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【项目名称】城投红树林
▎开发企业：武汉城祥置业有限公司
▎占地面积：约7.3万方
▎总建筑面积：约26.9万方
▎绿地率：约29%
▎待售产品：约105-131㎡新四代
▎交房标准：毛坯
项目微观区位：
北侧为长港路、阳光新苑、长城港湾等；
东侧为新湾五路、老旧社区、新华下路中学等；
南侧为常青五路、规划教育用地、馨苑小区等；
西侧为新湾四路、共青团武汉市委团校、老旧社区等
- 成熟住区：紧邻杨汊湖、石桥等老牌居住区，生活氛围浓厚，但城市界面老旧，道路狭窄，高峰期易拥堵。
【项目配套信息】
全能配套：交通、生态、商业、教育
1️⃣ 交通网络
- 下沉式会所：规划健身房（含瑜伽室、私教室）、私宴厅（融合棋牌室、休闲区）、阅读室、茶室等
- 高端配置：进口健身器材、智能灯光系统、隔音处理，打造酒店式社交空间
- 服务升级：未来可提供私人健身教练、宴席定制等增值服务
4️⃣ 商业与医疗
- 商业：新塘万科广场（1.1公里）、金银潭永旺（3公里），底商密集，日常购物便利。
- 医疗：武汉市中心医院后湖院区（三甲）直线距离约1公里。
5️⃣ 教育配套
- ：配建9班幼儿园及初中（传闻为一初金雅新校区），小学凭合同可对口红领巾阳光校区（需以教育局最终公示为准）。
【户型鉴赏】
105㎡三房两卫：刚需上车优选
- 得房率96.8%：实得面积约100㎡，采用4.5米横厅+LDKB一体化设计，南向双面宽阳台连接客厅与主卧，外带全赠送花池。
- 功能性强：三开间朝南，主卧套房设计，北次卧拓展空间大，适合预算有限的年轻家庭或地铁通勤族。
117㎡三房两卫：刚改性价比之王
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