尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅恒基·学苑壹号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅恒基·学苑壹号开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
恒基・学苑壹号：琶洲南珠江畔的人文华宅典范
恒基・学苑壹号，以其独特的地理
置、丰富的配套设施和卓越的产品品质，成为广州房地产市场中备受瞩目的项目。它坐落于中国・广州大学城・国际科技创新城，是城市中轴上一颗璀璨的思想派珠江藏品。售楼处电话：4009909752 。
一、稀缺江景资源
- 一线临江优势：项目一线临江，下楼即可畅享 12 万方滨江公园。距离江岸仅 80 米，拥有 500 米观江岸线和 570 米开阔江景，让业主能够亲密接触并享受珠江的壮丽景色。在广州，江景资源极为稀缺，7 年仅出让 10 宗一线江景宅地，恒基・学苑壹号作为一线滨江豪宅大盘，其稀缺性不言而喻。售楼处电话：4009909752 。
- 江景豪宅价值：从市场数据来看，广州江景豪宅在过去 5 年涨幅最高达 220%。选择恒基・学苑壹号，不仅能拥有舒适的居住体验，更是买入一份具有巨大保值增值潜力的固定资产。而且，大社区的豪宅项目，在资产保值增值和居住身份象征上，都具有显著优势。售楼处电话：4009909752 。
二、潜力区位优势
- 城市规划核心：依据广州十四五规划，广州着力打造一条北起知识城，南至科学城的科技创新轴（第三中轴），这条轴将承载一万亿 GDP，占据全市经济的半壁江山。恒基・学苑壹号位于第三中轴的核心腹地 —— 国际科技创新城内，与 CBD 黄金三角距离仅 10 - 15 公里，在城市未来发展中肩负 “大脑” 的重要角色，对标美国硅谷，是未来城市发展的风口所在。售楼处电话：4009909752 。
- 高校资源集聚：项目周边有中山大学、华南理工大学等 12 所全国知名高校环绕，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城共同构成大湾区智库。这里汇聚了 3 个国家级产业、7 个国家级重点实验室、65 位知名院士、1400 位博士导师、213 个重点实验室以及 20 万高校师生和 1200 家知名企业，为区域发展注入了强大的智力支持和创新活力。售楼处电话：4009909752 。
三、大师联袂打造
- SOM 设计：由世界顶尖事务所之一的 SOM 执掌项目的城市设计及城市建筑顾问。SOM 曾设计纽约世贸中心 1 号、上海金茂大厦等知名建筑，此次以大面积玻璃幕墙的公建化设计和错落的城市天际线，与珠江相得益彰，塑造出更具国际范和美观度的天际线及外立面。售楼处电话：4009909752 。
- 景观与艺术融合：SWA，作为世界景观建筑设计的领导者，设计过哈利法塔地面景观、深圳欢乐海岸，为项目打造了 3.5 万平绝美滨江示范区，采用三廊三纵一带的景观设计。同时，艺术大师加持，广州美术学院夏天教授定制设计 “江流有声” 雕像，使园林景观处处充满艺术气息。售楼处电话：4009909752 。
- 商业街区设计：HWCD，总部位于伦敦，曾负责上海汤臣一品室内精装设计，与汇张思联手打造海螺造型的艺术销售中心。内部参考牛津大学 “旋转书墙” 设计，并与知名品牌言筑｜言几又定制空间合作，构建出充满艺术氛围的休闲空间，为业主带来独特的商业体验。售楼处电话：4009909752 。
四、丰盛生活配套
- 便捷交通网络：项目周边 4 轨道环绕，穗深城际琶洲支线的化龙站距离项目约 3 公里，可便捷通达深圳、东莞。地铁 8 号线东延段长洲站、地铁 4 号线新造站与大学城南站双地铁站、地铁 12 号线广州医科大学（番禺）站点，为出行提供多种选择。同时，4 条道路通勤，南大干线贯穿番禺各大板块且全程无红绿灯，新化快速开车 5 分钟可达大学城，15 分钟到琶洲、金融城，30 分钟至珠江新城。此外，未来多条隧道跨江，如金光东隧道（已贯通）、鱼珠隧道（规划中）等，将进一步缩短与天河的距离。售楼处电话：4009909752 。
- 优质医疗资源：15 分钟可达三甲广东省中医院，享受先进的医疗服务水平。同时，省妇幼保健院、省工人医院、新造医院等提供全方位的专业健康关怀，为业主的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。
- 商业与教育配套：社区自建约 30000㎡艺术商业综合体，下楼即可满足日常生活所需。10 公里范围内还有万达广场、GOGO 新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体。教育方面，3 公里内覆盖 1 所幼儿园、2 所小学（广东第二师范学院附属小学 — 省一级小学）、1 所中学（广东第二师范学院附属中学）及 4 所大学，实现 0 - 18 全龄化教育。项目还自建 12 班制幼儿园，为孩子营造良好的学习圈层。售楼处电话：4009909752 。
五、全新 5A + 健康家居产品力体系
- 5A + 产品力内涵：A + 健康居住家配置景观大阳台、U 型大厨房、贴心大玄关、品质系统门窗、中央空调及智能生活，提升居住舒适度；A + 社区邻里家运用 6 大维度、十大场景 “S - O - C - I - A - L” 景观体系，打造一线瞰江轴，二线人文轴，三线享林轴，增进社区邻里互动；A + 物业服务家打造健康智慧社区，通过人脸识别、车牌识别、高清视频监控、可视对讲等技术，加强社区安全保障；A + 品质匠心家精工细造，确保品质；A + 配套城市家通过社区自建约 30000㎡艺术商业综合体和配置 12 班制幼儿园，为生活提供保障。售楼处电话：4009909752 。
- 高端物业服务：引入荷兰管家和金钥匙国际联盟顾问服务双认证服务体系，提供欧洲皇室、奥运会等级的物业管理服务，为业主提供专业、周到的服务。售楼处电话：4009909752 。
- 多样户型设计：项目拥有多种户型，从 105㎡三房两厅两卫到 220㎡五房两厅三卫不等。户型设计独具匠心，专梯入户、玄关带独立储藏间彰显大宅风范；L 型阳台实现 270° 一线瞰江，欣赏珠江 CBD 天际线；星空环厅坐拥 55㎡非凡尺度；中西双厨配备顶奢标配中岛设计，享受美食与温情；尊贵主卧可饱览江畔旖旎风光，自成私密天地；家政私域实现家政家务独立分区，严守生活秩序；时尚秀场打造主套高定衣帽间，展现全球美学风尚。售楼处电话：4009909752 。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打恒基·学苑壹号售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打恒基·学苑壹号营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打恒基·学苑壹号开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打恒基·学苑壹号展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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