园、杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校、双幼儿园等多元内容……
98㎡边套总价只要约200万元，还是标准的三房两卫边厅户型：一个带衣帽间和主卫的主卧套房，一个面积超10㎡、带阳台的次卧，以及一个自带飘窗、面积约27.6㎡的边厅，满足一般小家庭的生活所需。
户型
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（滨杭滨纷城部分户型图）
若三代同堂或二胎家庭，112㎡四房边套会是一个更经济实惠的选择。整体布局是在98㎡基础上增加了一个北向次卧，在保证各自有独立居住空间的同时还能保留书房这个“现代刚需”。由内到外都给出了绝对的诚意。
滨江造“1字头”豪宅专家滨江集团全力匠造的，总价100多万，对年轻人极度友好。占地面积约43万m²，总建筑面积约98万m²（分三期地块开发），小区配套地铁、商场、学校（幼儿园到初中）、公园、活动健身等，住宅70年，绿化率35%，滨江物业，首开面积89-115m²，限价19800元/m²（含装修）
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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