不管是馅饼还是陷阱，浙江绍兴的陈师傅的的确确是买了一套119平方的房子，总价219万，关键是陈师傅连首付都是靠借来的。
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2025年7月28号陈师傅付了首付，原本首付款要51万多，不过享受将近18万的二胎补贴，所以只用付33万元。
8月4号，168万元的银行贷款下来了。陈师傅想着，用价值72万元的黄金折现还掉一部分钱。
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没想到，销售答应的黄金，并没有如期收到。
2025年11月9号，销售小洪在微信上告诉他，黄金帮他盯着呢，到了就通知他.
陈师傅电话销售小洪的回复是：“缓期六个月，他还没到时间呀。”销售称，这个时间是从银行放款全款到账算起。
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陈师傅说，“本来是说两个月就能返的，现在拖到五个月了。我诉求是尽快的拿到这个黄金，去周转资金。”
因为，自己总共的负债有400多万，而且首付的钱也是借过来的，“借了民间贷，一个50万，一个10万，还掉了之前借的那个首付款。”
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对于销售返还72万的黄金，网友们不知可否，只不过对于陈师傅的这种薅羊毛的操作，却是议论纷纷。
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对于大多数人来说，借款已经是超前消费了，而陈师傅却是借的民间贷，很显然，这种高利率的贷款，是压垮陈师傅的最后一根稻草，为此，陈师傅才不得不找来了媒体进行曝光。
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有网友猜测，陈先生可能是前面的债务压力太大，银行的其它贷款通道又对他关闭了，所以才想出了这么个法子。利用买房套取银行贷款，再用返的72万黄金折现去补以前的窟窿，只是没想到黄金也出了问题。
陈师傅的说法验证了这一推测：“借了民间贷，一个50万，一个10万，还掉了之前借的那个首付款。”
所以，消费还是要量力而行，哪怕是消费降级也比欠债强吧！
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