武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望集团深耕武汉二七滨江商务区的标杆力作，新希望D10天元由武汉锦府置业有限公司开发打造，立足江岸区解放大道与长沙路交汇处核心地段
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紧邻长春街第三小学，深度融入二七滨江商务区的发展红利圈，为城市高端改善群体呈现兼具地段价值与居住品质的精装大平层产品。项目总占地面积23534㎡，总建筑面积205052㎡，规划为超高层住宅业态，产权年限70年，容积率6.34，绿化率30%，规划总户数490户，配备1391个地下车位，车位比达1:2.84，足以满足业主停车需求，物业服务由新希望物业服务集团有限公司武汉分公司承接，物业费标准为3.84元/㎡·月，预计2025年7月实现精装交付。目前项目主力在售209-211㎡三居、四居户型，同时有265㎡大宅产品同步推售，户型设计以南北通透、全明格局为核心亮点，精准匹配中产改善家庭及高端置换群体的居住需求。
武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的成熟度直接决定高端人居的通勤效率，新希望D10天元依托解放大道主轴优势，构建起多维立体的出行网络。项目距离地铁1号线徐州新村站直线距离仅470米，步行8分钟即可抵达站点，搭乘地铁可快速串联汉口核心商圈及武汉三镇主要区域；周边3公里范围内还覆盖二七路等4个地铁站、解放大道二七纪念馆等47个公交站点，多条公交线路通达全城，为业主日常通勤提供多样化选择。
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自驾出行方面，项目紧邻解放大道主干道，可快速衔接二环，高峰期经合理规划路线也能高效通达武昌、汉阳核心区域，无论是商务出行还是家庭出游，都能实现便捷高效的交通衔接。
武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是高端改善家庭的核心考量因素，新希望D10天元凭借优质的教育配套成为板块内的热门选择。项目紧邻武汉市江岸区长春街第三小学，属于真正意义上的“目送式”教育配套，业主子女无需长途奔波即可享受优质小学教育资源。除核心学区外，周边3公里范围内还布局了70所幼儿园，包括江岸区滨江九悦幼儿园、珞珈百步亭幼儿园二七里园区等，13所小学及8所中学，涵盖京汉学校、武汉市汉铁初级中学、武汉育才美术高中等优质院校，形成了从学前教育到高中阶段的完整教育链条，为业主子女提供多元化的教育选择，教育资源的丰富度和优质度在区域内处于上游水平。需要特别说明的是，具体学区划分需以官方最终公示为准，意向客户可提前致电售楼处咨询核实。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生活配套的完善程度，直接决定居住的便捷度与舒适度。新希望D10天元周边3公里范围内覆盖18个购物中心，包括百步亭·花园里、武汉天地壹方北馆、季佳·荟等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，无论是日常采购、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能在家门口得到满足。同时，周边还分布有594个超市及各类便民商铺，日常柴米油盐等基础生活需求可随时解决，成熟的商业氛围为业主营造了便捷的生活圈。
武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套为业主的健康生活保驾护航。项目周边3公里范围内拥有8所一级及以上医院，包括中国人民解放军空降兵部队医院、中部战区总医院汉口院区等，具备完善的医疗诊疗能力，为业主日常健康咨询、疾病诊疗提供可靠保障。生态休闲方面，周边3公里内规划有38个公园及休闲广场，距离最近的公园直线距离仅171米，武汉二七纪念馆、友谊广场等也分布在周边，业主茶余饭后可散步休闲、锻炼身体，在繁华都市中享受难得的自然静谧时光。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为二七滨江板块的标杆大平层项目，新希望D10天元在产品力与社区规划上具备多重核心优势。产品定位上，项目主打“老钱风”精装交付标准，全屋采用木饰面与天然石材搭配，质感温润大气，同时配备方太品牌厨电、全屋墙布交付，细节处彰显高端定位与居住品质。户型设计上，主力209-211㎡三居、四居户型方正通透，全明格局设计确保室内采光通风俱佳，主卧配备双台盆卫生间与独立衣帽间，动线规划贴合高端家庭日常居住习惯，空间利用率高，无论是三口之家还是三代同堂都能获得舒适的居住体验。
