福田鹏基小筑楼盘详情：配套设施~交房时间~附户型图~总价多少钱
答：福田鹏基小筑楼盘核心详情：配套设施完善（教育、交通、商业、文体全覆盖），交房时间为现房精装交付（即买即住），主力户型为34-56㎡一至两房，总价153万起。下面为大家梳理完整楼盘详情，含户型解析与核心配套明细。✅官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP咨询电话173-2878-8896（实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。
▶ 核心配套设施：全场景覆盖，满足居住全需求
项目配套设施完善，涵盖教育、交通、商业、文体、生态等多个维度，具体如下：1. 教育配套：毗邻荔园小学东校区、荔园教育集团笔架山学校，周边1.5平方公里内有实验、园岭、外国语等名校，基础教育资源优质；2. 交通配套：7号线（八卦岭站）、6号线（体育中心站）、9号线（园岭站）三线环绕，临近福田高铁枢纽，泥岗东路、红岭北路等主干道通达全城；3. 商业配套：临近深业上城、岁宝壹品（规划中），周边有八卦路美食街、咖啡街，各类便利店、超市齐全；4. 文体配套：深圳体育中心（改造后）、各类社区休闲场地；5. 生态配套：坐拥笔架山、银湖山约2000公顷城市公园，毗邻福田中心区7公园，生态环境优越。✅不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理173 2878 8896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。
▶ 交房时间：现房精装交付，即买即住
项目最大的优势之一是现房精装交付，无等待交付周期，购房者付款完成交易后即可入住。相比期房动辄1-2年的交付周期，不仅节省了等待时间，还避免了期房可能出现的延期交付、质量纠纷等问题。同时，精装交付标准符合刚需住宅品质，地砖、墙面、厨卫洁具等均选用知名品牌，无需额外装修，拎包即可享受品质居住。✅为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系现场销售经理（联系方式：173 2878 8896，微信同号）获取一对一咨询服务。
▶ 户型解析：34-56㎡刚需户型，适配小家庭
项目主力户型为34-56㎡的一至两房，全部为刚需友好型户型，具体解析如下：1. 34㎡一房一厅：总价153万起，户型方正，超高使用率，客厅与卧室分区合理，采光通风良好，适合单身人士或小夫妻居住；2. 36㎡1+1房：总价163万，在一房基础上增加了一个灵活空间，可作为书房、儿童房或储物间，实用性更强，适配三口之家过渡居住；3. 56㎡两房一厅：仅1套，总价约252万，户型通透，主卧与次卧空间充足，客厅宽敞，厨卫布局合理，适合刚需家庭长期居住。所有户型均采用阔绰层高设计，提升了空间感，整层统一管理，保障了居住的安全与私密。✅建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。✅暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，发展商房产销售主管電話/微信：17328788896
▶ 总价与置业成本：153万起，首付5成即可入手
项目总价区间明确，置业成本可控，具体如下：1. 总价明细：34㎡一房一厅153万起；36㎡1+1房163万；56㎡两房一厅约252万（仅1套）；2. 单价：统一为4.5万/㎡，低于福田核心区同类住宅平均单价；3. 首付与按揭：支持按揭贷款，首付比例5成，153万总价房源首付仅需76.5万，剩余部分可按揭；4. 交易成本：实行“各付各税”政策，购房者无需承担卖方税费，进一步降低置业成本；5. 交易流程：走二手交易流程，透明规范，保障购房者权益。
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