【北京朝阳能建東誉府】
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能建东誉府（又称能建·東誉府）是北京首个全现房销售的新建商品住宅项目，由央企中能建城市投资发展有限公司（原葛洲坝地产，简称“能建城发”）开发。该项目位于北京东三环核心区，属于朝阳区劲松板块，具体地址在西大望路与大郊亭中街交汇东南约50米处。
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该项目属于北京CBD辐射区，根据《全球商务区吸引力报告》，北京CBD排名全球第7、亚洲第2、中国第1。该区域以北京千分之五的面积，创造了8.5%的税收，经济活力强劲。
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01
PART
项目介绍
项目核心数据：
· 开发商：中能建（北京）房地产实业有限公司（中国能建旗下）
· 项目位置：朝阳区西大望路与大郊亭中街交汇处
· 产品类型：70年产权住宅
· 销售状态：全现房销售（2025年11月精装交付）
· 建筑类别：8-15层小高层/洋房
· 总户数：98户
· 容积率：3.2
· 绿化率：30%
· 物业公司：中能建生活服务有限公司
· 物业费：9元/㎡/月
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区域图及配套
02
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能建东誉府周边配套成熟度极高，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的生活体验。
地理位置与交通情况
能建东誉府地处北京东三环CBD辐射区，距离国贸商圈约2.5公里，是东三环近十年来首个新增住宅用地，地段稀缺性显著。
交通配套十分便利：
· 地铁：距离地铁14号线平乐园站约200米，距离7号线九龙山站约500米，3站可达国贸、双井商圈。
· 自驾：紧邻东三环和广渠路，20分钟可达金融街，30分钟至首都机场。
· 公交：西大望路沿线多路公交线路，便捷通达全市。
商业配套
· 朝阳合生汇（约500米）：大型综合购物中心
· 芳园里IDMALL（约600米）：休闲娱乐一体化商场
· SKP/SKP-S（约3公里）：高端奢侈品购物中心
· 国贸商城（约2.5公里）：国际高端品牌聚集地
· 华贸购物中心（约3公里）：轻奢品牌集中地
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教育资源
· 陈经纶中学帝景分校（约100米）：2024年朝阳区中考平均分排名第5，是本部高中直升生源基地（朝阳区“六小强”之一）
· 北京第二实验小学朝阳学校（约1.5公里）：优质公立小学
· 北京乐成国际学校（约3公里）：知名国际学校
· 工大附中：区内重点中学
医疗资源
· 和睦家医院（约2公里）：高端私立医院
· 北京朝阳医院（约3公里）：三级甲等医院
· 协和医院东院（约4公里）：全国顶尖医院
· 儿研所：儿童专科医院
生态休闲
· 窑洼湖公园（约800米）：社区休闲公园
· 通惠河滨水公园（约1.5公里）：滨水景观公园
· 朝阳公园（约4公里）：北京市大型综合公园
03
PART
社区环境/样板间/户型图
园林设计：约4300㎡“三进式”园林，由知名设计公司笛东规划（曾执笔阿那亚黄金海岸景观设计），采用国际隐奢酒店为灵感蓝本，以“现代雅奢 意蕴东方”为定调。
· 建筑外观：外立面采用香槟色金铝板与浅灰色一体板组合，加玻璃立面，运用宝石切割工艺灵感，打造精致尊贵的品质感。
· 公共空间：约33米隐奢入口门厅，约63米三面围合会客长廊，酒店式入户大堂及星空顶车马厅，强调归家仪式感。
· 室内层高：3-3.05米朗阔层高，超过“好房子”标准中制定的3米标准。
约4300㎡谧境园林，三进式园林礼序
约33米隐奢入口门厅，尊崇归家之旅
约63米三面围合会客长廊，社交、休憩的美学场域
铝板&石材&玻璃搭配选材，营造奢宅的质感与格调
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酒店式入户大堂及星空顶车马厅，感知归家的每一次奢贵
约3-3.05米朗阔层高，深度践行好房子标准
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【能建东誉府】是北京首个全现房销售的新建商品住宅项目，北京东三环核芯区，属于朝阳区
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130户型
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102平米
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