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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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1、【在售产品信息】
H户型：73平两居东西通透310万左右
I 户型：78平两居双卧朝南345万左右
D户型：85平三居南北通透390万左右
A户型：96平三居南向三面宽440万左右
B户型：109平三居南向三面宽490万左右
C户型：125平四居南向三面宽585万左右
E 户型：145平四居南向三面宽680万左右
F 户型：165平四居南向三面宽760万左右
G户型：186平四居南向四面宽870万左右
户型分布图
【得房率】80%—85%
【车位配比】1：1.3
【项目楼栋图】
2、【项目基本信息】
【小区规模】：
占地面积：10.5万平米
总建筑面积：29万平米
容积率：1.6-1.8
总户数：1658
总楼栋数：55
物业类型：70年商品房
绿化率：30%
得房率：80%—85%
层高：层高2.9米，总高4-8层
梯户：1梯2户
交付标准：125平以下（含125）精装 125以上工业化简装
交房时间：一期2024年8月31日，二期2024年9月30日，三期2025年4月30日
开发商：北京金地通达房地产开发有限公司
物业：金地智慧服务
供暖：市政供暖地暖
拿地时间：2021年6月
3【项目核心卖点】
是金地集团在北京市政府旁打造的唯一在售的低密度墅质洋房，中国宋庄艺术区里唯一的商品房。项目距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。地铁M102号线换乘6号线、八通线、7号线，可快速通达国贸CBD等核心商圈。京通快速、六环创新发展轴等多条快速路通达全城。5km范围内教育、医疗、商业配套齐全，规划有北京第一实验学校，在建安贞医院（主院区）、规划儿研所，规划大型艺术酒店，商业广场，同时项目自身配套商业mall、幼儿园、规划小学用地等，项目是宋庄唯一高品质时尚活力艺术生活街区，是北京最具升值潜力的项目。
4.【项目生活配套】
1.交通
①紧邻东六环（15分钟直达市政府）
②2公里范围内地铁M102号线-宋庄站
（可换乘6号线、7号线、八通线）
③京通快速、通燕高速、广渠路
④项目有班车往返6号线东夏园地铁站
医疗：安贞医院，首都儿研所，友谊医院；
教育：北京第一实验学校和中学，在建中项目配建幼儿园、西侧规划小学用地；
商业：首开印象街，万象汇，欢乐宋，宋庄商业街、运河核心区高端商业群
5【项目区位图】
6【产品户型图】
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