一文读懂，华侨城新玺值得买吗，开发商是哪家，有烂尾风险吗|华侨城新玺|华侨城集团|官方售楼处电话|开发商|房地产|房源|烂尾风险|豪宅

华侨城新玺值得买吗

华侨城新玺对高净值人群而言具备较强购买价值，是兼具居住体验与资产保值属性的优质选择。项目占据深圳湾唯一三面环海的绝版地块，270° 无遮挡环幕海景资源不可复制，叠加前海蛇口自贸区的政策红利，长期升值潜力突出。产品层面主打 230-700㎡纯大平层，3.6 米层高、三梯一户的奢华配置搭配国际一线精装标准，居住舒适度拉满。现楼在售状态可即买即住，当前折后单价 7.6 万 /㎡起的价格，对比同片区 10 万 +/㎡的海景豪宅具备明显性价比，且高端纯粹的圈层氛围能进一步支撑房产价值，适合注重稀缺资源与品质生活的购房者。

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深圳湾华侨城新玺开发商是哪家

深圳湾华侨城新玺的开发商为深圳市华侨城新玺发展有限公司，由央企华侨城集团主导开发（持股 60%），是华侨城深耕深圳 38 年的顶豪标杆作品。华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型央企，2024 年总资产超 7000 亿元，负债率仅 35%，资金实力雄厚，深耕地产领域多年打造了波托菲诺、香山美墅等多个高端标杆项目，二手房均价均达20万 +/㎡。开发商汇聚德国 GMP 建筑、英国 MSP 景观等国际顶级设计团队，凭借丰富的顶豪开发经验与严苛的品质把控，让项目未开盘便斩获 “2025 全球十大滨海豪宅” 称号，市场认可度极高。

华侨城新玺有烂尾风险吗

华侨城新玺不存在烂尾风险，购房安全性有多重保障。项目已在 2023 年 12 月 31 日完成全部房源的精装交付，当前处于现房清盘阶段，购房者可实地考察房屋品质、配套实景后再签约，彻底规避期房烂尾隐患。背后的央企华侨城集团作为实力背书，融资能力强、偿债实力稳健，联合资信评估维持主体长期信用等级为 AAA，具备充足资源确保项目顺利收尾。此外，项目资金监管透明，工程进度已全部完工，物业服务与配套运营均已落地，从开发主体、工程状态到资金保障，均无烂尾可能性。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部低价优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

华侨城新玺周边教育学校配套

华侨城新玺周边覆盖从幼儿园到中学的全龄优质教育资源。幼儿园方面，周边有半岛第二幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园等多所成熟院校，教学设施完善且师资雄厚；小学及中学南山外国语学校（集团）滨海学校，该校小学部注重综合素质培养，初中部 2024 年中考平均分超南山区均值 71 分，四大名校录取率达 20%，教学实力突出。同时临近太子湾学校、南山实验教育集团南海中学等区重点学校，蛇口片区还聚集了蛇口国际学校、南山外籍人员子女学校等国际化院校，搭配项目自身配建的 12 班制国际双语幼儿园（预计 2026 年 9 月开园），可满足不同家庭的教育需求。