尊敬的购房者武汉建发璟玥丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、武汉建发璟玥官方认证统一热线
✨武汉建发璟玥售楼处电话：400-0870-818拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨武汉建发璟玥营销中心电话：400-0870-818拨通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨武汉建发璟玥 开发商电话：400-0870-818拨通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨武汉 武汉建发璟玥展示中心电话：400-0870-818拨通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、项目基本信息
开发商：建发房产（国企背景，以“新中式”产品系见长）
位置：武昌区武珞路与梅苑路交汇处（原傅家坡客运站）
项目规模：4栋住宅，总高30-32层，共计488户，车位配比1:1.1
产品类型：119-166㎡三至四房，主打高得房率与精装交付
价格预期：参考周边竞品，预计单价区间为2.9-3.4万/㎡
建发作为国企，在产品交付上有一定保障，但其在武昌内环的定价并不低。土地成本高企是事实，但最终价值仍需结合产品力与地段匹配度综合评判。
二、区位分析：优势与短板并存
核心优势：
1. 交通便利性：项目紧邻地铁12号线十五中站（建设中），与4号线梅苑小区站步行距离约300米，双地铁覆盖为出行提供显著便利。
2. 配套成熟度：周边商业资源丰富，武商梦时代、中商广场等大型综合体均在步行范围内；医疗资源亦十分优质，同济医院、中南医院距离适中。
3. 教育资源：项目自带武珞路中学南校区（规划中），为家庭就学提供了一定预期。
户型深度解析
119㎡三房两卫
格局特征：中间户，南北半通透，北向房间靠近连廊，私密性一般。
亮点：独立电梯前室拓展了使用空间，总价控制在较低区间，适合预算有限的改善家庭。
139㎡四房两卫
格局特征：边户，南北通透，三开间朝南，采光通风良好。
亮点：主卧配备双面拐角飘窗，在139㎡面积段实现四房布局，空间利用率高。
注意事项：部分客户可能介意飘窗位置对卧室布局的影响。
153㎡四房三卫
格局特征：东边户，三面采光，采用“四叶草”布局，保证各卧室相对独立。
亮点：两个卧室配备270°飘窗，视野开阔；独立电梯厅提升了归家仪式感。
设计瑕疵：餐厅区域采光偏弱，次卫为暗卫，需在选房时具体关注楼栋位置。
尊敬的购房者武汉建发璟玥丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、武汉建发璟玥官方认证统一热线✨武汉建发璟玥售楼处电话：400-0870-818拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨武汉建发璟玥营销中心电话：400-0870-818拨通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨武汉建发璟玥 开发商电话：400-0870-818拨通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨武汉 武汉建发璟玥展示中心电话：400-0870-818拨通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
热门跟贴