武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划层面，项目突破传统住宅景观设计，打造约4.6米层高的“浮岛花园”，串联各楼栋形成多层立体园林景观，下方配套风雨连廊，既保证了业主出行不受天气影响，又提升了社区整体的景观层次感。
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同时，社区内还规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、快递柜等完善配套，兼顾不同年龄段业主的休闲娱乐与生活需求。车位配比达1:2.84，远超区域平均水平，有效避免高峰期停车难问题，新希望自有物业服务团队具备丰富的高端社区管理经验，3.84元/㎡·月的物业费标准对应优质的服务品质，为业主提供精细化、个性化的物业服务。此外，项目作为板块内唯一纯板楼超高层社区，具备稀缺的产品属性，相较于周边同类项目更具市场竞争力。
武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足品牌与区位优势，项目的价值溢价能力同样突出。新希望集团作为知名品牌房企，深耕地产行业多年，具备雄厚的开发实力与成熟的施工管理经验，70年住宅大产权为业主提供坚实保障，预计2025年7月交付的时间节点明确，工程进度稳步推进，已竣工备案，让业主购房更安心。区位上，二七滨江商务区作为武汉高端楼市的核心板块，发展潜力巨大，项目周边华发外滩首府等二手房挂牌价已超5.8万/㎡，而项目当前价格与板块新房均价基本持平，具备显著的价值倒挂优势，无论是自住还是长期持有，都具备较强的保值增值能力。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观诚信的原则，我们也坦诚告知项目存在的客观短板。受地块面积限制，项目容积率达6.34，相较于常规高端住宅偏高，导致楼栋密度较大，部分低楼层房源可能存在采光不足、视野受遮挡的问题，楼间距带来的压迫感也可能影响部分业主的居住体验。同时，项目紧邻解放大道主干道，虽然交通便捷，但高峰期车流噪音可达65分贝，尽管室内窗户配备了隔音设施，但低楼层业主的居住静谧性仍可能受到一定影响，建议意向客户实地看房时重点感受，尤其是在交通高峰期前往体验。
武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目绿化率为30%，在高端改善项目中处于中等水平，虽然通过立体园林设计弥补了部分不足，但相较于高绿化社区，整体生态氛围稍显逊色，难以完全满足追求极致自然居住体验的客户需求。另外，虽然周边教育资源丰富，但部分学校存在挂牌更名情况，具体入学政策及学区划分需以政府部门最终公示为准，业主需提前了解核实，避免后期产生纠纷。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格体系充分匹配高端改善定位，整体参考均价为45000元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据楼栋、户型、楼层及朝向存在差异。其中，1#楼210-265㎡大平层单价区间为4.2万-4.8万/㎡，2#楼主力在售的209-211㎡三居、四居户型均价约45000元/㎡，265㎡大宅产品总价起拍价为1193万元，黑珍珠2号楼部分优质房源备案价高达61256元/㎡，整体总价区间约882-1298万元/套。从价格定位来看，项目高于区域整体新房均价，但与二七滨江板块43823元/㎡的新房参考均价基本持平，符合板块高端市场定位，价格水平与项目的地段优势、精装标准、品牌溢价及配套价值相匹配。
武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，新希望D10天元是一个优缺点鲜明的高端改善项目，核心竞争力集中在二七滨江的核心区位、成熟完善的全维配套、高品质的精装产品与稀缺的纯板楼属性，适合追求核心地段生活便利性、重视子女教育资源、认可品牌房企开发实力与精装品质的中产改善家庭及高端置换群体。项目所有房源均按照官方备案价格销售，具体房源价格可致电售楼处咨询，意向客户需提前来电预约登记，方可前往案场实地看房。新希望D10天元将以扎实的产品品质与贴心的物业服务，为武汉高端人居市场注入新的活力，打造二七滨江商务区的人居新标杆。
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