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今年最后一个地块——丰台玉泉营花乡地块，在12月25日，由北京建工+城乡24.72亿元底价竞得，折合楼面价约4.2万元/㎡。
这个地块之前，丰台还出让了一个张郭庄地块，楼面价仅有2.83万/平米。《北京西五环又出地块了！丰台园博园板块去化压力越来越大》
所以对于丰台房价明年的走势，我是不太看好的，新房越来越便宜，二手房的价格只能被迫继续降。
从地块的产品的角度看，花乡地块要比张郭庄地块值得期待。
四环里的位置，单价6.5万左右
花乡地块也是城市更新工程之一，所以周边的配套已经很齐全了。
医院有北医大附属北京天坛医院，公园有纪家庙公园和印象玉泉公园。
地铁有房山线和10号线，去海淀、朝阳都很方便。
三环外、四环里的位置，周边也有很多新房。
向北走三环内有丽金府、丽泽叁号院；
向南走的花乡东桥站旁边有北京隅西颂，再往南有中海丰和叁号院和中建云镜。
但从拿地价来看，花乡地块的楼面价是最有优势的。
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