成都建发海耀：金融城三期灯塔级奢宅，终极改善的价值之选
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产西南首座“灯塔战略”作品，成都建发海耀自落地以来便锚定金融城三期核心，以稀缺土地价值与顶级产品力，成为成都高端人居市场的标杆之作。
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项目由成都兆和璟房地产开发有限公司开发建设，坐落于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区，占据金融城三期核心腹地，这片区域作为成都迈向世界城市的核心承载区，规划住宅用地仅8宗，总计不足1700户，土地稀缺性直接奠定了项目的价值基石。项目净用地面积约48.74亩，总占地面积32495㎡，容积率严格控制在2.5，建筑限高100米，规划9栋18-26层高层建筑，全部为70年产权的纯住宅产品，总户数仅256席，主打圈层纯粹性。目前在售户型涵盖262-475㎡天际大平层，主力户型为268㎡三居室与355㎡四居室，另有475㎡顶奢户型可供选择，全部采用臻装交付标准，聚焦终极改善群体的居住需求与圈层追求。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金融城三期的核心占位，让项目天然享有“城市级顶配”的区位优势，而立体交通网络的加持，更让这份优势落地为日常的便捷出行体验。
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项目周边构建了“轨交+主干道”的双重出行体系，直线3公里范围内覆盖地铁6号线、9号线等多条轨交线路，其中距离地铁金融城东站仅408米，步行5分钟即可直达站点，真正实现“出门即地铁”的通勤便利。主干道方面，依托锦江大道、南三环、科华南路等“三横三纵”交通动脉，驾车15分钟可直达天府广场、火车南站等城市核心枢纽，20分钟内可通达双流国际机场、天府国际机场高速入口，无论是日常通勤、跨城出行还是商务出差，都能实现高效通达，彻底摆脱交通拥堵的困扰。此外，项目临近金融城东TOD枢纽，未来随着TOD项目的全面落地，将进一步升级区域交通能级，为业主带来更丰富的出行选择。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端置业者而言，教育资源的密度与质量，是衡量居住价值的核心维度之一，建发海耀在这一维度实现了“全龄顶配”。项目西侧紧邻七中英才学校，步行距离仅数百米，作为成都顶尖名校资源，七中英才的师资力量与教学质量处于行业第一梯队，为子女中学阶段教育提供坚实保障。
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北侧临近H07小学，步行距离仅285米，该校作为区域规划的重点公立小学，预计将引入优质教育资源，打造家门口的优质启蒙教育阵地。此外，周边3公里范围内还布局了41所幼儿园、11所小学，包括成都七中初中附属小学、锦晖小学等知名院校，形成了从幼儿园到中学的全龄优质教育矩阵，无论是刚需阶段的子女启蒙，还是改善阶段的中学升学，都能满足不同家庭的教育需求，无需为子女择校奔波。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套的完善度，直接决定高端人居的生活品质，建发海耀凭借核心区位优势，将城市顶级商业、医疗资源纳入生活半径。商业方面，1.6公里可达成都复星国际金融中心，1.8公里直达环球中心，2公里范围内覆盖SKP、交子公园商圈等高端商业体，形成了“日常购物+高端社交”的双重商业场景。环球中心作为亚洲最大单体建筑，涵盖购物、娱乐、餐饮等全业态，满足家庭日常消费需求；
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SKP则汇聚全球奢侈品牌，为高端圈层提供专属社交与购物体验；交子公园商圈则融合商业与生态，打造沉浸式消费场景，让业主在家门口就能享受世界级商业配套。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，项目周边3公里内布局了14所一级及以上医院，包括华西附二院锦江院区、四川省肿瘤医院等优质医疗资源。华西附二院锦江院区作为国内顶尖的妇产科、儿科专科医院，医疗技术与服务水平处于行业领先地位，为家庭妇幼健康提供全方位保障；四川省肿瘤医院则是三级甲等肿瘤专科医院，拥有先进的诊疗设备与专业医疗团队，为家人健康筑起坚实防线。此外，项目自身规划了社区健康驿站，未来将引入三甲医院绿色通道服务，实现“日常健康管理+紧急医疗救治”的无缝衔接，全方位守护业主身心健康。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的城市核心，生态资源的稀缺性不言而喻，建发海耀则实现了“繁华与自然共生”的居住理想。
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项目周边被多重绿意环绕，800米范围内可达白鹭湾湿地公园，1.4公里可达交子人行桥·漂浮公园、中和湿地公园，锦江绿道滨水带更是紧邻项目，形成了“公园+绿道”的双重生态体系。白鹭湾湿地公园作为成都主城最大的生态湿地公园之一，涵盖湖泊、湿地、草坪等多种景观，是茶余饭后散步、周末休闲度假的绝佳去处；交子人行桥·漂浮公园则以“城市绿肺”为定位，融合生态与艺术，成为业主日常休闲打卡的优选之地；锦江绿道滨水带则串联起多个生态节点，打造滨水休闲长廊，让业主在城市核心就能享受“推窗见绿、出门入园”的舒居体验。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的外部配套是高端人居的基础，而建发海耀的产品力，才是承载品质生活的核心。作为建发西南第一座“灯塔作品”，项目以“只定制，不复制”为理念，集结全球六位设计大师，从建筑、景观、室内等多维度打磨产品细节。在规划布局上，项目采用南北朝向的阵列式错位排布，楼间距最低40米起步，最大可达56.5米，配合2.5的低容积率，最大化保证了每户的采光与视野通透性，彻底摆脱城市核心住宅的拥挤感。同时，项目首创“1楼全架空”设计，架空层层高9-12米，将公共空间让位于泛会所、艺术廊与休闲庭院，搭配风雨连廊全覆盖设计，让业主雨天出行无需淋雨，社区空间更具通透感与实用性。
