施工难、管理难、资金难？4G免布线云门禁，破解老旧小区改造困局|云门禁|单元门|老旧小区|门禁系统

1700个门禁集体瘫痪！老旧小区安防升级为啥总掉链？4G云门禁给出解法

“没门禁怕小偷，装了门禁怕被困！”南京鼓楼区新门口社区居民魏克庭的吐槽，戳中了无数老旧小区住户的痛点。门禁本是守护家园的“第一道防线”，可在不少老旧小区里，要么是大门敞开、无人看管，要么是装了智能门禁却频频“罢工”，成了中看不中用的“摆设”。

随着老旧小区改造的推进，门禁升级成了民生刚需，但“改了用不好、用了难维持”的困局却屡屡上演。今天就跟大家聊聊，老旧小区门禁到底难在哪，有没有靠谱的解决办法？答案或许藏在中优云联4G免布线云门禁里。

一、触目惊心！老旧小区门禁的两大“坑”

我国大批老旧小区建成于上世纪七八十年代到本世纪初，这些小区的门禁系统，大多逃不开“老、破、缺”的魔咒，具体能分成两种让人糟心的情况：

第一种是“完全没防护”。很多开放式老旧小区连个正经门禁都没有，外人、车辆随便进出，楼道里贴小广告的、偷东西的屡见不鲜。青岛某老城区调查显示，30%的老旧小区都是开放式，周界没防护、单元门形同虚设，安防基本靠“自觉”。

就算有门禁的，也多是老式机械锁或简易刷卡款，钥匙丢了、卡片被复制是常事，根本起不到防护作用。贵阳南明区文雅社区就是例子，这里的门禁长期“失灵”，单元门要么被线绳拴着敞开，要么一拉就开，贴小广告的随便进，居民安全感直线下降。

二、改造为啥总失败？三大难点卡脖子

既然大家都盼着好门禁，为啥改造总掉链子？深入了解才发现，老旧小区门禁改造，其实卡在了“施工、管理、资金”三个坎上，每一个都不好迈：

第一坎：施工难，布线堪比“开膛破肚”。老旧小区墙体老化、管线乱糟糟，传统有线门禁要铺大量网线、电源线，不仅施工麻烦，还容易弄坏墙体，甚至引发电路故障。更要命的是，很多老小区没预留网络接口，重新布线得挖路面、凿墙面，又吵又脏，居民根本不乐意，抵触情绪特别大。

第二坎：管理难，全靠老人“硬扛”。大多数老旧小区没有专业物业，全靠居民自治小组打理，而这些自治成员平均年龄都在65岁以上，根本不懂门禁设备维护。设备坏了，只能打电话找维保，可维保公司人手有限，老旧小区的故障常常被排在后面，门禁一坏就是好几天，居民只能“望门兴叹”。另外，租户搬离后信息没及时删、设备老化损耗等问题，也让管理难上加难。

第三坎：资金难，改造容易维持难。老旧小区改造大多靠政府补贴，可财政压力大，很难覆盖门禁建设、维护的全流程费用。上海浦东新区川沙新镇就出过这样的事，2017年政府给多个老旧小区装了1700多个“智慧门禁”，后来因为承担不起每年的维保费用，合同到期后就不续保了，导致这些门禁集体失效，小区楼幢24小时洞开，居民天天提心吊胆。

浙江温州百合苑小区的情况更普遍，这里物业费每平方米才0.4元，面对传统楼宇呼叫系统几十万元的投入，根本无力承担，只能靠“旧手机+微信”的土办法解决访客通行问题。就算有些小区想让居民凑钱，可大家收入不一样、改造意愿也不同，筹款难如登天。没有稳定的资金来源，门禁系统很容易陷入“改造—损坏—废弃”的恶性循环。

三、破局了！4G免布线云门禁精准解决痛点

传统门禁方案适配不了老旧小区的需求，难道就没有靠谱的办法了？其实不然，中优云联4G免布线云门禁系统，就针对性解决了“施工难、管理难、资金难”这三大问题，成了老旧小区门禁改造的“香饽饽”。具体优势咱们一一说：

1. 免布线！通电就能用，不用“开膛破肚”。中优云联4G云门禁不用依赖有线网络和电源线，搭载4G全网通模块，只要有手机信号就能用，接通电源就能启用。这种设计不仅不会破坏墙体、路面，施工周期还特别短，1-2天就能完成一个小区的安装，几乎不影响居民正常生活。对于网络差、布线难的老旧小区来说，简直是量身定制。

2. 远程管！手机就能操作，老人也能上手。针对老旧小区缺乏专业维护力量的问题，这款门禁搭载了云端管理平台，管理人员用手机APP或电脑就能远程管控。添加/删除居民、租户的通行权限，查看通行记录，甚至接收设备故障报警，都能一键完成。比如租户搬离，在云端就能及时删了他的信息，杜绝安全隐患；设备出问题了，系统会主动发报警信息，维保人员能快速响应。就算是高龄的自治小组成员，跟着教程操作几次就能上手。

3. 低成本！终身免流量，长期用得起。这款门禁在成本控制上特别给力：一方面，免布线设计省了大量施工费；另一方面，它还有终身免流量政策，不用额外交流量费，长期用能省不少钱。而且设备核心部件很稳定，后期维护只要简单检查一下电源和外观，不用专业人员频繁上门，又能省一笔维护费。有了这些优势，门禁系统想长期稳定运行就不难了。

4. 全适配！老人小孩都能用，居民都认可。考虑到老旧小区老人多，这款门禁支持人脸、刷卡、手机远程开门等多种方式，年轻人喜欢的智能操作有了，老人习惯的刷卡方式也保留了，不会让老人觉得麻烦。访客来了，扫码输入房号就能呼叫住户，住户在手机上就能开门，不用下楼接待，特别方便。这种全年龄段友好的设计，让门禁改造更容易获得大家的支持。