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【鹏宸云筑·封藏改善大作】
全城热销，网红销冠盘
龙华红盘 实力制胜 荣耀加冕
八开八捷 2025年4-11月龙华销冠
2025年1-11月深圳住宅销售业绩TOP3
— 湖山臻品 稀数珍藏 —
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===基础指标 ====
总占地面积：约4.2万㎡
总建筑面积：约31万㎡
规定容积率 ：≤5.37
绿化覆盖率 ：约40.01%
开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅
总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）
停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）
首推楼栋：8栋楼尊，共154套
楼 栋 高：32层，标准层高约3米
梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户
首推户型：建筑面积约102-103㎡、118㎡、139㎡
项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核
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———❤️项目卖点❤️———
港深科创中轴 数字超总基地
超百万平方米城市净地
比肩企鹅岛 香蜜湖金融中心
10号线南坑站C口约600米
邻72班省一级规划学校
新中式岭南风情园林设计
超1:1停车位比 停车无忧
新规美宅 山湖视野景观
[玫瑰]品牌精装 户户向阳美宅
[拳头]纯居地块 无保障安居人才房
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==【鹏宸云筑】必买理由==
【口碑见证】超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可
【品牌钜献】双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆
【城市中轴】十字中轴交汇，定鼎湾区极核
【区域跃升】梅林关&华南数字超总，区域腾飞
【配套迭代】全维度配套服务，进阶改善首选
【社区进阶】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层
【园林焕新】清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区
【精工品质】精工智能奢居，一线品牌精装
【产品革新】家庭全阶段户型，新规产品高使用率
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【社区进阶】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层
总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，主打改善居住需求，圈层更纯粹。
园林焕新】清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区
01【文脉传承】名园渊薮，翰林世家
溯源岭南四大名园之首——清晖园，初为明代顺德状元黄士俊府邸，至清代龙氏更创“一门六进士”佳话，人文璀璨，家风绵延。
02【整体格局】园纳万象，六境生辉
以“园藏万象”为核心理念，融汇“山水六境”，打造自然森意与现代相融的岭南美学栖居。
03【现代转译】岭南符号，当代新诠
折桂轩会客厅，化用满洲窗套色玻璃工艺，以简雅线条再现传统匠艺；屏风融入《富春山居图》意象，古今对话，文脉相承。
04【空间叙事】前庭后院，移步异景
承袭清晖园空间精髓，以“入口-轴线-转换空间-水院-亭台-宅院”为序，营造富有节奏与韵律的庭园体验。
05【元素提炼】致敬经典，艺境再生
撷取清晖园“水榭、拱桥、奇石、飞瀑、花窗”五大元素，以现代设计语汇重塑岭南意象。
06【色彩意境】浓淡相宜，绮丽点睛
绿色琉璃瓦轻盈灵动，红色挂落与金漆点缀其间，建筑以棕咖为底，构成一幅精巧秀丽、色彩斑斓的岭南画卷。
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【精工品质】精工智能奢居，一线品牌精装
•小户型“拎包入住”，大户型品质升级，全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌，厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等，打造质感生活。
•智能家居，APP/小程序远程控制，智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。
【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率
•深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率
•创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等
（1）建筑面积约89㎡户型
多变空间︱方正阳光户型，个性化多变设计
奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活
瞰景阳台︱南向瞰景阳台，纳藏湖山风光
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（2）建筑面积约102-104㎡户型
改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳
奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活
瞰景阳台︱约6米宽境阳台，纳藏湖山风光
（3）建筑面积约120-121㎡户型
尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎
南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮
轩敞横厅︱约6.35米尺度横厅，LDKG空间无界
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（4）建筑面积约126㎡户型
星级主卧︱酒店式套房设计，270°观景环幕飘窗
阔景阳台︱南北奢阔双阳台，南北对流通透明亮
轩敞横厅︱约6.5米尺度横厅，LDKG空间无界
（5）建筑面积约139㎡户型
归家不凡︱入户玄关储藏间，彰显大宅风范
天幕阳台︱约8.5米宽奢阳台，空中庭院享受
家族聚场︱LDKG气派方厅，圆满三代同堂
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【口碑见证】超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可
【深圳顶流热盘八开八捷✨传奇加冕】
历经八次开盘，次次热销全城
首开日光大捷，持续创领TOP榜
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【实力红盘，热销鉴证，品质口碑认可】
2025年1-11月深圳住宅销售业绩TOP3
2025年4-11月蝉联龙华区网签套数TOP1
2025年1-11月深圳房地产企业销售业绩TOP12
（新房销售金额及网签套数排名数据来源于中指研究院）
超30000批客户到访，共创顶流热度
超3000批冻资抢房，热销实力鉴证
超1000批业主认购，品质口碑双赢
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⚠️重要声明以上四组联系方式为中建鹏宸云筑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月3日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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