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[地块位置]东丽区跃进路与花园道交口(东丽实验小学南侧)

—东丽城芯·格调首作·全架空墅境洋房住区

—海河畔·地铁旁·私享奢雅会所

【项目位置】:

【品牌实力】 国企联袂,共耀征程

东丽城投拿地,泰达代建

东丽城投集团

1️⃣成立于2007年,属国有独资企业,是东丽区直属集中建设管理专业化平台。

2️⃣多年来,经过不断深化企业转型发展战略,优化国有资本结构布局形成以拆迁保障房建设、政府投资项目集中管理、基础设施配套建设、城市更新、土地整理开发、工程咨询管理、资产盘活、融资化债为核心的“八大业务板块”着力搭建“集团化管理、市场化运营、专业化管理”发展格局。

3️⃣在城市建设与房地产开发的道路上,东丽城投始终坚守品质至上的原则,为市民打造了众多优质项目,赢得了广泛的好评与信赖。

一城仰止 唯此格调修为

格调,是由泰达建设集团2003年开发的高端居住品牌。秉承“只定制,不复制”,始终坚持“诚信、创新、精品”的核心开发理念,专注于产品打磨和创新,悉心服务业主,连续多年被评为天津地产开发企业20强之首,誉满津门。

经典标杆代言人:每一座格调著笔,皆为城市经典标杆代言。【格调·春天】【格调·空间】【格调·故里】【格调·绮园】【格调·初晴】【格调·林泉】皆为区域品质典范;

无理由退房践行者:率先推行“无理由退房”,并于2003年正式列入了商品房买卖合同,将诚信做到极致,二十二年从未间断,倒逼自身的创新驱动力,铸造“唯有格调 超越格调”的极质精品;

驰名津门的园林大师:让建筑生长在园林中,每户业主都能拥有自己的“私家庭院”,打造脍炙人口的“爆款”样板;

格调铁杆粉丝效应:格调每一个项目逢开必罄,所到之处无一不引发客户争相抢购热潮。

双强国企联袂打造,实力巨献,品质兑现有保障,打造城东标杆立序作品。

⚜项目简介⚜

【位置】东丽区跃进路与花园道交口(东丽实验小学南侧)

【产品介绍】规划为7-11层墅境洋房;104-139㎡三居; 一楼带院带地下室。

【总户数】:370户

【✅产权年限】:住宅70年

【占地面积】:约 2.2万㎡

【住宅建面】:约4.3万㎡

【交房标准】:毛坯

【绿地率】:40%

【容积率】:1.81

【车位比】:1:1.2

【开发商】:天津鸿鑫房地产开发有限责任公司

【 物业】:格调物业 物业费:3.60元/m²

全架空设计/业主私享 奢雅会所!

项目系全新产品4.0架空层,同时社区内部还设置了业主会所、下沉庭院、中式花园、假⼭、凉亭等多重园林景观及绿化组团。在建筑外延,园林景观,归家动线等方面都做出了升级。

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【顶层免费赠送】

顶层南侧三米高带窗女儿墙,时同时北侧局部有承重主梁,顶层业主可以根据自身喜好搭建阁楼,北侧部分可以当做露台使用,加量不加价!

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【区域图】

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区域顶级配套,纵向繁华主场

【政务中心】东丽区政府,东丽区教育局,东丽区税务局,东丽区财政局,市场监督管理局,东丽区住房和建委会等;

【多维交通】:

9号线张贵庄站,贯通市区与滨海新区,双城引擎驱动发展,张贵庄站距项目仅1公里;直沽站可无缝换乘5号线,直达河东区核心;

11号线招远路站,地铁上盖,距项目仅300米,直达文化中心,南开大学,水上公园等热门地点;

【领航优教】:天津市第一百中学,东丽区实验小学,东丽中学,东丽英华学校,东丽区第一幼儿园,东丽区第二幼儿园;

【四大商圈】:东丽万达广场,汇城广场,劝东购物中心,利津路商业中心;

【医疗护航】:东丽区中医院,东丽医院,天津市安宁医院,天津市胸科医院,天津市环湖医院,天津市安定医院;

【绿氧公园】:东丽公园,东丽广场,惠民公园,新晴park,海河步道公园;

【品味生活】:张贵庄街道菜市场第一菜市场、华润万家、惠美佳生鲜超市。

【鸟瞰图】

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大必买核心价值

①国企品质:东丽城投&泰达建设双强国企联袂巨献,建筑品质与交付实力双重保障,打造东城品质人居标杆;

②格调首映:格调首进东丽,打造封面立序标杆之作,延续品质精品辉煌;

③区府核心:区府核芯的绝版资源,地理位置优越,赋予澄园不可复制的价值与未来潜力;

④完备配套:周边10-15分钟生活圈,教育、休闲、医疗、生活醇熟生活配套一站式全覆盖;

⑤双轨交通:坐享地铁11号线招远路站与地铁9号线张贵庄站双轨交汇,30分钟直达市区核心及滨海新区,轻松畅达全城;

⑥全龄教育:3公里内汇聚东丽区实验小学、东丽英华学校、天津市第一百中学等名校,优教资源一站式覆盖;

⑦享海河畔景观资源:距离海河步道公园直线距离仅700米,步行即可享受漫步海河边的惬意生活。

⑧低密墅境 全架空品质洋房:东丽首个全架空层洋房住区,仅限370席,臻稀低密奢境,改善传统人居生活体验;

⑨奢雅会所:私享高定酒店标准级会所,打造纯粹改善品质生活;

⑩纯粹圈层 菁英邻里:汇聚城市菁英,纯粹高阶邻里,纯享浓厚的人文社区氛围,高阶社交与品质生活并立。

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