楼盘预约注意事项
一、预约规范
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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过程稿效果图，非最终成果，仅供参考
①土拍预期拉满，楼面价一路飙升！
2024年杨浦滨江共有6副宅地挂牌出让，2副宅地遴选出让，吸引了大量房企激烈角逐。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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杨浦滨江多幅地块高溢价率拍出，溢价率最高的宅地达到约21.18%，楼板价高达约8.8万/㎡，售价达到约12.7万/㎡！中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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一方面，开发商眼光更超前，能被它们一致看好、争抢，说明杨浦滨江蕴藏着强劲潜力，并且随着产业逐渐落位、城市界面焕新，短时间能迎来价值蝶变。
区位示意图，数据来源上海土地市场
另一方面，也侧面反应杨浦滨江就是杨浦未来发展重心，而拿地的均是优质开发商，杨浦滨江城市更新的脚步也将提速、提质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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②杨浦滨江出现高分红盘，热度空前！中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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2024年，上海除了黄浦新天地、陆家嘴这样的顶级豪宅区，高净值客群的视线都集中在一线滨江地段。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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杨浦滨江正当红，高分红盘认购率破700%，入围分达到74.27分，创造了2024年迄今新房认购率的纪录。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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当下能触发积分的板块已凤毛麟角，购房者用真金白银表达了对杨浦滨江的认可和期待。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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③杨浦滨江质价比更高的高端住宅！
中建壹品·外滩源著均价仅约10.8万/㎡，是总价千万级买入杨浦滨江的更优解！
要知道，杨浦滨江一线豪宅价格皆突破12万/㎡，即使是离江比较远的江浦街道、长白社区等，预计售价也在11万/㎡+，甚至可能达到12万/㎡+。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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项目价格与土拍地块的楼面价并没有拉开较大的价格差，与周边新房项目更是有着近1-2万/㎡的价格差，性价比不言而喻。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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区位示意图，数据来源网上房地产
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杨浦滨江质价比更高的高端住宅，
享澎湃产业势能+潮流生活方式！
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黄浦江沿岸核心地段非富即贵，上车门槛在上海豪宅区里也是TOP级的存在。
陆家嘴滨江太古项目以大平层为主，总价5000万级起步；世博滨江保利项目以大平层为主，总价2500-4500万级……中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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即使是南部的徐汇长桥、三林滨江也突破11万/㎡+，千万级只能买小户型。杨浦滨江也全面迈入12万/㎡+。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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中建壹品·外滩源著均价约10.8万/㎡，主力总价千万级，几乎是滨江豪宅门槛级的价格，这是一个错过不再有的机会！中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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区位示意图，仅供参考，数据来源网上房地产
中建壹品·外滩源著位于杨浦滨江核心，地段能级上，就高出其中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）他内中环板块一大截！
项目与黄浦江直线距离约1.1公里，这个距离恰到好处，茶余饭后即可散步到滨江观光带，享受杨浦滨江一路连缀的高质量休闲设施。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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杨浦滨江吸引了美团、哔哩哔哩、字节跳动等多家互联网巨头抢滩，能导入那么多头部互联网企业的，整个滨江仅此一家。*信息来源上海人民政府新闻办公室
关键是杨浦滨江产业不是画大饼，进度稍快的项目已经竣工，即使稍慢的，也会在未来1-2年内全面落地，产业大爆发箭在弦上。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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项目与国际时尚中心直线距离不到1公里，与合生滨江超极合生汇（在建）直线距离约1.2公里，与哔哩哔哩上海总部，美团上海总部直线距离不过2公里。
公积金政策优化升级，多重支持降低购房压力
本次政策从贷款额度、提取方式两方面强化公积金支持力度，尤其向绿色住房和多子女家庭倾斜：
1. 提高绿色建筑贷款额度：缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。调整后，首套住房最高额度从160万元提至184万元；多子女家庭首套额度从192万元提至216万元；二套住房从130万元提至149.5万元。
2. 支持公积金提取支付首付：缴存人购买上海新建预售商品住房时，可按规定提取本人及配偶的公积金支付购房首付款，直接降低前期资金周转压力。
3. “又提又贷”不影响额度：提取公积金支付首付款后，不减少公积金贷款额度的计算基数，实现“提取首付+公积金贷款”双重支持，最大化保障缴存人资金使用效率。
公积金业务咨询：可查询上海住房公积金官网或拨打热线“12329”。
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