粤进深 赵盼盼 番禺区2025年度商品住宅网签金额排行榜出炉。

长隆万博悦府以50.98亿元的成绩排名第一。

全年网签555套，成交面积83267㎡。

成交均价6.12万元/㎡，套均价918.5万元/套。

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长隆万博悦府位于长隆万博CBD核心板块，周边配套成熟，是番禺网红盘之一。

2024年，项目卖了75.87亿元（克而瑞数据），在广州商品住宅项目销售金额榜上排名第二，成交金额仅次于海珠区的琶洲南TOD。

项目所在地块，是2023年4月，华润置地+长隆联合体竞得的长隆超级地块，成交总价超197亿元。

总占地面积26.4万平米，容积率为4.48，建筑面积85万平米，分为两期开发，住宅总户数为1620户，共建12栋，层高32-47层。

项目开发主体广州市润臻置业有限公司成立于2023-06-02，初期注册资本为72亿元，由长隆集团旗下广州市番禺区香江实业有限公司和华润置地旗下广东省润投咨询有限公司分别持股50%。同年11月，华发股份旗下广州华梓房地产开发有限公司入股该项目。

目前，润臻置业注册资本85亿元，由长隆集团、华润和华发分别持股42.5%、42.5%、15%。

公司法定代表人、董事长经理均为陈亮。

陈亮是华润置地广佛公司总经理。