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花乡0001地块作为2025年的收官住宅用地，一直备受关注！
2025年全年共出让住宅用地40宗，成交总价1427.4亿元，排名全国第一！
相比较去年少了1宗，比2023年少了21宗！
12月25日，丰台花乡0001地块以24.72亿元底价成交！由建工集团旗下的北京建工地产+北京城乡建设集团联合拿下！
地块出让面积23542.66㎡，地上建筑面积58857㎡，容积率2.5，限高60米，意味着总高不超20层。楼面价仅仅4.2万！
这个楼面价是个什么概念呢？
三环里的中海丽金府楼面价6.2万，中海丽泽叁号院楼面价5.8万。
四环外的北京隅西颂楼面价5万，丰和叁號院楼面价6.25万，中建云境楼面价6.81万！
相较而言，花乡0001地块在更好的地理位置拿到了更低的楼面价格，开发商有更大的利润空间可以做好产品，甚至可以拿出更低的开盘价格！
这个就得看开发商的良心程度了。。。还是能有一些盼头的！
周边配套成熟
交通配套：760米到达地铁花乡东站，1000米到达地铁十号线首经贸站！开车600米到达四环，出行非常便利！
医疗配套：430米到达三甲医院天坛医院。
商业配套：一路之隔西侧就是天坛生活广场，900米到达花乡奥莱村。
丰台的教育资源一直是弱项，目前周边教育资源一般。。
地块南侧还有一块0002号地被暂缓上市，如果未来上市，建工肯定会尽力拿下，不然两个开发商操盘，难免又是一场厮杀。。
花乡0001地块如果能针对刚需或刚改客户设计户型，只要价格不离谱，一定不愁卖！
未来这个项目必定会是丰科三兄弟最大的竞争对手，毕竟拿地价格优势太大。
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