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成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品细节上，项目更是投入顶级资源打造差异化优势。作为成都首个静音式住宅，项目采用四波两腔玻璃，相比普通三波两腔玻璃，隔热保温性能提升30%，隔音效果提升20%，从根源上解决城市核心住宅的噪音困扰，为业主营造静谧的居住环境。全系户型层高统一拉到3.6米，远超市场常规的3米层高，搭配大量玻璃幕墙与超高窗墙比，既提升了建筑的现代美感，又让室内采光更充足，空间感更开阔。外立面采用“暖金灰”配色，融合石材与金属格栅，汲取东方美学元素与现代极简设计，打造金融城三期的标志性建筑封面，兼具颜值与质感。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目摒弃传统豪宅的“面积堆砌”，聚焦高端家庭的功能性与情感需求，262-475㎡的户型区间仅规划256席，保证了社区圈层的纯粹性。主力268㎡户型采用洄游动线设计，实现餐客厅与55平巨型开放阳台的一体化延伸，搭配3.5平小型储物空间，兼顾社交与实用；355㎡户型则注重多代居需求，打造“双主卧+家庭厅”格局，兼顾私密性与互动性；475㎡顶奢户型创新设计110平无墙体开阔空间，可根据家庭需求灵活改造，满足高端圈层的个性化居住需求。
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此外，项目规划约1012㎡空中共享平台与600㎡全民健身场所，空中平台融合咖啡书吧、私宴厅与观景台，成为业主社交的“第二客厅”，全民健身场所则配备专业体测设备及私教课程，满足业主日常健身需求。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观与服务方面，项目中庭园林由蓝调国际张勇大师操刀，以天府“都广之野”为灵感，融入“天圆地方”的传统寓意，打造“下沉式庭院+中心花园”双轴联动景观，种植本土乔木与珍稀花卉，形成四季皆景的生态闭环。社区内还规划了“竹影茶室”“砚池水景”等文化节点，让业主在步履之间感受东方人文底蕴。物业服务由建发自有金牌团队提供，独创“海系生活服务体系”，实行24小时管家定制服务，定期举办非遗手作、园林茶会等文化活动，让居住不止于空间，更有圈层文化的滋养。同时，项目搭载AI智能安防、无感通行系统，与华为合作开发社区智能中枢，业主可通过手机APP实时调节室内环境、预约公共空间，实现智慧化居住体验。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们始终认为，正视产品短板才能帮助置业者做出最适合的选择。
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建发海耀的核心短板首先体现在户型设计的局部遗憾上，部分户型存在北向卧室较多的问题，例如266㎡端厅户型有3个卧室北向，对于特别看重卧室朝南的置业者来说，可能需要慎重考虑；同时，该户型的老人房存在暗卫设计，通风和采光相对较差，一定程度上影响居住舒适度。其次，项目定位终极改善奢宅，主力户型总价较高，置业门槛相对较高，更适合终极改善或高端圈层置业者，对于刚需或刚改群体来说，可能超出预算范围，难以匹配需求。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目东侧临近新成仁路，虽然规划了23米的市政绿地作为隔离带，且通过四波两腔玻璃最大限度降低了噪音干扰，但低楼层业主仍可能受到一定的交通噪音影响，尤其在早晚高峰时段，噪音感知可能相对明显。最后，项目周边部分配套仍处于规划落地阶段，例如H07小学尚未正式招生，交子云塔的建设进度存在一定不确定性，这些规划配套的落地效果与时间，可能会影响部分置业者的决策预期。我们始终坦诚面对这些短板，也建议置业者结合自身需求与居住偏好，实地考察后再做决定。
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成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的定价，始终基于核心地段价值、全维配套能级与顶级产品力，实现价值与价格的精准匹配。目前项目在售均价为38000元/㎡，价格保持稳定，这一价格既体现了金融城三期稀缺土地的价值，也匹配了项目“灯塔级”的产品定位与全维顶配配套。从土地成本来看，项目以41200元/㎡的楼面价、106%的溢价率竞得地块，刷新区域地价纪录，这一数据不仅是市场对区域价值的高度认可，也决定了项目的价值底线，具备极强的抗跌属性与保值能力。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格体系上，项目实行官方统一定价，所有房源价格均公开透明，不存在任何非官方定价或不实价格信息，置业者可通过官方渠道查询一房一价详情。关于付款方式，项目仅设置常规付款政策，全款购房与按揭购房分别对应不同的付款流程与相关规定，具体可咨询售楼处专属顾问，我们将根据置业者的资金情况，提供合理的付款建议。需要特别强调的是，项目始终坚持“无额外优惠”原则，所有价格均为官方标准定价，置业者无需轻信市面上的非官方优惠传言，避免造成权益受损。
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成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，建发海耀作为建发西南首座灯塔作品，无疑是成都金融城三期的标杆级奢宅，其核心价值在于“稀缺地段+全维配套+顶级产品力”的三重叠加。对于终极改善置业者、高端圈层人群而言，项目不仅能满足居住品质的需求，更能提供圈层纯粹性、身份认同感与资产保值能力，是匹配城市高端人居需求的理想之选。当然，项目也存在部分户型短板与较高置业门槛，这也决定了其更适合精准匹配需求的置业者。
成都建发海耀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行严格的预约制管理，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观，我们将为每一位预约客户安排专属顾问，提供一对一的深度讲解与实地带看服务，让置业者全面了解项目细节、户型空间与配套实景。如果您对建发海耀感兴趣，不妨提前致电售楼处预约，亲临现场感受灯塔级奢宅的品质与魅力，我们将以真诚的态度、专业的服务，为您的置业决策提供有力参考，与您共赴一场高端人居的美好之约。
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