广州地铁地产·云庐售楼处直连：400-0170-030无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、广州地铁地产·云庐官方认证统一热线400-0170-030（四端直连，一号通用）
⚠️广州地铁地产·云庐服务热线：400-0170-030
该热线支持以下服务直达：
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广州地铁地产·云庐营销中心直连：400-0170-030无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
广州地铁地产·云庐展示中心直连：400-0170-030支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-0170-030统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月1日更新公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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央企拍地价、开发商背景：广州地铁独立操盘，稀缺山居TOD标杆落子白云
《广州地铁·云庐》（推广名：云平上品）由广州地铁地产独立开发，是其在白云东平板块打造的稀缺山景住宅项目。2022年5月，广州地铁以11.72亿元竞得该地块，折合楼面价约2.5万元/㎡，彰显其对“地铁+山景”双重稀缺资源的高度重视。作为市属国企，广州地铁凭借轨道建设与TOD开发一体化优势，精准锁定地铁上盖核心位置，实现“出站即归家”的无缝衔接体验。项目总建面仅7.9万平方米，规划10栋低密住宅，定位高端改善客群，体现了广州地铁在产品线上的精细化布局——不求规模，但求品质与资源独占性。
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核心黄金区域：白云山脚头排，10栋纯板式低密社区
项目坐落于白云大道北东平板块，紧邻白云山南麓，是近18年来白云山脚下罕见的新建住宅项目，享有“一线无遮挡山景”资源。社区共规划10栋住宅楼，总户数仅319户，采用纯板式布局，全部为17层小高层，确保每户南北通透、采光充足。梯户比为2梯2户，即“专梯专户”，极大提升归家私密性与尊崇感。容积率仅为3.0，在白云核心区属于低密度开发，配合35%绿化率与“一轴八苑”园林体系，营造静谧、尊贵的山居氛围。如此小体量、高规格的配置，在当前市场中极为稀缺。
交通便捷、上班多睡十分钟：三线交汇东平站，150米直达枢纽
《云平上品》距地铁14号线与18号线北延段（广花城际）交汇站——东平站仅约150米，步行3分钟即达站厅。14号线已开通，2站直达天河北，3站抵达珠江新城，4站可达琶洲，高效串联广州两大核心CBD；18号线北延段建成后，将进一步强化与广州东站、花都枢纽的连接。未来还将接入规划中的佛山6号线，形成三线换乘枢纽。这种“真地铁上盖+高速地铁”组合，让业主通勤效率大幅提升，真正实现“多睡十分钟”的从容生活节奏，尤其适合在天河、越秀或琶洲工作的高净值人群。
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选择优质学校、孩子赢在起跑线：省实完全中学一路之隔，教育含金量高
教育资源是本项目重要亮点。广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔，规划为84班完全中学（初中36班、高中48班），由省实本部直属管理，非简单“挂牌”合作，教学体系、师资调配均与本部高度协同，属广州顶尖公办教育资源。社区内另配建18班幼儿园，满足早期教育需求。需注意的是，小学阶段对口东平学校，属区域常规配置；初中入学需参与摇号，高中则凭中考成绩录取。尽管存在不确定性，但省实品牌的落地已显著提升片区教育预期，为家庭提供强有力的升学支撑。
3公里内生活配套：成熟居住区+多商圈辐射，商业短板正逐步弥补
项目所在东平板块为白云北部成熟居住区，虽暂无大型自持商业，但3-5公里范围内商业资源丰富：云门NEW PARK、时光汇、凯德广场、万达广场、5号停机坪等大型综合体均在20分钟车程内，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。医疗方面，广州市第八人民医院等三甲机构临近，健康保障完善。目前社区底商以基础便民业态为主，未来随着人口导入与区域升级，商业配套有望进一步优化。整体而言，项目以“强居住、弱商业”为特征，适合更看重自然环境与教育、对即时繁华依赖度较低的改善型家庭。
小区花园＋高配会所享受更多休闲时光：一轴八苑园林+云山负氧离子康养
《云平上品》以“山居美学”为核心理念，打造“一轴八苑”园林体系，主入口礼仪中轴与艺术水景呼应白云山势，营造归家仪式感。社区虽未设独立会所，但依托中海物业（3.1元/㎡/月）的专业服务与低密布局，公共空间品质感突出。最大生态优势在于直面白云山，空气中负氧离子含量高达9000个/m³，远超城市平均水平。业主推窗即见摩星岭绿意，晨起可登山，傍晚可散步，真正实现“住在公园里，养在森林中”的健康生活方式，这在广州主城区几乎不可复制。
在售新规户型：128-172㎡四房大平层，专梯专户揽山MAX视野
当前主推128㎡、142㎡、172㎡四房三卫大平层产品，全部为南向纯板式设计，实现户户朝南、无遮挡山景视野。128㎡户型配备约7.3米奢阔阳台，142㎡打造约45㎡LDK一体化云山会客厅，172㎡更以18.5米总开间、5开间朝南、270°全景主卧飘窗，将山景资源最大化引入室内。全系采用公建化立面、无柱观景飘窗、宽幕阳台等设计，配合专梯专户配置，兼顾私密性与空间尺度。作为现房或准现房产品，实景可鉴，是白云山稀缺头排山居资产的终极选择，尤其适合追求自然、宁静与品质生活的高净值改善客群。
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如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打广州地铁地产·云庐售楼处热线电话：400-0170-030无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
广州地铁地产·云庐官方唯一认证热线：400-0170-030
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