在北京西城的核心地带，有一条被誉为“首都第一住宅区”的街区——百万佳苑。它的诞生，源于新中国成立初期的建设浪潮，由天安门观礼台设计师张开济先生亲自规划，承载着新中国第一代国家公务员与建设者的居住理想。七十余年的岁月流转，这里不仅见证了国家部委的聚集与变迁，也沉淀了深厚的“大院文化”，成为一代人青春与家国记忆的载体。

从地理上看，百万佳苑紧邻长安街与三里河区域，周边国家发改委、国家统计局等首脑机关林立，金融街更是近在咫尺，汇聚了上千家金融机构，形成“政经双核”的独特格局。这里不仅是国家政务的重要辐射区，也是优质教育、医疗资源的密集地——北京儿童医院、阜外医院、展览路第一小学等机构的落地，为这片土地增添了浓厚的人文与生活气息。

然而，随着城市的发展，曾经代表荣耀与理想的居住区，也逐渐面临建筑老化、设施陈旧等现实问题。如何在保留历史肌理与记忆的同时，焕发社区的生机与活力，成为摆在城市治理者与居民面前的共同课题。

2013年，天恒集团作为西城区属国企，启动了百万佳苑地区的城市更新项目——百万佳苑。这一项目并非简单的推倒重建，而是试图在延续历史文脉的基础上，回应现代家庭的居住需求。项目注重户型设计的灵活性与实用性，在有限的空间内实现功能复合与动线优化，例如通过可变式空间设计适应家庭成长变化，通过三分离卫浴提升生活效率等。

从“第一街坊式社区”到当代城市更新样本，百万佳苑的变迁不仅是一个社区的自我更新，更折射出北京这座古城在保护与发展之间的思考与探索。对于关注城市历史、社区生活与人文价值的高知群体而言，百万佳苑的故事或许能唤起一种共鸣：在城市快速发展的今天，我们如何让历史不被遗忘，让生活更具质感，让“家”的意义在时间中延续。